二手房贷款网签合同范例

二手房贷款网签合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款银行）：____________________

鉴于甲方因购买二手房需要资金，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.贷款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

二、贷款利率及还款方式

1.本合同项下贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率如下：

（1）贷款期限内，年利率为__________%；

（2）逾期利率为__________%；

2.还款方式：等额本息还款法。

三、贷款发放及使用

1.乙方应在本合同生效之日起__________个工作日内将贷款金额一次性划入甲方指定的银行账户。

2.甲方应按照本合同约定用途使用贷款，不得挪用或转借他人。

四、还款责任

1.甲方应按本合同约定的时间和金额按时足额偿还贷款本金及利息。

2.如甲方逾期还款，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按逾期金额的__________%计算。

五、抵押担保

1.甲方为保证本合同项下贷款的偿还，同意以其名下房产作为抵押物，抵押物价值不低于贷款金额。

2.乙方有权依法对抵押物进行处置，所得款项优先用于偿还贷款本金及利息。

六、违约责任

1.甲方如未按本合同约定还款，乙方有权采取一切合法措施追讨欠款，包括但不限于诉讼、仲裁等。

2.乙方如未按本合同约定发放贷款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方对本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

附件：

1.房产所有权证复印件；

2.房屋他项权证复印件；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方营业执照复印件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款银行）：____________________

丙方（担保公司）：____________________

鉴于甲方因购买二手房需要资金，乙方同意向甲方提供贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.贷款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

二、贷款利率及还款方式

1.本合同项下贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率如下：

（1）贷款期限内，年利率为__________%；

（2）逾期利率为__________%；

2.还款方式：等额本息还款法。

三、贷款发放及使用

1.乙方应在本合同生效之日起__________个工作日内将贷款金额一次性划入甲方指定的银行账户。

2.甲方应按照本合同约定用途使用贷款，不得挪用或转借他人。

四、丙方担保责任

1.丙方同意为本合同项下贷款提供连带责任担保。

2.丙方保证在甲方无法按时偿还贷款本金及利息时，在接到乙方书面通知后__________个工作日内履行担保责任。

五、甲方的权益及利益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定及时、足额发放贷款。

2.甲方有权要求丙方在贷款期限内提供有效的担保服务。

3.甲方有权要求乙方在贷款期限内不得提高贷款利率。

4.甲方有权要求在贷款期限内，如乙方违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按本合同约定及时、足额发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的__________%。

2.乙方如提高贷款利率，应提前__________个工作日通知甲方，否则甲方有权终止合同。

3.乙方如发现甲方有挪用贷款等违规行为，有权立即停止发放贷款，并要求甲方承担违约责任。

七、丙方的责任及权益

1.丙方有权要求甲方按照本合同约定按时偿还贷款本金及利息。

2.丙方有权要求甲方提供与贷款相关的其他资料和证明。

3.丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

八、争议解决

1.双方对本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议。

附件：

1.房产所有权证复印件；

2.房屋他项权证复印件；

3.甲方身份证明复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.担保合同复印件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的贷款安全，降低甲方的还款风险。通过丙方提供担保服务，甲方在贷款过程中享有更多权益，如要求乙方及时发放贷款、丙方提供有效担保等。甲方为主导的目的和意义在于确保贷款的顺利进行，同时保障甲方在贷款过程中的合法权益，降低贷款风险。通过增加甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，使甲方的权益得到更好的保障，实现甲方在贷款过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款银行）：____________________

丙方（资产管理公司）：____________________

鉴于甲方拟购买某商业项目，需要资金支持，乙方同意向甲方提供贷款，丙方作为资产管理公司，同意对甲方的还款能力进行评估并提供资产管理服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.贷款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

二、贷款利率及还款方式

1.本合同项下贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率如下：

（1）贷款期限内，年利率为__________%；

（2）逾期利率为__________%；

2.还款方式：等额本息还款法。

三、贷款发放及使用

1.乙方应在本合同生效之日起__________个工作日内将贷款金额一次性划入甲方指定的银行账户。

2.甲方应按照本合同约定用途使用贷款，不得挪用或转借他人。

四、丙方资产管理责任

1.丙方同意对甲方提供的商业项目进行尽职调查，评估其市场前景和还款能力。

2.丙方有权要求甲方定期提供项目运营报告和财务报表，以监控贷款使用情况。

五、乙方的权益及利益

1.乙方有权要求甲方在贷款期限内保持良好的信用记录，不得有任何违约行为。

2.乙方有权在贷款期限内根据市场情况调整贷款利率。

3.乙方有权在贷款逾期时采取一切合法措施追讨欠款，包括但不限于诉讼、仲裁等。

4.乙方有权要求甲方在贷款期限内不得将贷款用于高风险项目或进行高风险投资。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按本合同约定按时偿还贷款本金及利息，应向乙方支付违约金，违约金为逾期金额的__________%。

2.甲方如挪用贷款或使用贷款进行高风险投资，乙方有权立即停止发放贷款，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方如未按约定提供项目运营报告和财务报表，乙方有权暂停贷款或要求甲方提前偿还部分或全部贷款。

七、争议解决

1.双方对本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议。

附件：

1.商业项目可行性研究报告；

2.甲方身份证明复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.资产管理协议复印件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

乙