招商出租商铺合同范例

招商出租商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

招商出租商铺合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，愿意出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺用途：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、商铺使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，应遵守国家法律法规，合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途及装修。

3.2乙方在使用商铺过程中，应确保商铺安全，对商铺设施设备进行合理使用，不得损坏。

3.3乙方应承担因自身原因造成的商铺设施设备损坏、丢失或损坏他人财产的赔偿责任。

四、物业管理及费用

4.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行各项管理工作。

4.2物业管理费：乙方应按物业管理公司规定缴纳物业管理费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商铺平面图

2.商铺产权证明

3.物业管理规定

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

招商出租商铺合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，愿意出租给乙方使用，同时引入第三方作为监管方，以保障甲方权益，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺用途：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方监管条款

3.1第三方作为监管方，负责监督乙方租赁期间的商铺使用情况，确保乙方遵守合同约定。

3.2第三方有权对乙方进行定期检查，乙方应予以配合。

3.3第三方发现乙方有违约行为时，应及时通知甲方，甲方有权采取相应措施。

四、商铺使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应遵守国家法律法规，合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途及装修。

4.2乙方在使用商铺过程中，应确保商铺安全，对商铺设施设备进行合理使用，不得损坏。

4.3乙方应承担因自身原因造成的商铺设施设备损坏、丢失或损坏他人财产的赔偿责任。

五、甲方权益保障条款

5.1甲方享有商铺的所有权，乙方仅获得商铺的使用权。

5.2甲方有权要求乙方提供商铺的装修方案，经甲方同意后方可进行装修。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将商铺恢复原状。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2乙方擅自改变商铺结构、用途及装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

6.3乙方因违约行为给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.4乙方在租赁期间，不得将商铺转租、转借或以其他方式擅自处置。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.商铺平面图

2.商铺产权证明

3.物业管理规定

4.第三方监管协议

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方，旨在保障甲方权益，确保乙方遵守合同约定，维护商铺的正常使用秩序。通过第三方监管，可以有效降低甲方在租赁期间的风险，提高甲方资产的保值增值。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，旨在确保自身权益不受侵害，同时提高商铺的租赁收益。通过设定甲方权益保障条款，甲方可以更好地管理商铺，降低租赁风险，实现资产的最大化利用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商铺租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，愿意出租给乙方使用，同时引入第三方作为担保方，以保障乙方的租赁权益，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺用途：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方担保条款

3.1第三方作为担保方，同意在乙方租赁期间，对乙方可能产生的租金拖欠或其他违约行为承担连带担保责任。

3.2第三方担保金额为人民币__________元整，用于支付乙方在租赁期间可能产生的违约金和赔偿金。

3.3第三方担保期限与租赁期限一致，租赁期满后，担保责任自动解除。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方享有商铺的合法使用权，甲方不得无正当理由干涉乙方的正常经营。

4.2乙方有权在租赁期限内对商铺进行合理装修，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况决定是否续租，甲方不得强制乙方续租。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定提供符合租赁条件的商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及赔偿损失。

5.2甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前__________个月通知乙方，并经乙方书面同意。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营，如发现甲方有不当行为，乙方有权要求甲方停止侵害并赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.商铺平面图

2.商铺产权证明

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中享有主导地位，旨在保障自身的租赁权益，确保在租赁