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文档简介

公寓房屋租赁合同

甲方（出租方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：北京市朝阳区XX路XX号

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：上海市浦东新区XX路XX号

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方公寓房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

甲方同意将位于北京市朝阳区XX路XX号的公寓房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积为XX平方米，具体户型为XX室XX厅XX卫。

第二条租赁期限

租赁期限自本合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币XXXX元整（￥XXXX.00），乙方应于每月的第XX日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户信息如下：

开户行：中国工商银行XX支行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：张三

第四条押金

1.乙方应在本合同签订之日支付给甲方押金人民币XXXX元整（￥XXXX.00）作为履约保证金。

2.押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在XX个工作日内无息退还给乙方。

第五条房屋用途

乙方承诺将租赁房屋仅用于居住用途，不得用于任何商业活动或违法活动。

第六条房屋维护及修缮

1.甲方应保证租赁房屋在交付乙方使用时处于良好的居住状态。

2.租赁期间，乙方应合理使用并妥善维护租赁房屋及其附属设施。

3.因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条转租与分租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或分租给第三方。

第八条合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）未经甲方同意，擅自改变房屋用途；

（2）未经甲方同意，擅自转租、分租房屋；

（3）逾期支付租金超过XX日；

（4）利用房屋进行违法活动；

（5）其他严重违反合同约定的行为。

第九条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

2.因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

签订日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

签订日期：XXXX年XX月XX日

以上合同内容

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