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文档简介

住宅装修承包合同范本篇新

甲方（业主）：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承包方）：李四装修公司，法定代表人：王五，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方拟对其位于北京市朝阳区XX小区XX号楼XX单元XX室的住宅进行装修，乙方具备相应的装修资质和经验，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方住宅装修事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：张三住宅装修工程。

2.工程地点：北京市朝阳区XX小区XX号楼XX单元XX室。

3.工程范围：包括但不限于室内墙体拆改、水电改造、地面铺设、墙面粉刷、天花板吊顶、厨卫装修等。

4.工程期限：自2023年5月1日起至2023年8月1日止，共计90天。

二、工程价款及支付方式

1.工程总价款为人民币壹拾万元整（￥100,000.00元）。

2.付款方式：

（1）合同签订后三日内，甲方支付工程总价款的30%作为预付款，即人民币叁万元整（￥30,000.00元）。

（2）水电改造完成后三日内，甲方支付工程总价款的30%，即人民币叁万元整（￥30,000.00元）。

（3）装修工程完成50%后三日内，甲方支付工程总价款的20%，即人民币贰万元整（￥20,000.00元）。

（4）工程竣工验收合格后三日内，甲方支付剩余的20%工程款，即人民币贰万元整（￥20,000.00元）。

三、工程质量与验收

1.乙方须按照国家及行业相关标准和规范进行施工，并保证工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后五日内组织验收。

3.如工程质量不符合约定标准，乙方应在甲方提出异议后七日内无偿进行返工或修复。

4.工程验收合格后，双方应签署《工程竣工验收单》。

四、材料供应

1.乙方负责提供装修所需的全部材料，并保证材料质量符合国家及行业标准。

2.甲方有权对乙方提供的材料进行检验，如发现质量问题，乙方应负责更换。

3.材料费用已包含在工程总价款中，乙方不得以任何理由向甲方额外收取材料费用。

五、安全生产与环境保护

1.乙方应严格遵守安全生产操作规程，确保施工安全，对施工过程中发生的安全事故承担全部责任。

2.乙方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响，遵守相关环保法规。

六、违约责任

1.如甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期款项千分之五的违约金。

2.如乙方未按约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款千分之五的违约金。

3.因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

七、合同变更与解除

1.合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

八、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法

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