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文档简介

个人门面房出租协议

甲方（出租方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方出租门面房给乙方使用事宜达成如下协议：

一、租赁物的描述

1.甲方同意将位于北京市朝阳区XX路XX号的门面房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体面积、结构、设施等情况由双方在签订本协议前实地查看并确认，双方对此无异议。

二、租赁期限

1.本协议的租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前30日内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XXXX元（￥XXXX），乙方应于每月的第XX日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：中国工商银行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：张三

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

四、押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币XXXX元（￥XXXX），作为履行本协议的保证。

2.押金在租赁期满且乙方履行完毕本协议义务后，由甲方无息退还给乙方。

3.如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

五、租赁物的使用及维护

1.乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意。

3.乙方不得将租赁物用于非法活动，不得损害公共利益或他人合法权益。

六、转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

2.如乙方擅自转租或转让，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币XXXX元（￥XXXX）。

七、合同的变更与解除

1.本协议一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

2.因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。

3.一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金人民币XXXX元（￥XXXX）。

八、违约责任

1.甲方未按约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件，影响乙方使用的，应减收相应租金或延长租期。

2.乙方未按约定支付租金或违反本协议其他约定的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、争议解决

1.本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之

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