小区天台出租合同范例

小区天台出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________小区__________楼__________号的天台使用权，乙方有意承租该天台，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于__________小区__________楼__________号的天台。

2.租赁用途：乙方租赁该天台用于__________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回天台，乙方应立即腾退，并确保天台及配套设施完好无损。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元（大写：__________元整），每月租金为人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

户名：__________

四、租赁物使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用天台，不得擅自改变天台的结构和用途。

2.乙方应对天台及配套设施进行日常维护，确保其处于良好状态。

3.乙方在使用过程中，如造成天台及配套设施损坏，应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

2.乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

附件一：天台平面图

附件二：租赁物清单

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（管理方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________小区__________楼__________号的天台使用权，乙方有意承租该天台，丙方作为第三方管理方，负责对天台及其配套设施进行管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于__________小区__________楼__________号的天台。

2.租赁用途：乙方租赁该天台用于__________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回天台，乙方应立即腾退，并确保天台及配套设施完好无损。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元（大写：__________元整），每月租金为人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

户名：__________

四、丙方管理责任

1.丙方负责对天台及其配套设施进行日常维护和管理，确保其处于良好状态。

2.丙方应制定合理的管理制度，对乙方进行管理，维护天台的使用秩序。

3.丙方应定期向甲方报告天台的使用情况和维护状况。

五、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方按照约定的租金和支付方式进行支付。

2.甲方有权监督丙方的管理工作，确保天台及其配套设施的完好和合理使用。

3.甲方有权在合同到期或乙方违约时，要求乙方立即腾退天台。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应按照约定的用途使用天台，不得擅自改变天台的结构和用途。

2.乙方应对天台及配套设施进行日常维护，确保其处于良好状态。

3.乙方在租赁期间，如造成天台及配套设施损坏，应负责修复或赔偿。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

2.乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方不得将天台转租或分租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方管理方，介入本合同的目的在于确保天台及其配套设施的合理使用和维护，同时提高管理效率，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方的参与，有助于形成三方共赢的局面。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，主导本合同的目的在于确保租金的稳定收入，维护自身权益，同时通过丙方的专业管理，降低运营风险，提高天台的使用价值。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（服务提供方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________小区__________楼__________号的车位使用权，乙方有意承租该车位，丙方作为第三方服务提供方，负责提供车位清洁、维护等增值服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于__________小区__________楼__________号的车位。

2.租赁用途：乙方租赁该车位用于车辆停放。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，乙方有权选择续租或退租，甲方应提供同等条件下的续租服务。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元（大写：__________元整），每月租金为人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

户名：__________

四、丙方服务内容

1.丙方负责提供车位清洁、维护等增值服务，确保车位的清洁和安全。

2.丙方应定期对车位进行检查，发现损坏及时修复。

3.丙方应确保服务质量和效率，满足乙方合理需求。

五、乙方的权益

1.乙方有权要求丙方提供约定的增值服务，并保证服务质量。

2.乙方有权监督丙方的服务，对服务质量不满意可提出投诉。

3.乙方有权在租赁期间，因个人原因终止租赁，并要求甲方退还剩余租金。

六、甲方的责任与义务

1.甲方应按照约定向乙方提供车位，并确保车位的正常使用。

2.甲方应配合丙方提供增值服务，并确保丙方的服务不会影响乙方的车辆停放。

3.甲方应保障乙方的车辆安全，对因甲方原因造成的车辆损失负责赔偿。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时提供车位的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算。

2.甲方违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲方不得无故终止租赁，否则应赔偿乙方相应的损失。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解