村里小院出售合同范例

村里小院出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在____地签订，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鉴于甲方拥有位于____省____市____县____镇____村____号的房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，乙方有意购买该标的房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于____省____市____县____镇____村____号，土地性质为____，建筑面积为____平方米，结构为____，房屋用途为____。

1.2标的房屋现状为____，乙方在签订本合同时已实地查看，并对标的房屋的现状满意。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的房屋成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金。甲方收到定金后，视为乙方对本合同标的房屋的购买意向已确认。

2.3乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____元整。支付方式为____。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋后____个工作日内，对标的房屋进行验收。如有不符合本合同约定的情形，乙方应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复或更换。

四、税费承担

4.1本合同标的房屋的税费，按照国家相关法律法规和政策规定，由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日，累计不超过____元。

5.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日，累计不超过____元。

5.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋产权证明文件

2.乙方身份证复印件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____地签订，为明确各方的权利义务，保障甲方权益，特订立本合同。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鉴于甲方拥有位于____省____市____县____镇____村____号的房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，乙方有意购买该标的房屋，丙方作为担保方，为保证交易安全，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于____省____市____县____镇____村____号，土地性质为____，建筑面积为____平方米，结构为____，房屋用途为____。

1.2标的房屋现状为____，乙方在签订本合同时已实地查看，并对标的房屋的现状满意。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的房屋成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金。甲方收到定金后，视为乙方对本合同标的房屋的购买意向已确认。

2.3乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____元整。支付方式为____。

三、丙方责任与权利

3.1丙方在本合同签订之日起，承担标的房屋交易担保责任。

3.2丙方有权要求乙方按约定支付房款，确保交易顺利进行。

3.3丙方有权在乙方违约时，按照本合同约定，行使代偿权。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房屋后____个工作日内，对标的房屋进行验收。如有不符合本合同约定的情形，乙方应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复或更换。

五、税费承担

5.1本合同标的房屋的税费，按照国家相关法律法规和政策规定，由甲乙双方各自承担。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日，累计不超过____元。

6.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日，累计不超过____元。

6.3丙方未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、甲方权益保障

8.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关资质证明，确保交易安全。

8.2甲方有权要求丙方提供担保，确保交易顺利进行。

8.3甲方有权要求乙方在签订本合同后，按照约定履行付款义务。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方如未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

9.2乙方如提供虚假资料，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

9.3乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让或抵押标的房屋。

十、丙方责任限制

10.1丙方在本合同履行过程中，仅承担担保责任，不承担标的房屋的买卖风险。

10.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方权益，确保交易安全。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，提高了自身在交易中的地位。乙方违约及限制条款的设定，保障了甲方的利益。丙方的责任限制，明确了其担保责任，避免了不必要的法律风险。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保交易安全；

2.降低交易风险，增强交易信心；

3.促进交易顺利进行，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.提高甲方在交易中的地位，保障自身权益；

2.明确交易规则，降低交易风险；

3.确保交易顺利进行，实现交易目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____地签订，为明确各方的权利义务，保障乙方权益，特订立本合同。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____省____市____县____镇____村____号的土地（以下简称“标的土地”），丙方作为融资方，为保证乙方融资需求，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.1标的土地位于____省____市____县____镇____村____号，土地性质为____，面积为____平方米，用途为____。

1.2标的土地现状为____，乙方在签订本合同时已实地查看，并对标的土地的现状满意。

二、融资条件及支付方式

2.1乙方向甲方购买标的土地，需融资人民币____元整（大写：____元整）。

2.2丙方同意为乙方提供融资，融资额度为人民币____元整，利率为____，期限为____年。

2.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金。甲方收到定金后，视为乙方购买标的土地的意向已确认。

2.4乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向丙方支付首期融资款人民币____元整。

三、丙方责任与权利

3.1丙方在本合同签订之日起，承担为乙方提供融资的责任。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定按时还款，并收取约定的利息。

3.3丙方有权在乙方违约时，按照本合同约定，采取法律手段追回融资款项。

四、土地交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的土地交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的土地后____个工作日内，办理标的土地的过户手续。

五、税费承担

5.1本合同标的土地的税费，按照国家相关法律法规和政策规定，由甲乙双方各自承担。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付标的土地的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日，累计不超过____元。

6.2乙方未按约定时间支付首期融资款的，应向丙方支付违约金，违约金为____元/日，累计不超过____元。

6.3丙方未按约定提供融资的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日，累计不超过____元。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、乙方权益保障

8.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供标的土地的权属证明，确保交易安全。

8.2乙方有权要求丙方在提供融资前，明确融资条款，保障自身权益。

8.3乙方有权在合同履行期间，要求甲方提供标的土地的相关资料，以便乙方办理过户手续。

九、甲方违约及限制条款

9.1甲方如未按约定时间交付标的土地，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

9.2甲方如提供虚假资料，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

九、丙方责任限制

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