校园民房出售合同范例

校园民房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日在____市____区签订。

甲方（卖方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（买方）：_______（以下简称“乙方”）

鉴于：

一、甲方拥有位于____市____区____路____号____室（以下简称“标的房屋”）的完全所有权，现甲方愿意将该房屋出售给乙方。

二、乙方愿意购买甲方的标的房屋。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于____市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，房屋结构为____。

2.标的房屋所有权归甲方所有，乙方购买后取得标的房屋的所有权。

二、交易价格

1.标的房屋的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付全部房款。

三、交付与过户

1.甲方应在本合同签订之日起____日内将标的房屋交付给乙方。

2.乙方应在甲方交付标的房屋后____日内办理标的房屋的产权过户手续。

四、税费承担

1.标的房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关政策规定，由甲乙双方各自承担。

2.甲方应在本合同签订之日起____日内向乙方提供标的房屋的权属证明文件。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付____元人民币的违约金。

2.如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付____元人民币的违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）标的房屋产权证明文件复印件

（二）标的房屋买卖合同

（三）其他与本合同相关的文件

八、合同解除

1.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除本合同。

2.如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除本合同。

九、通知送达

1.本合同签订后，甲乙双方应将各自联系方式告知对方。

2.本合同签订后，任何一方变更联系方式，应及时通知对方。

十、合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____区签订。

甲方（卖方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（买方）：_______（以下简称“乙方”）

丙方（担保方）：_______（以下简称“丙方”）

鉴于：

一、甲方拥有位于____市____区____路____号____室（以下简称“标的房屋”）的完全所有权，现甲方愿意将该房屋出售给乙方。

二、乙方愿意购买甲方的标的房屋，并同意由丙方提供担保。

三、丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，确保乙方按时履行付款义务。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于____市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，房屋结构为____。

2.标的房屋所有权归甲方所有，乙方购买后取得标的房屋的所有权。

二、交易价格

1.标的房屋的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付全部房款。

三、交付与过户

1.甲方应在本合同签订之日起____日内将标的房屋交付给乙方。

2.乙方应在甲方交付标的房屋后____日内办理标的房屋的产权过户手续。

四、丙方的担保责任

1.丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带责任担保。

2.丙方应在乙方未按约定时间支付房款的情况下，在____日内向甲方支付全部房款。

3.丙方有权要求乙方履行付款义务，并有权代为行使乙方的权利。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在合同签订前提供有效的信用证明或担保。

2.甲方有权要求丙方提供担保合同，并要求丙方提供相应的担保物。

3.甲方有权要求乙方在合同签订后，按照约定支付房款，并有权要求丙方履行担保责任。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应在合同签订之日起____日内向甲方支付全部房款。

2.乙方应在本合同签订后____日内，向丙方提供有效的信用证明或担保。

3.乙方应在本合同签订后____日内，向丙方提供担保合同。

七、违约责任

1.如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付____元人民币的违约金。

2.如丙方未按约定履行担保责任，应向甲方支付____元人民币的违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（一）标的房屋产权证明文件复印件

（二）标的房屋买卖合同

（三）丙方担保合同

（四）其他与本合同相关的文件

十、合同解除

1.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除本合同。

2.如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除本合同。

十一、通知送达

1.本合同签订后，甲乙丙三方应将各自联系方式告知对方。

2.本合同签订后，任何一方变更联系方式，应及时通知对方。

十二、合同生效

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

丙方（担保方）：_______

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方按时履行付款义务。通过丙方的担保，甲方在交易过程中能够更加放心，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定多项权益保障条款，确保自身的利益不受损害。同时，甲方的主导地位有利于推动交易顺利进行，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____区签订。

甲方（卖方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（买方）：_______（以下简称“乙方”）

丙方（中介机构）：_______（以下简称“丙方”）

鉴于：

一、甲方愿意将其拥有的位于____市____区____路____号____室（以下简称“标的房屋”）出售。

二、乙方有意向购买甲方的标的房屋。

三、丙方作为中介机构，负责促成本次交易，并提供相关服务。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于____市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，房屋结构为____。

2.标的房屋所有权归甲方所有，乙方购买后取得标的房屋的所有权。

二、交易价格

1.标的房屋的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付全部房款。

三、丙方的中介服务

1.丙方应在本合同签订后____日内，协助甲方办理标的房屋的产权过户手续。

2.丙方应在本合同签订后____日内，协助乙方完成标的房屋的验收。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求丙方在合同签订前提供标的房屋的详细信息和真实产权证明。

2.乙方有权要求丙方在交易过程中提供专业、公正的中介服务。

3.乙方有权要求丙方在交易完成后协助解决标的房屋可能存在的权属纠纷。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应在本合同签订后____日内，向乙方提供标的房屋的产权证明文件。

2.甲方应确保标的房屋在交付时符合合同约定，不存在权属纠纷。

3.甲方应在本合同签订后____日内，配合丙方办理标的房屋的产权过户手续。

六、违约责任

1.如甲方未按约定时间提供产权证明文件或标的房屋存在权属纠纷，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.如丙方未按约定提供中介服务，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

3.如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（一）标的房屋产权证明文件复印件

（二）标的房屋买卖合同

（三）丙方中介服务协议

（四）其他与本合同相关的文件

九、合同解除

1.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除本合同。

2.如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除本合同。

十、通知送达

1.本合同签订后，甲乙丙三方应将各自联系方式告知对方。

2.本合同签订后，任何一方变更联系方式，应及时通知对方。

十一、合同生效

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

丙方（中介机构）：_______

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作