房子合同范例范例

房子合同范例范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买受人”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、出卖人拥有位于__________的房产，产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、买受人有意购买上述房产，经双方友好协商，就房产买卖事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产坐落：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产结构：__________

1.4房产用途：__________

1.5房产权属证明：__________

第二条买卖双方的权利义务

2.1出卖人保证：

2.1.1房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.1.2房产不存在任何抵押、查封、冻结等法律障碍。

2.1.3房产不存在任何未了债务。

2.1.4出卖人保证按照合同约定履行交付房产的义务。

2.2买受人保证：

2.2.1按照合同约定支付购房款。

2.2.2自合同签订之日起，享有房产的使用权。

2.2.3未经出卖人同意，不得擅自改变房产用途。

第三条房产交付及验收

3.1出卖人应当在合同约定的交付期限内，将房产交付给买受人。

3.2买受人应当在收到房产后，按照合同约定进行验收。

3.3验收合格后，双方应当在验收记录上签字确认。

第四条购房款及支付方式

4.1房产总价款为：__________元。

4.2买受人应于合同签订之日起__________个工作日内，向出卖人支付全部购房款。

4.3支付方式：__________

第五条违约责任

5.1出卖人未按合同约定交付房产的，应向买受人支付__________元违约金。

5.2买受人未按合同约定支付购房款的，应向出卖人支付__________元违约金。

5.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕后，自动终止。

第八条附件

8.1房产产权证复印件

8.2出卖人身份证复印件

8.3买受人身份证复印件

8.4其他相关文件

第九条本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买受人”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的房产，产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、乙方有意购买上述房产，为确保交易安全，甲方同意引入丙方作为担保方，共同参与本次房产买卖交易。

三、甲乙双方及丙方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房产买卖事宜及丙方担保事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产坐落：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产结构：__________

1.4房产用途：__________

1.5房产权属证明：__________

第二条甲方权利义务

2.1甲方保证房产产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.2甲方保证房产不存在任何抵押、查封、冻结等法律障碍。

2.3甲方保证房产不存在任何未了债务。

2.4甲方保证按照合同约定履行交付房产的义务。

2.5甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.6甲方有权要求丙方按照合同约定履行担保义务。

第三条乙方权利义务

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产。

3.2乙方有权要求丙方按照合同约定履行担保义务。

3.3乙方应按合同约定支付购房款。

第四条丙方权利义务

4.1丙方同意为乙方的购房款支付提供担保。

4.2丙方应在乙方未按合同约定支付购房款时，承担相应的担保责任。

4.3丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

第五条房产交付及验收

5.1甲方应当在合同约定的交付期限内，将房产交付给乙方。

5.2乙方应当在收到房产后，按照合同约定进行验收。

5.3验收合格后，双方应当在验收记录上签字确认。

第六条购房款及支付方式

6.1房产总价款为：__________元。

6.2乙方应于合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部购房款。

6.3支付方式：__________

第七条违约责任

7.1甲方未按合同约定交付房产的，应向乙方支付__________元违约金。

7.2乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付__________元违约金。

7.3丙方未按合同约定履行担保义务的，应向甲方支付__________元违约金。

7.4因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕后，自动终止。

第十条附件

10.1房产产权证复印件

10.2出卖人身份证复印件

10.3买受人身份证复印件

10.4丙方担保协议

10.5其他相关文件

第十一条第三方介入的意义和目的

11.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益，降低交易风险。

11.2第三方介入，有助于规范交易行为，保障交易双方的合法权益。

第十二条甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为房产所有者，有权主导交易过程，确保交易顺利进行。

12.2甲方通过引入第三方担保，提高交易安全性，保障自身权益不受侵害。

第十三条本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买受人”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、乙方有意购买位于__________的房产，但由于资金不足，乙方希望引入丙方作为融资方，为乙方的购房提供资金支持。

二、甲乙双方及丙方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房产买卖事宜及丙方融资事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产坐落：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产结构：__________

1.4房产用途：__________

1.5房产权属证明：__________

第二条乙方权利义务

2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产。

2.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资支持。

2.3乙方应按合同约定支付购房款。

2.4乙方有权在房产交付后，按照合同约定使用房产。

2.5乙方有权在合同约定的期限内，向甲方申请解除合同，并要求丙方退还已支付的融资款。

第三条丙方权利义务

3.1丙方同意为乙方的购房提供融资支持。

3.2丙方有权在乙方未按合同约定支付购房款时，要求乙方支付逾期利息。

3.3丙方有权在乙方申请解除合同时，要求乙方支付解除合同违约金。

3.4丙方有权在乙方违约时，按照合同约定采取法律手段追讨欠款。

第四条甲方权利义务

4.1甲方保证房产产权清晰，无任何权利瑕疵。

4.2甲方保证房产不存在任何抵押、查封、冻结等法律障碍。

4.3甲方保证房产不存在任何未了债务。

4.4甲方应按照合同约定在乙方支付首付款后，将房产过户至乙方名下。

4.5甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

第五条房产交付及验收

5.1甲方应当在合同约定的交付期限内，将房产交付给乙方。

5.2乙方应当在收到房产后，按照合同约定进行验收。

5.3验收合格后，双方应当在验收记录上签字确认。

第六条购房款及支付方式

6.1房产总价款为：__________元。

6.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款__________元。

6.3余款__________元，由丙方提供融资支持，乙方应在__________年内还清。

6.4支付方式：__________

第七条违约责任

7.1甲方未按合同约定交付房产的，应向乙方支付__________元违约金。

7.2乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付__________元违约金，并承担逾期利息。

7.3丙方未按合同约定提供融资支持或收取融资利息的，应向乙方支付__________元违约金。

7.4因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕后，自动终止。

第十条附件

10.1房产产权证复印