北京网签合同范例

北京网签合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于北京市某区某街道某号的房产（以下简称“该房产”）出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将该房产的租赁权转让给乙方，乙方同意接受该房产的租赁。

1.2该房产的具体位置、面积、结构、装修状况等详见附件一：《租赁房产详细信息》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则应在本合同期满前____日内另行签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金，押金金额为人民币____元整。

4.2租赁期满后，乙方应将押金无息退还给甲方。

五、物业管理费及水电费

5.1乙方应按照物业管理公司规定，缴纳物业管理费及水电费等相关费用。

5.2甲方应向乙方提供物业管理公司联系方式，以便乙方办理相关手续。

六、租赁物的使用及维护

6.1乙方在使用该房产过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护该房产及附属设施。

6.2乙方不得擅自改动该房产的结构、装修及设施。

6.3乙方应保持该房产的整洁，对损坏的设施应立即修复或赔偿。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

7.2如甲方未按约定交付该房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向北京市某区人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

附件一：《租赁房产详细信息》

附件二：《押金收据》

附件三：《租金收据》

附件四：《物业管理费及水电费缴纳凭证》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为该房产的合法所有者，乙方（以下简称“乙方”）为该房产的潜在承租人，丙方（以下简称“丙方”）为该房产的物业管理方，为保证租赁关系的稳定运行，维护甲方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将该房产的租赁权转让给乙方，乙方同意接受该房产的租赁。

1.2该房产的具体位置、面积、结构、装修状况等详见附件一：《租赁房产详细信息》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则应在本合同期满前____日内另行签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金，押金金额为人民币____元整。

4.2租赁期满后，乙方应将押金无息退还给甲方。

五、物业管理费及水电费

5.1乙方应按照物业管理公司规定，缴纳物业管理费及水电费等相关费用。

5.2甲方应向乙方提供物业管理公司联系方式，以便乙方办理相关手续。

六、第三方丙方责任与权利

6.1丙方作为物业管理方，负责该房产的日常维护和管理，确保乙方正常使用。

6.2丙方有权对乙方使用该房产过程中产生的物业管理费及水电费进行征收和管理。

6.3丙方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

6.4丙方应保证该房产的公共设施和附属设施正常运行，确保乙方正常使用。

七、租赁物的使用及维护

7.1乙方在使用该房产过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护该房产及附属设施。

7.2乙方不得擅自改动该房产的结构、装修及设施。

7.3乙方应保持该房产的整洁，对损坏的设施应立即修复或赔偿。

八、甲方的权益与责任

8.1甲方有权在租赁期限内，对乙方使用该房产的行为进行监督，确保乙方遵守本合同的约定。

8.2甲方有权要求乙方在租赁期满后，将房产恢复原状，如乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方赔偿损失。

8.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方支付违约金。

九、乙方的违约及限制条款

9.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

9.2如乙方违反物业管理规定，丙方有权对乙方进行制止和纠正，如乙方拒不改正，丙方有权向甲方报告。

9.3如乙方擅自改动该房产的结构、装修及设施，甲方有权要求乙方恢复原状，如乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方赔偿损失。

9.4如乙方违反本合同的其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向北京市某区人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入有助于确保租赁关系的稳定运行，提高该房产的物业管理水平，保障甲乙双方的合法权益。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为该房产的合法所有者，通过本合同明确自身的权益与责任，确保在租赁过程中自身的权益不受侵害，同时为乙方提供稳定、安全的租赁环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为该房产的潜在承租人，甲方（以下简称“甲方”）为该房产的合法所有者，丁方（以下简称“丁方”）为该房产的维修保养服务提供方，鉴于乙方对房产的租赁需求，为保障乙方的合法权益，明确各方的责任与义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将该房产的租赁权转让给乙方，乙方同意接受该房产的租赁。

1.2该房产的具体位置、面积、结构、装修状况等详见附件一：《租赁房产详细信息》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则应在本合同期满前____日内另行签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金，押金金额为人民币____元整。

4.2租赁期满后，乙方应将押金无息退还给甲方。

五、维修保养服务

5.1丁方作为维修保养服务提供方，负责该房产在租赁期间内的维修保养工作。

5.2丁方应保证在接到乙方维修保养申请后的____小时内响应，并在____小时内完成维修保养工作。

5.3乙方有权要求丁方提供符合国家标准和行业规范的维修保养服务。

六、乙方权益与责任

6.1乙方有权在租赁期间内，享受该房产的居住和使用权益。

6.2乙方有权要求甲方和丁方提供必要的居住条件和维修保养服务。

6.3乙方有权在发现房产存在安全隐患时，立即通知甲方和丁方，并要求及时处理。

七、甲方的责任与限制

7.1甲方应确保该房产符合租赁用途，并具备安全居住条件。

7.2甲方不得干涉乙方正常居住和使用该房产的权利。

7.3甲方不得在租赁期间内擅自改变房产结构或用途。

7.4如甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、丁方的责任与权利

8.1丁方应按照本合同约定，提供高质量的维修保养服务。

8.2丁方有权要求乙方提供必要的配合，包括但不限于提供维修保养所需的空间和时间。

8.3丁方有权根据实际情况调整维修保养方案，但需提前通知乙方并取得乙方同意。

九、违约责任

9.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

9.2如甲方未按约定交付房产或提供必要的服务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

9.3如丁方未按约定提供维修保养服务，乙方有权要求丁方承担违约责任，并有权要求甲方协助解决。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向北京市某区人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生