房屋团购书合同范例

房屋团购书合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，以下简称“该房屋”，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋建筑面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，并保证其权利的合法、有效。

二、房屋团购价格

2.1乙方同意按照甲方报价购买该房屋，团购价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方在签订本合同后，应按照约定支付定金__________元，剩余房款在甲方交付房屋前支付完毕。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于__________前将房屋交付给乙方，乙方在收到房屋后，应按照约定进行验收。

3.2乙方在验收合格后，应按照约定使用该房屋，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

四、税费承担

4.1甲方应依法向乙方提供该房屋的合法权属证明，并承担相应的税费。

4.2乙方应按照国家规定缴纳购房税费，甲方应予以配合。

五、违约责任

5.1甲方未能按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金__________元。

5.2乙方未能按约定支付房款，应向甲方支付违约金__________元。

5.3如一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的损失赔偿。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商内容与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋交易税费缴纳凭证复印件；

4.其他双方认为有必要作为合同附件的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方主体（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，以下简称“该房屋”，乙方有意购买该房屋，为保障甲方的权益，第三方作为担保方参与本合同，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋建筑面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，并保证其权利的合法、有效。

二、房屋团购价格

2.1乙方同意按照甲方报价购买该房屋，团购价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方在签订本合同后，应按照约定支付定金__________元，剩余房款在甲方交付房屋前支付完毕。

三、第三方担保责任

3.1第三方作为担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。

3.2第三方应保证在合同约定的期限内，监督乙方按照合同约定支付房款。

3.3若乙方违约，第三方应在甲方提出要求后，及时采取必要措施，确保甲方权益不受损害。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于__________前将房屋交付给乙方，乙方在收到房屋后，应按照约定进行验收。

4.2乙方在验收合格后，应按照约定使用该房屋，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

五、税费承担

5.1甲方应依法向乙方提供该房屋的合法权属证明，并承担相应的税费。

5.2乙方应按照国家规定缴纳购房税费，甲方应予以配合。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方在约定的时间内支付房款，乙方未能按时支付，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2甲方有权要求第三方在乙方违约时，承担相应的担保责任。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照约定使用房屋，并承担房屋的维护责任。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1若乙方未能按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金__________元。

7.2若乙方在房屋交付后，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

7.3若乙方在房屋交付后，违反物业管理规定，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决，协商内容与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，旨在确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障，降低甲方在交易过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，主导本合同的目的在于保障自身的权益，确保房屋交易顺利进行，并维护自身的合法权益。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋交易税费缴纳凭证复印件；

4.第三方担保承诺书；

5.其他三方认为有必要作为合同附件的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同签订双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方主体（担保方）：__________

鉴于甲方愿意出售位于__________的房屋，以下简称“该房屋”，乙方有意购买该房屋，为保障乙方的权益，第三方作为担保方参与本合同，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋建筑面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，并保证其权利的合法、有效。

二、房屋购买价格

2.1乙方同意按照甲方报价购买该房屋，购买价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方在签订本合同后，应按照约定支付定金__________元，剩余房款在甲方交付房屋前支付完毕。

三、第三方担保责任

3.1第三方作为担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。

3.2第三方应保证在合同约定的期限内，监督甲方按照合同约定交付房屋。

3.3若甲方违约，第三方应在乙方提出要求后，及时采取必要措施，确保乙方权益不受损害。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于__________前将房屋交付给乙方，乙方在收到房屋后，应按照约定进行验收。

4.2乙方在验收合格后，应按照约定使用该房屋，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

五、税费承担

5.1乙方应依法向甲方支付购房税费，甲方应予以配合。

5.2甲方应提供房屋的合法权属证明，并协助乙方办理相关税费缴纳手续。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方在约定的时间内交付房屋，若甲方未能按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金__________元。

6.2乙方有权要求第三方在甲方违约时，承担相应的担保责任。

6.3乙方有权在房屋交付后，根据实际情况调整房屋的使用方式，但不得违反法律法规及物业管理规定。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1若甲方未能按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金__________元。

7.2若甲方在房屋交付后，未提供房屋的合法权属证明，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

7.3若甲方在房屋交付后，违反物业管理规定，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行