建筑办公场地合同范例

建筑办公场地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将位于__________市__________区__________路__________号的建筑办公场地（以下简称“场地”）出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、场地基本情况

1.1场地位于__________市__________区__________路__________号，占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.2场地用途为办公，符合国家及地方相关法律法规的规定。

1.3场地现状为__________（如：毛坯、简装等），甲方负责将场地交付乙方使用。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________（如：按月支付、按季度支付等），乙方应于每月/每季度第一个工作日将租金支付至甲方指定账户。

三、场地使用及维护

3.1乙方在租赁期间，有权使用场地进行办公活动，但不得改变场地用途，不得擅自拆除、损坏场地内的设施设备。

3.2乙方应爱护场地及设施设备，保持场地整洁，对场地及设施设备进行合理使用，不得影响其他用户的正常使用。

3.3乙方应负责场地内所有设施设备的维护保养，确保设施设备正常运行。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权对乙方使用场地进行监督管理，确保乙方遵守本合同约定；

（2）甲方有权要求乙方按约定支付租金及各项费用；

（3）甲方有权解除本合同，但应提前__________日通知乙方。

4.2甲方义务：

（1）甲方应按约定将场地交付乙方使用；

（2）甲方应保证场地符合国家及地方相关法律法规的规定；

（3）甲方应承担场地及设施设备的维修、保养责任。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权使用场地进行办公活动；

（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按约定支付租金及各项费用；

（2）乙方应遵守国家及地方相关法律法规，不得从事违法活动；

（3）乙方应妥善保管场地及设施设备，不得擅自拆除、损坏。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定交付场地的，应向乙方支付违约金，违约金为__________；

（2）甲方未按约定保证场地符合国家及地方相关法律法规的，应承担相应法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金及各项费用的，应向甲方支付违约金，违约金为__________；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变场地用途、损坏场地及设施设备的，应承担相应法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.场地平面图

2.场地租赁合同

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为场地所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为场地使用者，丙方（以下简称“丙方”）为场地物业管理服务提供方，鉴于各方就场地租赁、使用及物业管理等事宜达成一致意见，为明确各方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、场地基本情况

1.1场地位于__________市__________区__________路__________号，占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.2场地用途为办公，符合国家及地方相关法律法规的规定。

1.3场地现状为__________（如：毛坯、简装等），甲方负责将场地交付乙方使用。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________（如：按月支付、按季度支付等），乙方应于每月/每季度第一个工作日将租金支付至甲方指定账户。

三、场地使用及维护

3.1乙方在租赁期间，有权使用场地进行办公活动，但不得改变场地用途，不得擅自拆除、损坏场地内的设施设备。

3.2乙方应爱护场地及设施设备，保持场地整洁，对场地及设施设备进行合理使用，不得影响其他用户的正常使用。

3.3乙方应负责场地内所有设施设备的维护保养，确保设施设备正常运行。

四、丙方物业管理服务

4.1丙方作为场地物业管理服务提供方，负责场地的日常管理、维护和保养工作。

4.2丙方应按照国家及地方相关法律法规，对场地进行安全管理，确保乙方及场地内其他用户的人身和财产安全。

4.3丙方应提供优质的服务，确保场地内设施设备的正常运行，乙方对丙方服务有提出意见和建议的权利。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权对场地进行监督和管理，确保乙方及丙方遵守本合同约定；

（2）甲方有权要求乙方按约定支付租金及各项费用；

（3）甲方有权解除本合同，但应提前__________日通知乙方；

（4）甲方有权对场地进行装修、改造或处置。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应按约定将场地交付乙方使用；

（2）甲方应保证场地符合国家及地方相关法律法规的规定；

（3）甲方应承担场地及设施设备的维修、保养责任。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方的权利：

（1）乙方有权使用场地进行办公活动；

（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务；

（3）乙方有权对丙方服务提出意见和建议。

6.2乙方的义务：

（1）乙方应按约定支付租金及各项费用；

（2）乙方应遵守国家及地方相关法律法规，不得从事违法活动；

（3）乙方应妥善保管场地及设施设备，不得擅自拆除、损坏。

七、丙方的权利和义务

7.1丙方的权利：

（1）丙方有权要求乙方支付物业管理服务费用；

（2）丙方有权对乙方及场地内其他用户进行监督管理。

7.2丙方的义务：

（1）丙方应按照合同约定提供物业管理服务；

（2）丙方应确保场地内设施设备的正常运行；

（3）丙方应保障乙方及场地内其他用户的人身和财产安全。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金及各项费用的，应向甲方支付违约金，违约金为__________；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变场地用途、损坏场地及设施设备的，应承担相应法律责任。

8.2丙方违约责任：

（1）丙方未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为__________；

（2）丙方违反本合同约定，造成乙方及场地内其他用户人身和财产损失的，应承担相应法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.场地平面图

2.场地租赁合同

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他相关文件

本合同的签订，旨在明确甲方、乙方及丙方在场地租赁、使用及物业管理等方面的权利义务，保障甲方的权益，同时确保乙方及丙方的合法权益。第三方丙方的介入，旨在提供专业、优质的物业管理服务，提升场地使用效率，保障场地内各方利益。甲方作为主导方，通过加强对场地及物业管理过程的监督，确保场地资产保值增值，实现经济效益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为场地使用者，甲方（以下简称“甲方”）为场地所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为场地设施维护服务提供方，鉴于各方就场地租赁、使用及设施维护等事宜达成一致意见，为明确各方权利义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、场地基本情况

1.1场地位于__________市__________区__________路__________号，占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.2场地用途为办公，符合国家及地方相关法律法规的规定。

1.3场地现状为__________（如：精装修、简装等），甲方负责将场地交付乙方使用。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________（如：按月支付、按季度支付等），乙方应于每月/每季度第一个工作日将租金支付至甲方指定账户。

三、场地使用及维护

3.1乙方在租赁期间，有权使用场地进行办公活动，但不得改变场地用途，不得擅自拆除、损坏场地内的设施设备。

3.2乙方应爱护场地及设施设备，保持场地整洁，对场地及设施设备进行合理使用，不得影响其他用户的正常使用。

3.3乙方应负责场地内所有设施设备的维护保养，确保设施设备正常运行。

四、丁方设施维护服务

4.1丁方作为场地设施维护服务提供方，负责场地的日常设施维护工作。

4.2丁方应按照国家及地方相关法律法规，对场地设施进行定期检查、维修和保养，确保设施设备的正常运行。

4.3丁方应提供优质的服务，确保乙方办公环境的舒适和设施设备的持续运行，乙方对丁方服务有提出意见和建议的权利。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付符合使用要求的场地；

（2）乙方有权要求丁方按照合同约定提供设施维护服务；

（3）乙方有权要求甲方和丁方共同解决因设施维护问题导致的办公不便；

（4）乙方有权在合同期满后，根据市场情况要求调整租金。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应按约定支付租金及各项费用；

（2）乙方应遵守国家及地方相关法律法规，不得从事违法活动；

（3）乙方应妥善保管场地及设施设备，不得擅自拆除、损坏。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按约定支付租金及各项费用；

（2）甲方有权要求乙方遵守场地使用规定，不得擅自改变场地用途；

（3）甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要的法律措施。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应按约定将场地交付乙方使用；

（2）甲方应保证场地符合国家及地方相关法律法规的规定；

（3）甲方应配合乙方和丁方解决设施维护问题。

七、丁方的权利和义务

7.1丁方的权利：

（1）丁方有权要求甲方和乙方支付设施维护服务费用；

（2）丁方有权要求甲方和乙方提供必要的维护工作条件。

7.2丁方的义务：

（1）丁方应按照合同约定提供设施维护服务；

（2）丁方应确保设施维护工作的质量和及时性；

（3）丁方应接受乙方的监督和反馈，不断改进服务质量。

八、违约责任及限制条款

8.1甲方的违约责任：

（1）甲方未按约定交付场地或提供不符合要求的场地的，应向乙方支付违约金，违约金为__________；

（2）甲方未配合乙方和丁方解决设施维护问题的，应承担相应责任。

8.2乙方的违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金及各项费用的，应向甲方支付违约金，违约金为__________；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变场地用途、损坏场地及设施设备的，应承担相应法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.场地平面图