武汉市存量房居间合同

武汉市存量房居间合同

甲方（卖方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（买方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

丙方（居间方）：武汉房地产中介有限公司

统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方拟出售其位于武汉市的存量房，乙方有购买意愿，丙方作为专业的房地产中介机构，愿意提供居间服务，甲乙丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋信息

1.1甲方拟出售的存量房位于武汉市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室，建筑面积为XX平方米，房屋所有权证号为武房权证字第XX号，国有土地使用证号为武国用（XX）第XX号。

1.2该房屋的附属设施包括但不限于：XX、XX、XX等。

1.3甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷、抵押、查封等影响交易的情形。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方协商确定该存量房的交易价格为人民币XX元整（￥XXXXXX.00）。

2.2乙方应于本合同签订之日起X日内支付定金人民币XX元整（￥XXXXXX.00）至甲方指定账户。

2.3乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起X日内，将剩余房款人民币XX元整（￥XXXXXX.00）支付至甲方指定账户。

第三条房屋交付

3.1甲方应在收到全部房款之日起X日内，将房屋交付给乙方，并保证房屋结构、设施设备等与本合同约定一致。

3.2交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，如发现房屋存在瑕疵，甲方应在X日内负责修复或赔偿。

3.3甲方应在房屋交付前结清所有与该房屋相关的费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等。

第四条过户手续

4.1甲乙双方应在本合同签订之日起X日内，共同到房屋所在地的房地产交易中心办理过户手续。

4.2过户所需税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

4.3如因甲方原因导致过户手续无法按时完成，甲方应承担相应的违约责任。

第五条居间服务

5.1丙方应为甲乙双方提供专业的房地产居间服务，包括但不限于协助双方签订合同、办理过户手续等。

5.2丙方应在本合同签订之日起X日内，协助甲乙双方完成房屋过户手续。

5.3丙方应保证所提供的信息真实、准确，不得隐瞒或提供虚假信息。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定交付房屋或乙方未按约定支付房款，违约方应向守约方支付违约金，违约金为房屋交易价格的XX%。

6.2如因丙方原因导致过户手续无法按时完成，丙方应向甲乙双方各支付违约金人民币XX元整（￥XXXXXX.00）。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决期间，除争议事项外，三方应继续履行本合同其他条款。

第八条其他约定

8.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日