广州房屋转让合同2024（30篇）

广州房屋转让合同2024（30篇）

广州房屋转让合同2024（通用30篇）

广州房屋转让合同2024篇1

转让人（简称甲方）：受让人（简称乙方）:

根据房产交易管理有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，

就房屋转让相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。

第一条甲方同意将本人坐落在房屋转让给

乙方。房屋建筑面积平米，房屋所有权证在力、-理中，乙

方对上述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋。

第二条经双方协商同意，房屋成交价格为人民币

元，（大写:）o

第三条付款形式：一次性付清所有房款，以购房款收据作为付

款凭证。

第四条房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同配合力、-理。相

关税费各自承担自己相应承担的部分。

第五条本房屋出售之前无抵押及出租等相关问题，否则一切责

任由甲方负责处理C

第六条其它约定事项：。

第七条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

第八条本协议一经签字生效，如有违约，付守约方违约金

_________________兀0

甲方：乙方：______

身份证：身份证：

【篇二】

转让方（以下简称甲方）：

住址：身份证号：

受让方（以下简称乙方）：

住址：身份证号：

经双方自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转

让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同

遵守：

第一条转让房屋的基本情况

转让的房屋（以下简称该房屋）位于_市_区一号，房屋结构为，建

筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设

施），实际使用面积平方米。

第二条转让价格

双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写（人民币）。

第三条付款方式

双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋

全部钥匙同时，乙方应支付购房款元（大写）；剩余房款元（大写）在甲

方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方

全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条房屋交付

甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付

乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任

何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上

述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条房屋过户

房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，

将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承

担。

第六条甲方的保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法

律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房

屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理

费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用,

由甲方全部承担。

第七条违约责任。

甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每

逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期

超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款

20%的违约金。

乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，

每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过

三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%

的违约金。

第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，

补充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商

不成时，甲、乙双方同意由贵港仲裁委员会仲裁。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效

力。

甲方：乙方：

一年一月一日

广州房屋转让合同2024篇2

甲方：身份证号：

受让方（以下简称乙方）

乙方：身份证号：

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法

拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。为

明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和《中华

人民共和国城市房地产管理法》规定，订立合同如下：

第一条房产坐落、位置、构、层

次和附属设施

1、本合同所出售房屋坐落在—市—街—巷—号（不足部分

可以补充）

2、该房屋为：楼房__室__厅__卫（别墅、写字楼、公寓、

住宅、厂房、店面），房屋的建筑面积一平方米（包括卧室、客厅、

卫生间、厨房、阳台、及其附属设施）、实际使用面积一平方米。

3房屋质量：装修状况，其他条件为，该房屋（口已/口未）设定

抵押。（不足部分可以补充）

4、该房地产产权类型：（有房产证或国土使用证）

5、出售房屋的《房地产权证》证书号码为：国有土地使用杈证

号为：共有权证号为：该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一

并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。

第二条甲方对产权的承诺

甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让

房产拥有完全的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠

纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前

即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应

法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿；除补充协

议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未款项及租金等，

甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项，由甲方承

担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙

方无关。

第三条转让价格和付款方式

1,转让价格

双方商定该房屋转让价格为（人民币），大写（人民币）

2.付款方式

a.此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

b.甲方收到乙方定金元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为

乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。（以收

据收条为准）

c.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整。（以收据收条为

准）

d.余款元整，由银行直接划拨给甲方

e.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴

纳，甲方不承担任何费用。

甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条房屋交付

双方协商议定甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的

全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。

乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房

屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。同时

应移交有关房产的全部资料（见清单）。每逾期一日，甲方按房产总

价格％。支付违约金，超过一个月则乙方有权解除合同，并由甲方承

担％违约金。

第五条房屋过户

房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应立即办理转让

手续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。甲

乙双方应积极配合办理过户手续，方负责办理房屋过户，方予以充

分协助，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约

方。

第六条关于产权的约定

甲方将上列房产转让后，按双方签订的转让合同履行相关的权

利和义务，假如所转让房产目前未办理房产证、土地证，今后条件

允许办理房产证、土地证，则按照以下几款执行：

1、在办理此房屋产权证，土地证及其手续时，甲方应协助乙方

将此房屋产权证，土地证产权办理为乙方名下，所需一切费用，由

乙方承担。

2、如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下，

甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，过户手续

所须一切费用由乙方承担。

3、如在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土

地证及其过户手续，乙方有权将此房屋出租出售，甲方不得干涉。

第七条保证

1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在

法律上的障碍。甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、

抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主张任何权利利，如发生上述

任何原因所产生的纠纷，一切责任由甲方承担，因房屋产权发生的

经济纠纷及费用等亦由甲方承担。

2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有构，负责搞好通水、通电、

公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，

房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方负责，移交

后由乙方负责。

3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施

有碍乙方正常使用房屋的行为，更不得将房屋再卖他人。否则，应

向乙方支付购房款5%的违约金，并承担由此给乙方造成的一切损失。

第八条双方责任

1.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清

晰，无抵押、查封向任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含

虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。

2.甲方应在年月日将该房产交付乙方（以银行

划拨余款日为准）。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。

3.甲方清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由

乙方承担。

4.甲方在本合同生效之日起日内将户口迁出。

5.乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。

6.若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予协助。

7.房屋公共维修基金随房产转移。

第九条违约责任。

甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每

逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期

超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款

20%的违约金。

乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，

每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过

三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%

的违约金。

第十条合同变更

1.在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内

容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生

三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。

2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条关于房屋其他事项的约定

L今后若因政府规划建设需要，或因其他政策性调整，对该房

屋进行有偿拆迁，则拆迁所得补偿均为乙方所有。若房产未过户乙

方，甲方应积极配合乙方办理相关补偿手续；若已过户乙方，办理相

关手续与甲方无关,

2、本合同受中国法律管辖并按其解释。

第十二条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议,

补充协议和本合同具有同等法律效力。

第十三条合同争议的解决

本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决

不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。

第十四条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十五条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效

力。

甲方签字：

（盖章）身份证号码：（房屋共有产权人）身份证号码

地址电话

乙方签字：

（盖章）身份证号码：

地址电话

见证人：（盖章）身份证号码：

合同签订日：年月日

合同签订地：

广州房屋转让合同2024篇3

甲方（卖方）：身份证号：

乙方（买方）：身份证号：

一、甲方自愿将坐落在市镇村号（自建住宅）的房屋，东至南至

西至北至建筑面积平方米，出售给乙方。

二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币（大写）共万

仟佰元（小写元），乙方在年月日前，一次付给甲方。

三、双方同意于年月日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。

四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠

纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。

五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由方负担。

六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上

述房屋产权归乙方所有。

七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。

八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

中证人（签字）：

年月日

广州房屋转让合同2024篇4

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款:

一、甲方自愿将坐落在

房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的

相关的土地使用权同时出卖给乙方。

（附平面图）

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写

_____________________________________，即人民币小写

三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写

四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首

付款（定金从中扣除）。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有

合法的土地使用权C

六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产公

证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款

余额。

七、甲方应在公证前将该房产交付乙方；届时该房产应无任

何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、

水电费、入网费、有线电视费等。

八、本合同签订后，如一方违反本合司条款，该方应向对方支

付元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房

款，每逾期一日，应向对方支付元罚金，逾期30日视为毁

约。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

年月日

广州房屋转让合同2024篇5

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双

方充分协商，甲方同意将位于冲赛康卡东康桑一楼两间门面二楼两

间房屋租给乙方，就有关事项订立本合同。

第一条、租赁房屋坐落于卡东康桑，第二条、合同项下房屋的

租赁用途为商业。

第三条、合同项下房屋的租赁期为三年。自20__年10月14日

起至20_年10月14日止。租赁期届满后承租人（乙方）在同等条件

下有优先租赁权和购买权。

第四条、本合同项下房屋的月租金为6000.00元（大写：陆仟元

整），承租人（乙方）本着先交组、后使用的原则，在本合同签订当日

支付第一年的年租金720—・00元（大写：柒万贰仟元整），20年6

月30日前乙方向甲方支付第二年年租金720_.00元（大写：柒万

贰仟元整）。以后每年以此类推。承租人（乙方）应当按时支付租金,

不得以任何理由拖欠或拒付租金。承租人（乙方）未按期支付租金的,

每逾期一天支付欠交租金总额的千分之三滞纳金，逾期超过15天的

甲方有权解除合同,承租人（乙方）的经营范围为箱包，经营方式为

批发、零售业务。

第五条、承租人（乙方）承租房屋前向甲方一次性支付三年的转

让金元整）。承租人（乙方）不支付转让金，本合同不生效。

第六条、承租人（乙方）承租房屋后向甲方一次性支5000元（大

写：人民币伍仟元整）的保证金。承租人（乙方）不支付保证金，木合

同不生效。合同期限届满，甲方扣除欠的租金和相关费用后，余下

的保证金退还给乙方。若因承租人（乙方）在租赁期不到三年内要违

约解除本租赁合同的，甲方不予退还保证金。甲方持有保证金期间

不计利息。

第七条、在转让期内，若房东有任何要求，甲方负责出面协商

解决，与承租人（乙方）无关。在转让期满后，甲方必须负责乙方续

签合同。

第八条、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。本合同自双方

签字并支付保证金后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：乙方：

联系电话：联系电话：

年月日

广州房屋转让合同2024篇6

出让方（以下简称甲方）：

买受方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国—市房地

产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、目愿、

协商一致的基础上就乙方向甲方购买房地产签订此二手房转让合同,

以兹共同信守执行C

第一条

甲方拟将位于市区第栋单元号的房地产（房屋平面图见附件

一）转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购

买该房地产。

该房地产自用土地使用权面积为平方米，土地使用权类型为，

房屋建筑面积为平方米，其中套内的建筑百积为平方米，公共部位

与公用房屋分摊建筑面积为平方米（以上面积均以《房地产权证》登

记的面积为准）。该房地产甲方于年一月一日申请产权

登记，领取了《房地产权证》，证书号码为，房地产权共有（用）证

号码为。

第二条

甲、乙双方议定该房地产交易总金额为人民币元整大写。乙方

应于合同签订后天内支付甲方定金人民币元整大写。

乙方于年一月—日前支付

第一期房款人民币元整大写。

剩余房款人民币元整，在办理好转让手续并核发新的《房地产

权证》时付清。已付定金将在最后付款时冲抵。

第三条

本合同签订之日起—日内，甲、乙双方应携带有关资料到房

屋管理部门办理过户手续。乙方支付所有购房款时，甲方应同时将

办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。

第四条

双方同意于年一月一日由甲方将该房地产交付给

乙方使用。

第五条

甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制,

若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理,

并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔

偿。

第六条

甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途

悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起—日内将所收

定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方人民币元整的违约金。

乙方决定中途不买及逾期30天仍未付清应缴购房款时，作乙方

悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付

购房款甲方在一日内退回乙方。

第七条

办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各

自负责。

第八条

本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不

成的，按下述第种方式解决：

1、提交仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

第九条

甲方在收到乙方全额房款的当日向乙方交付合同

第一条所列房产及其附属设施的钥匙、水电煤气费缴付专业存

折或其他凭证，有线电视用户证，物业费缴付，宽带使用凭证等所

有与本合同

第一条所列房产相关的附属设施设备和相关服务的权利凭证。

以上按原已有的办理，如原无则无需交付。

第十条

甲方保证在本合同约定的房产交付日前所有水、电、煤气、物

业、电话、宽带等所涉及的费用已结清，不存在欠费。

第十一条

甲方未按本合同

第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日按照购房总价

的2支付违约金，逾期达一个月以上的即视为甲方不履行本合同，

乙方有权解除合同，并向乙方支付房价10%的违约金。

乙方未按合同规定的付款方式付款，每逾期—日，按照逾期

金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本

合同，甲方有权解除合同并向甲方支付购房款10%的违约金。

第十二条

甲方同意将该房产装修保持不变，防盗门窗、家具、部分电器

（卧室内空调，冰箱，洗衣机，热水器等、楼顶杂物间及菜园留给乙

方。

第十三条

本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议（附件二），补充协

议与本合同具有同等法律效力。

第十四条

本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部

门存一份。自双方签字确认后生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

年—月—H

广州房屋转让合同2024篇7

本协议双方当事人：

转让方（以下简称甲方）：单位：住址：身份证号：

受让方（以下简称乙方）：单位：住址：身份证号：

经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙

方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合司条款，以资共同遵守：

第一条转让房屋的基本情况

转让房屋（以下简称该房屋）位于_区_路_号_单元_层_室，房屋

结构为建筑面积一平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、

及其附属设施），实际使用面积一平方米。

第二条转让价格

双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写（人民币）。

第三条付款方式

双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋

全部钥匙同时，乙方应支付购房款.元（大写）；剩余房款一元（大写）在

甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙

方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条房屋交付

甲方应于本合同生效之日起_日内，将上述房屋的全部钥匙交付

乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任

何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上

述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条房屋过户

房屋交付乙方后，甲方应当在—时间内办理该房屋的过户手续，

将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承

担。

第六条甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法

律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房

屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理

费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用,

由甲方全部承担。

第七条违约责任

甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每

逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期

超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款

20%的违约金。

乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，

每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过

三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%

的违约金。

第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，

补充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商

不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效

力。

甲方：

年月日

乙方：

年月日

广州房屋转让合同2024篇8

转让方:_______

工作单位：

住址：_______

身份证号：

受让人：_______

工作单位：

住址：_______

身份证号：

经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给

乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守:

第一条转让房屋的基本情况

转让房屋位于，该房屋的结构为砖混结构，建筑面积为

平方米整，大写万元整。

第三条付款方式

1、乙方应在签订《房屋买卖合同》时，支付万元的定

金。

2、在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付房产证同时,

由乙方支付剩余房款。甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条房屋交付

甲方应于本合同生效之日起，在的全部钥匙交付乙方，并在双

方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为

完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条房屋过户

在房屋定金交付后，甲方应当在时间为办理房屋的过户手续，

将该房屋的产权证办理到乙方名下，在办理产权证和过户过程中产

生的相关费用由甲方承担。

第六条甲方的承诺保证

甲方保证自己对该房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上

的障碍，该房屋不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、

购房款、水、电、气、暖等安装费用已全部交清，如有尚未交纳或

拖欠的费用，由甲方全部承担。

第七条违约责任

1、甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，

每逾期一日甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期

超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款

的20%的违约金。

2、乙方违反本合同约定，未能在约定时间内交付约定的购房款,

每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金;逾期超过三

个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款的20%

的违约金。

第八条

本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协

议和本合同具有同等法律效力。

第九条

当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决

的，双方同意由仲裁委员会仲裁。

第十条生效说明

本协议一式二份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

本合同自双方签字之日起生效。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

年一月—日年一月一日

广州房屋转让合同2024篇9

甲方：____________

乙方：____________

为加大抵债资产处置变现力度，甲乙双方就抵债房屋转让事宜,

经过充分协商，达成如下协议：

一、根据______人民法院______执字()第号民事

裁定书，甲方依法取得原属所有的位于—县的

房屋一处，共层每层间，共计间。

二、为尽快处置变现抵债资产，甲方将上述抵债房屋转让给乙

方。

三、转让财产的范围，以人民法院执字()

第号民事裁定书所列财产为准。

四、转让价格为人民币元(大写元整)。

五、转让价款，乙方在20年月日前，以现

金形式支付给甲方；甲方收到转让价款后，向乙方出具收款收据.

六、甲方在收到乙方缴纳价款后5日为，将转让房屋交付乙方

使用。

七、甲方交付转让房屋时，应同时向乙方交付人民法院

执字()第号民事裁定书和甲方获得的抵债房屋

的产权登记证件及附属资料。

八、转让房屋由乙方负责办理过户手续，所支出的税款、行政

事业收费和服务性收费，均由乙方承担。

九、乙方办理转让房屋过户手续时，甲方应当积极协助，提供

便利。

十、因抵债房屋产权发生纠纷致使乙方无法办理过户手续的，

由甲方负责处理并承担相应法律责任。

十一、乙方超过约定期限支付价款的，应按照未支付价款金额

的20%向甲方支付违约金。

十二、甲方超过约定期限向乙方交付房屋的，应按照收取价款

金额的‘20%向甲方支付违约金。

十三、本协议履行期间，任何一方未经对方书面同意，不得擅

自变更或者解除本协议。

十四、本合同未尽事宜，由双方协商予以补充，补充协议作为

本合同的组成部分C

十五、如因本协议履行发生纠纷，由甲乙双方协商予以解决，

协商不成或者不愿协商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提

起诉讼。

十六、本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。

十七、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，报甲方主管部门

—县农村信用联社备案一份，各份具有同等法律效力。

甲方：____________

乙方：____________

日期：—年—月—日

日期：—年—月—日

广州房屋转让合同2024篇10

甲方：&&&&

乙方：&&&&

经甲乙双方协商，甲方自愿将其在某某某小区的集资房转让给

乙方，具体协议如下：

1.乙方一次性付给甲方在某某某小区的集资房首付款&&&&元整,

利息&&&&元整。

2.乙方一次性付给甲方手续费&&&&元整。

3.在收到乙方&&&&元及手续费&&&&元、利息&&&&元后，甲方的

首付款&&&&万元发票及收据属于乙方所有，并转交给乙方，自此集

资房名义虽写甲方姓名，实际上产权归乙方。

小区的集资房的&&&&期付款由乙方承担，交钱发票及收

据属于乙方所有。

5.甲方负责协助乙方将集资房过户手续办清，发生费用由乙方

承担。

6.今后乙方如有机会参加集资房，贝!将以同等条件转让给甲方。

7.本协议签订后，甲乙双方不得以任何借口给对方造成麻烦，

如甲方违反，须退还乙方的本金、利息、手续费，而且要给本金、

利息、手续费一倍的赔偿，如乙方违反，甲方有权收回某某某小区

的集资房产权，造成损失由乙方承担。

8.如今后遇到新问题，甲乙另行协商。

9.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

&&&&年&&月&&日

广州房屋转让合同2024篇11

委托人（被代理人）：（以下简称甲方）

受托人（代理人）：（以下简称乙方）

依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在

平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方从事房屋出售代

理事项达成一致，订立本合同。

第一条委托事项

1、甲方委托乙方代理出售位于_______市______区房产，建筑

面积平方米（以房屋产权证登记面积为准），权属性质

,产权纸号—，随房屋一并出售室内装饰、附属设施。

2、乙方在委托范围内，就上述房产与购房人签订的合同，甲方

均确认。

第二条委托代理期限

乙方自本合同订立之日起个工作日内为甲方找到购房客

户。办理房屋权属变更，按照房屋所在区县有关部门的规定期限执

行。如因甲方原因耽误，工作日相应顺延。

第三条房产价格及付款方式

1、该房产委托出售价格为人民币(大写)元

(¥),此价格为税前款/税后款。

2、如乙方低于委托出售价格卖出，差额部分由乙方负责补齐交

付甲方；如乙方高出委托出售价格卖出，高出部分归乙方所有。

3、付款方式：现金支付/银行转账.

第四条甲方义务

1、签订合同时提供包括但不限于：夫妻双方身份证、户口本、

房屋产权证及购房相关凭证、共有人同意出售的书面证明、婚姻证

明、夫妻双方个人印章等原件和复印件。

2、甲方应保证该房产权属清晰，所出售的房产不存在任何争议,

且有关权益人均已同意此房屋出售，且所提供的有关证件及材料应

真实合法。

3、按乙方指定的时间和地点到达房地产交易中心及放贷银行办

理相关手续，积极配合乙方工作。

4、保证屋内设备设施完好无损，房屋权属变更前结清物业、水、

电、收视、等所有费用并出具相关票据，对于权属变更前无法结清

的费用，甲方负全部责任；房屋权属变更前日内腾空此房交付

乙方该房所有钥匙：房屋权属变更前日内迁出该房所有注册

户口。

5、乙方协助甲方办理完交易过户登记手续后，甲方应一次性付

给乙方成交金额的1%作为代理佣金。

第五条乙方义务

1、在房屋的交易过程中，乙方有义务协助甲方办理权属过户登

记、房款交割、房屋管理权交接等工作，保障交易的安全性。

2、确保代理事项遵循法律程序。

3、确保代理过程中不损坏房屋的现有装修、设备和设施。

4、不得违反匡家法律法规和诚实信用原则，或与他人恶意串通,

损害甲方利益。

5、对合同履行中所知悉与甲方及买受人有关的商业秘密、经济

情况等个人信息有保密义务。

6、如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准，应书面通知甲

方，征得甲方的书面同意。

第六条其他约定事项

1、如甲方是委托代理人的，必须有甲方（产权人）的授权委托书,

如授权委托书是公证件的，甲方还应书面司意可以转委托。

2、本合同签订后，如必须履行公证手续的，甲方应按照本市有

关规定申请办理公证手续。

3、若在委托期内甲方已通过其它渠道售出该房产，则本委托合

同自行终止。

4、该房屋办完过户手续，房屋交接完毕，甲方收到全部房款后,

本合同自行终止。

第七条违约责任

1、由于甲方原因导致本合同无法履行，视为甲方违约，甲方应

以两倍代理佣金赔偿于乙方。

2、如因乙方原因导致房屋未出售，乙方应赔付甲方违约金。

3、该房产如因不可抗力或国家法律、法规、政策规定不可转让,

导致该房产不能办理权属变更，双方均不承担违约责任。

4、本合同履行期间，未按本合同第四、五、六条之各项约定履

行的，违约方应支付对方该房约定出售价格5%的违约金作为赔偿。

5、甲、乙双方商定，在委托期限终止后的365天之内，如果甲

方直接或间接的与乙方介绍的客户成交，应向乙方支付该房约定代

理佣金。

第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签定补充

协议

补充协议与本合同具有同等法律效力。

补充条款：

第九条合同争议解决方式

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成

的甲、乙双方可依法向市仲裁委员会提出仲裁或向房屋所

在地区人民法院提起诉讼。本合同经双方签字或盖章后生效，合同

书一式贰份，甲方执一份，乙方执一份。

甲方：________

身份证号码：__________________________

通讯地址：___________________________________

联系电话：__________________

年月E

乙方：_________

经办人：_________

身份证号码：____________________________

通也址：______________________________________

联系电话：_________________

广州房屋转让合同2024篇12

转让方（甲方）：_______________

身份证号码：______________

顶让方（乙方）：______________

身份证号码：______________

房东（丙方）：______________

身份证号码：________________

甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于大方县高店乡政府对面的门面转

让给乙方使用，建筑面积为70平方米；并保证乙方同等享有甲方在

原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，

并由乙方与丙方按原合同条款重新续签订租赁合同。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到20年8月1日至

20年8月1日止，年租金为6000元人民币。

三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门

面租赁合同中所规定的条款。

四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满

后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不

动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后，有权根据

经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金10000元。

六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接

手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

七、违约责任

(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交

付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过15天乙

方有权解除合同；

(2)乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支

付违约金，超过15天甲方有权解除合同；

(3)丙方保证该房屋在租赁期内有合法使用权和进行出租等，否

则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。

八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无

关。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：_______________

乙方签字：_______________

丙方签字：______________

签订日期：_______________

签订地点：______________

广州房屋转让合同2024篇13

甲方：—小学

乙方：雷自春，男，系芒章乡芒章村村民小组。

甲乙双方在平等互利的前提下，经甲乙双方商议协定，乙方同

意将自己承包的水田承包使用转让给甲方，并达成协议：

一、乙方土地四边界限及面积

乙方承包水田地理位置位于芒璋中心小学教师住房背后，东至:

封波富英交界田境为界限；南至：雷光荣旁边为界；西至：芒璋中

心小学教师住房旁为界；北至：水沟旁交界为界限。其面积为：1.5

亩。

二、转让期限：永久性

三、转让费：L5亩土地转让补偿费标准为：壹拾捌万肆仟元

整(184000.00)。转让费因学校资金紧缺，将分批付清(以领款收

据为准)，一年内付清。

四、互转方式

经甲乙双方商议并达成协议：乙方自愿将自己所承包水田1.5

亩的承包权转给甲方。

五、甲乙双方责任

1、自签订合同之日起，转让土地使用权归甲方，乙方无权干涉

其互转让后甲方对土地的使用权。

2、转让土地如有土地纠纷，由乙方全权负责解决，与甲方无关,

若使甲方造成损失的'，由乙方以转让费的50倍赔偿给甲方。

3、若乙方非法干预甲方使用权，分期付款期限内不得提高转让

价格，擅自变更或解除合同的，按合司法给甲方赔偿转让费和

建设所投入资金的50倍。

4、本村组所征收土地转让费由甲方承担。

5、土地转让后。办理该宗土地使用手续费由甲方承担

六、其他约定事项

本合同一式四份，甲乙双方各执一份，芒章村村民小组一份，

芒章乡村委会见证存档一份。

七、此合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方签字：乙方签字：

20—年4月3日

广州房屋转让合同2024篇14

买方（甲方）：杜贤周（属杜秀芳之夫），男，汉族，1955年

4月19日出生；住址：四川省南充市高坪区鹤鸣路350号一幢一单

元五楼二号；身份证号：。

买方（甲方）：杜秀芳（属杜贤周之妻），女，汉族，1955年

7月25日出生；住址：四川省南充市高坪区鹤鸣路350号一幢一单

元五楼二号；身份证号：。

卖方（乙方）：杨树春（属谭秀琼之夫），男，汉族，住址：

四川省南充市高坪区清街办；身份证号：

卖方（乙方）：谭秀琼（属杨树春之妻），女，汉族，住址：

四川省南充市高坪区清街办；身份证号:

高坪区白塔路华洲房地产公司兴建商住楼二单元三楼二号属杜

贤周、杜秀芳、杨树春、谭秀琼共同所有，建筑面积为122平方米

现，经甲乙双方多次协商，乙方自愿将此房屋转卖给甲方，甲乙双

方意见达成以下共识：

一、杨树春、谭秀琼将白塔路兴建商住楼二单元三楼二号，建

筑面积为122平方米，以壹拾壹万元（¥：110000元）的价格转卖

给杜贤周、杜秀芳；

二、此协议双方共同遵守，不得反悔，如有一方反悔，反悔方

必须付违约金伍万元（¥：50000o00元）。

三、本协议一式两份，甲乙双方签字之时生效，具有法律效力,

甲乙双方各执壹份，本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致另行

签订补充协议，补充协议作为本协议的附件与本协议具有同等的法

律效力；

买方（甲方杜贤周）：买方（甲方杜秀芳）：卖方（乙方杨树

春）：卖方（乙方谭秀琼）：见证人：

年—月—日

广州房屋转让合同2024篇15

本合同双方当事人：

卖方（以下简称甲方）：身份证号：

买方（以下简称乙方）：身份证号：

甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。

一、甲方房屋（如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让

该房屋的一致同意）坐落于建筑面积平方米，房屋用途为。

二、双方商定该房屋转让价格为：总金额万元（大写：拾万仟佰

拾元整）。

三、乙方于年月日向甲方支付首付款万元（大写：拾万仟佰拾元

整）。

待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款万元

（大写：拾万仟佰拾元整）

乙方保证房屋过户后一个月内付清余款。

四、甲方应于乙方付清全部房款之时，将上述房屋及全部钥匙

交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收。接收后

房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的

物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。

五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。办理产权时所

发生的相关费用由乙方承担。

六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押

债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清

事项，由甲方承担全部责任。

七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，

保证该房屋不受他人合法追索。

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价

如何上涨，绝不反悔。

八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本

合同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款

向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，

否则乙方有权追究甲方责任。

九、甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用,

全部由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相

关费用，全部由甲方承担。

十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补

充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：

联系电话：联系电话：

年月日年月日

广州房屋转让合同2024篇16

甲方：—县—农村信用合作社。

乙方：_____________________

住所地：—县—镇—村。

法定代表人：,

职务：Q

为加大抵债资产处置变现力度，甲乙双方就抵债房屋转让事宜,

经过充分协商，达成如下协议：

一、根据人民法院执字（一）第号民事裁定书，甲方依法取得

原属所有的位于—县的房屋一处，共一层，每层一间，共计

—间。

二、为尽快处置变现抵债资产，甲方将上述抵债房屋转让给乙

方。

三、转让财产的范围，以人民法院执字（一）第号民事裁定书

所列财产为准。

四、转让价格为人民币元（大写

元整）。

五、转让价款，乙方在年一月—日前，以现金形

式支付给甲方；甲方收到转让价款后，向乙方出具收款收据。

六、甲方在收到乙方缴纳价款后—日内，将转让房屋交付乙

方使用。

七、甲方交付转让房屋时，应同时向乙方交付人民法院执字

（一）第号民事裁定书和甲方获得的抵债房屋的产权登记证件及附

属资料。

八、转让房屋由乙方负责办理过户手续，所支出的'税款、行政

事业收费和服务性收费，均由乙方承担。

九、乙方办理转让房屋过户手续时，甲方应当积极协助，提供

便利。

十、因抵债房屋产权发生纠纷致使乙方无法办理过户手续的，

由甲方负责处理并承担相应法律责任。

十一、乙方超过约定期限支付价款的，应按照未支付价款金额

的20%向甲方支付违约金。

十二、甲方超过约定期限向乙方交付房屋的，应按照收取价款

金额的20%向甲方支付违约金。

十三、本协议履行期间，任何一方未经对方书面同意，不得擅

自变更或者解除本协议。

十四、本合同未尽事宜，由双方协商予以补充，补充协议作为

本合同的组成部分C

十五、如因本协议履行发生纠纷，由甲乙双方协商予以解决，

协商不成或者不愿协商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提

起诉讼。

十六、本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。

十七、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，报甲方主管部门

—县农村信用联社备案一份，各份具有同等法律效力。

甲方：________县________农村信用合作社

乙方（签章）___________________

广州房屋转让合同2024篇17

出让人：（以下简称甲方）

受让人：（以下简称乙方）

见证方：（以下简称丙方）

甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达

成以下条款：

第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得

的房屋所有权证书，所有权证书房权证字第号。

甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构，使用面积

为平方米（不含柴棚）。

第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及

县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市

交易。由于违反国家及县相关政策法规而引起的法律及经济

责任由甲方来承担C

第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二

条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本

协议，并认可仅在比种情况下签订才具有法律效力。

第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为万元整（含柴

棚）。

第五条付款方式

1.乙方应在签订《____房屋买卖合司》时，支付相当于总房

款的三分之一的定金。

2.乙方应在办理立契过户手续前一年为，支付剩余房款。

第六条违约责任

1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途晦约，应书面通知甲方，

甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但

购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约

之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的

逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应

付房款的0.4%。作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金

不予返还。

3.甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期

一天，甲方应按乙方已付房款的0.4%。向乙方付滞纳金，逾期超过

15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。

第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

L没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等；

2.没有固定不可移动装修物品的破坏；

3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。

第八条关于产权办理的约定

L本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门

申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。

鉴于目前_____暂缓办理二手房过户手续，待______启办二手房过

户手续时，甲方务必协助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及

相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。

2.鉴于甲方目前资金周围困难，已用现转让的房屋产权证在金

融部门抵押贷款（年—月—日抵押贷款元整，

贷款期限为叁年，至年一月—日止），甲方必须按时

还本付息;抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方。

3.在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时,

甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署

相关文件。

4.在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协

助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相

关文件，所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。第九条有

关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双

方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效

力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决

的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋交

易管理部门留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方

签字之日起生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：丙方（签章）：

签订地点：_________签订地点：签订地点:

年一月—日年一月—日

年一月一日

广州房屋转让合同2024篇18

甲方（转让方）：身份证号：

乙方（受让方）：身份证号：

甲方自愿将其申请获批的市路号经济适用住房

一套（含附属物，按甲方预开发商签订的《购房合同》约定为准）转

让给乙方，为明确双方的权利和义务，经双方平等协商，双方就具

体转让事宜达成以下协议条款，供双方遵守、执行：

一、所转让房屋的基本情况

甲方获批的经济适用房为市小区栋单元

_____号房，房屋户型为室厅卫，该房屋建筑面积

约为nf（最终以房产证为准），房屋结构、方位、内部装修、设

计及交房时间、办理产权证时间等以甲方与开发商签订的《购房合

同》约定为准。

二、转让价款

1.甲方所购房屋单价为元/nV,总价为元整，甲方同

意按照此单价和总价转让给乙方。该房应缴纳的超标面积差价款

_____元由乙方承担。

2.为证明双方诚意，乙方向甲方支付该购房指标转让费元

整（此款不在购房款内）。此款在甲方向乙方办理完房产证过户手续

当日支付。

3.该房应缴纳的购房款和相关税费由乙方全部承担，甲方在接

到付款要求时，及时通知乙方，乙方接到甲方通知后，及时将款项

支付甲方，由甲方及时支付。

4.因甲方为名义购房人，乙方为房屋实际所有人，甲方有义务

办理好房屋买卖中的所有手续。甲方取得的《购房合同》、交纳房

款的收据和发票、交纳税费的票据、产权证及与购房有关文件，应

在取得当日将上述原件交付乙方。

三、房产交付

甲方接到开发商交付通知后，应通知乙方一起验房，并按开发

商与甲方签订的《购房合同》标准验收，如验收不合格的，甲方应

责令开发商整改，直至符合合同约定后才能收房。甲方收房后，应

将该房交付乙方，由乙方占有和使用，同时乙方获得该房的所有权

并享有一切权益。甲方应协助乙方办理装修及物业管理方面的一切

手续。

四、办理过户手续约定

甲方应按《购房合同》的约定办理房产证，并承诺自取得房屋

所有权证之日起年内将产权证过户到乙方名下。如政策允许提

前办理过户手续的，甲方在接到乙方通知后日内与乙方一起办

理过户手续。过户费用及政府收取的土地收益金等费用由乙方承担。

五、特别约定

1、甲方保证在办理产权证时，产权证上只能是甲方名字，不能

将其他人列为共有人，并保证能按照本协议约定办理产权过户手续。

2、未经乙方同意，甲方不得将房产证挂失及将房产转让、抵押

或因甲方原因被查封等，保证该房产无权利瑕疵（银行按揭贷款设定

的抵押除外）。

3、如在协议约定期限内不能办理房产过户手续的，乙方有权要

求甲方将房产抵押给乙方，甲方应予办理。

4、房产交付时有质量问题或不符合原购房合同及本协议约定的,

甲方须与开发商协调解决或自行解决。

5、房产过户给乙方后年内，乙方再向外转让该房产的，

同等条件下，甲方有优先购买权。

6、甲方取得房产证后，应乙方要求，甲方同意办理公证委托，

委托乙方或乙方指定的第三方办理房产过户手续，公正费用由乙方

承担。

六、违约责任

1.本协议签订后，如甲方拒绝履行该协议或解除本协议的，甲

方应向乙方退回交纳的所有款项（包括已支付甲方的和已支付银行的

贷款本息、转让指标费、税赛等，下同）和房屋市场价与本协议房屋

价款的差价，以及乙方全部装修费用，并句乙方支付违约金万

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2.如因甲方拒绝交房或办理产权证过户手续的，每逾期一日，

按照房屋总价款每日千分之一向乙方支付违约金，超过约定期限达

日仍未履行的，乙方有权解除本协议，甲方应向乙方退回交纳

的所有款项和房屋市场价与本协议房屋价款的差价，以及乙方全部

装修费用，并向乙方支付违约金万元。

3、如甲方擅自将房屋转让或赠与给其他人，造成乙方不能获得

房屋产权，或有第三人主张该房屋产权而形成诉讼的，视为甲方违

约，按本条第二款赔偿乙方。

4、如因乙方不按本协议约定时间向银行支付按揭贷