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文档简介

店面分租合同范本

甲方（出租方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就店面分租事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于XX市XX区XX路XX号的店面（以下简称“租赁物”）的部分区域分租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积及设施状况详见附件一《租赁物平面图及设施清单》。

1.3乙方承租租赁物的用途为XX（具体经营内容）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币XXXX元/月，租金支付方式为每季度支付一次，即每季度首月的XX日前支付。

3.2乙方应于本合同签订之日起XX个工作日内支付首期租金及相当于XX个月租金的押金，共计人民币XXXX元。

3.3甲方在收到乙方支付的租金及押金后，应向乙方开具相应的收据。

四、租赁物的交付

4.1甲方应于XXXX年XX月XX日前将租赁物交付给乙方使用。

4.2交付时，双方应共同对租赁物进行现场查验，并签署《租赁物交付确认书》。

五、租赁物的维护与修缮

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

5.2因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.3租赁物的主体结构及甲方提供的设施设备需要修缮时，由甲方负责。

六、转租与转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

6.2如乙方需转租或转让，应提前XX个月书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。

七、合同的变更与解除

7.1合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

7.2如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

7.3如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可要求解除合同。

八、违约责任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的千分之五向甲方支付违约金。

8.2如甲方逾期交付租赁物，每逾期一日，应按月租金的千分之五向乙方支付违约金。

8.3任何一方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.3本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

附件一：租赁物平面图及设施清单

（此处应附上租赁

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