国家租房合同范本

国家租房合同范本

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋情况

1.甲方同意将位于XX市XX区XX路XX号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX室XX厅XX卫，房屋用途为居住。

3.租赁房屋的附属设施包括：XX、XX、XX等。

二、租赁期限

1.租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XXXX元整（￥XXXX.00）。

2.租金支付方式为：乙方应于每月的第XX日前支付给甲方。

3.租金支付方式为银行转账，甲方银行账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

四、押金

1.乙方应于签订本合同之日支付给甲方押金人民币XXXX元整（￥XXXX.00）。

2.押金用于保障甲方房屋及附属设施不受损害，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应负责租赁房屋的日常维护，保证房屋及设施的完好。

3.因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、房屋修缮

1.甲方应保证租赁房屋在交付时符合约定的使用条件。

2.租赁期间，甲方负责对房屋主体结构及公共设施进行必要的修缮。

3.乙方发现房屋存在安全隐患或设施损坏需要修缮时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后XX日内进行修缮。

七、转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

2.如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、合同解除

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金：

a.未按约定支付租金达XX日以上的；

b.擅自改变房屋结构或用途的；

c.擅自转租或转让房屋的；

d.利用房屋进行违法活动的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付违约金：

a.房屋存在严重安全隐患，影响乙方居住安全的；

b.甲方未按约定修缮房屋，影响乙方居住使用的。

九、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

2.因乙方违约导致合同解除的，乙方应向甲方支付相当于XX个月租金的违约金。

3.因甲方违约导致合同解除的，甲方应向乙方支付相当于XX个月租金的违约金。

十、争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

甲方（签字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

签订日期：XX年XX月XX日

乙方（签