废旧别墅出租合同范例

废旧别墅出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的废旧别墅（以下简称“别墅”）产权，乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该别墅，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的废旧别墅租赁给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于：房屋主体结构、附属设施、家具、家电等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则续租期限为__________年，并另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式如下：

（1）乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户；

（2）如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为押金。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方无欠甲方租金、物业管理费、水电费等费用的情况下，甲方应将押金无息退还乙方。

五、租赁物使用

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行拆改、损坏。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应合理使用水电、燃气等能源，不得浪费。

六、物业管理

6.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

6.2甲方应确保物业管理公司的服务质量，如物业管理公司服务质量不符合约定，乙方有权要求甲方更换物业管理公司。

七、维修及保养

7.1租赁期间，租赁物的维修及保养责任如下：

（1）房屋主体结构、附属设施及家具、家电等属于甲方维修保养范围；

（2）乙方在使用过程中因人为原因造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，导致合同解除或损害对方权益的，应承担相应的违约责任。

8.2如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2附件：

（1）房屋产权证明文件；

（2）房屋租赁合同；

（3）物业管理协议；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的废旧别墅（以下简称“别墅”）产权，乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该别墅，为保障甲方的合法权益，引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监督与管理方，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的废旧别墅租赁给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于：房屋主体结构、附属设施、家具、家电等。

二、第三方主体（丙方）

2.1丙方作为第三方监督与管理方，负责对租赁物的使用、维护、维修及保养等方面进行监督与管理。

2.2丙方有权对乙方在使用租赁物过程中违反本合同约定的行为进行制止，并要求乙方立即整改。

2.3丙方有权要求乙方支付违约金、赔偿金等费用，并有权向甲方报告乙方违约情况。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租赁期满后，如双方同意续租，则续租期限为__________年，并另行签订续租合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式如下：

（1）乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户；

（2）如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

五、押金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为押金。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方无欠甲方租金、物业管理费、水电费等费用的情况下，甲方应将押金无息退还乙方。

六、租赁物使用

6.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行拆改、损坏。

6.2乙方在使用过程中因人为原因造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

6.3丙方有权对乙方违反6.1、6.2条款的行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

七、物业管理

7.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

7.2甲方应确保物业管理公司的服务质量，如物业管理公司服务质量不符合约定，乙方有权要求甲方更换物业管理公司。

7.3丙方有权对物业管理公司的服务质量进行监督，并要求甲方采取措施予以改善。

八、维修及保养

8.1租赁期间，租赁物的维修及保养责任如下：

（1）房屋主体结构、附属设施及家具、家电等属于甲方维修保养范围；

（2）乙方在使用过程中因人为原因造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；

（3）丙方有权对乙方违反8.1、8.2条款的行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，导致合同解除或损害对方权益的，应承担相应的违约责任。

9.2如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。

9.3如乙方违反6.1、6.2、8.1、8.2条款，丙方有权要求乙方支付赔偿金，赔偿金为实际损失的一至三倍。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2附件：

（1）房屋产权证明文件；

（2）房屋租赁合同；

（3）物业管理协议；

（4）第三方监督与管理协议；

（5）其他相关文件。

甲方权益主导及第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方主体丙方，旨在加强租赁物的监督与管理，保障甲方的合法权益。甲方作为权益主导方，通过以下方式实现权益保护：

1.甲方拥有对租赁物的所有权，有权要求乙方按照约定使用租赁物。

2.甲方有权要求乙方支付租金、押金等费用，并在乙方违约时要求支付违约金、赔偿金。

3.甲方有权要求丙方对乙方进行监督，确保乙方遵守合同约定。

4.甲方有权要求丙方对物业管理公司进行监督，确保物业管理服务质量。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为第三方监督与管理方，可以客观、公正地处理甲乙双方之间的纠纷，提高合同的执行效率。

2.丙方可以对乙方进行监督，防止乙方损害甲方的合法权益。

3.丙方可以对物业管理公司进行监督，提高物业管理服务质量，保障租赁物的使用安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）产权，乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该商铺用于经营，为保障乙方的合法权益，引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方咨询与协助方，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的商铺租赁给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于：商铺主体结构、附属设施、家具、家电等。

二、第三方主体（丙方）

2.1丙方作为第三方咨询与协助方，负责为乙方提供商铺租赁过程中的咨询服务，包括但不限于：市场分析、经营策略、法律法规咨询等。

2.2丙方有权对甲方提供的租赁条件进行评估，并向乙方提供专业建议。

2.3丙方有权在乙方与甲方之间协调沟通，协助解决租赁过程中出现的问题。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租赁期满后，如双方同意续租，则续租期限为__________年，并另行签订续租合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式如下：

（1）乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户；

（2）如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方保证商铺的租赁用途符合乙方的经营需求。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的经营许可和支持。

5.3乙方有权要求丙方在租赁期间提供持续的专业咨询服务。

六、甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按约定提供商铺或提供的商铺不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：退还租金、赔偿损失等。

6.2如甲方未按时交付商铺，每逾期一日，甲方应向乙方支付__________元的违约金。

6.3甲方不得擅自改变商铺的租赁用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、丙方职责

7.1丙方应确保提供的服务符合乙方的合理需求，并对提供的服务质量负责。

7.2丙方在提供咨询服务时，应确保信息的准确性和时效性。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

（1）房屋产权证明文件；

（2）商铺租赁合同；

（3）第三方咨询与协助协议；

（4）其他相关文件。

乙方权益主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁商铺过程中的合法权益，确保乙方能够顺利开展经营活动。乙方权益主导的目的和意义包括：

1.确保