新房转让合同范例

新房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________的新房（以下简称“涉案房屋”）转让给乙方事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.1涉案房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2涉案房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3涉案房屋所有权及土地使用权归甲方所有，无任何权属纠纷。

二、转让事宜

2.1甲方同意将涉案房屋转让给乙方，乙方同意购买涉案房屋。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付购房款人民币__________元整。

2.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房屋及相关权属证书交付乙方。

三、交付与过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房屋及相关权属证书交付乙方。

3.2乙方应在收到涉案房屋及相关权属证书后__________个工作日内，办理涉案房屋的过户手续。

3.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理涉案房屋的过户手续。

四、税费承担

4.1乙方应按照国家相关规定，自行承担涉案房屋过户过程中产生的税费。

4.2甲方应按照国家相关规定，协助乙方办理涉案房屋过户手续。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未能按照本合同约定交付涉案房屋及相关权属证书的，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

5.3乙方未能按照本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，维护房地产市场的稳定，特委托__________（以下简称“第三方”）作为中介方，就甲方名下位于__________的新房（以下简称“涉案房屋”）转让给乙方（以下简称“乙方”）事宜，经甲乙双方及第三方友好协商一致，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.1涉案房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2涉案房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3涉案房屋所有权及土地使用权归甲方所有，无任何权属纠纷。

二、第三方责任与权利

2.1第三方作为中介方，负责协助甲方寻找合适的购房买家，并促成甲乙双方签订本合同。

2.2第三方有权收取甲方支付的佣金，具体金额为涉案房屋成交价的__________%。

2.3第三方应保证所提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的损失承担相应的责任。

2.4第三方应遵守国家相关法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

三、甲方权利与义务

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并有权要求乙方在规定时间内办理涉案房屋的过户手续。

3.2甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定追究乙方的违约责任。

3.3甲方有权要求第三方在中介过程中提供专业、公正的服务。

3.4甲方应向乙方提供涉案房屋的相关权属证书，并协助乙方办理过户手续。

3.5甲方应按照国家相关规定，承担涉案房屋过户过程中产生的税费。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付涉案房屋及相关权属证书。

4.2乙方应按照合同约定支付购房款，并按时办理涉案房屋的过户手续。

4.3乙方应遵守国家相关规定，自行承担涉案房屋过户过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

5.2乙方未按时办理涉案房屋过户手续的，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

5.3甲方未按合同约定交付涉案房屋及相关权属证书的，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

5.4第三方未按合同约定提供中介服务的，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同

4.其他相关证明材料

九、总结

第三方介入的意义和目的：

1.保证交易双方的信息对称，降低交易风险。

2.提高交易效率，缩短交易周期。

3.规范房地产市场秩序，维护市场稳定。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益，确保交易顺利进行。

2.利用第三方资源，拓宽购房渠道。

3.维护房地产市场稳定，促进房地产健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为购买位于__________的新房（以下简称“涉案房屋”），特委托__________（以下简称“第三方”）作为中介方，就乙方（以下简称“乙方”）出售的涉案房屋事宜，经甲乙双方及第三方友好协商一致，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.1涉案房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2涉案房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3涉案房屋所有权及土地使用权归乙方所有，无任何权属纠纷。

二、第三方责任与权利

2.1第三方作为中介方，负责协助乙方寻找合适的购房买家，并促成甲乙双方签订本合同。

2.2第三方有权收取乙方支付的佣金，具体金额为涉案房屋成交价的__________%。

2.3第三方应保证所提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的损失承担相应的责任。

2.4第三方应遵守国家相关法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

三、乙方权利与义务

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款，并有权要求甲方在规定时间内办理涉案房屋的过户手续。

3.2乙方有权在甲方违约时，根据本合同约定追究甲方的违约责任。

3.3乙方有权要求第三方在中介过程中提供专业、公正的服务。

3.4乙方应向甲方提供涉案房屋的相关权属证书，并协助甲方办理过户手续。

3.5乙方应按照国家相关规定，承担涉案房屋过户过程中产生的税费。

四、甲方权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定交付涉案房屋及相关权属证书。

4.2甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定追究乙方的违约责任。

4.3甲方有权要求第三方在中介过程中提供专业、公正的服务。

4.4甲方应按照合同约定支付购房款，并按时办理涉案房屋的过户手续。

4.5甲方应遵守国家相关规定，自行承担涉案房屋过户过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按合同约定支付购房款的，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

5.2甲方未按时办理涉案房屋过户手续的，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

5.3乙方未按合同约定交付涉案房屋及相关权属证书的，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

5.4第三方未按合同约定提供中介服务的，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同

4.其他相关证明材料

九、总结

乙方为主导的目