中介垫佣合同范例

中介垫佣合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

鉴于甲方需要将位于____________________的房产（以下简称“该房产”）出售，乙方愿意为甲方提供中介服务，双方经友好协商，就中介服务事项达成如下协议：

一、中介服务内容

1.乙方负责为甲方寻找合适的购房人，并促成该购房人与甲方签订房屋买卖合同。

2.乙方负责协助甲方办理房屋过户、产权转移等相关手续。

3.乙方负责协助甲方处理与购房人之间的交易事宜，包括但不限于谈判、签约、付款等。

二、中介费用

1.中介费用为该房产成交价（以下简称“成交价”）的_________%。

2.中介费用由购房人在支付首付款或全款时一次性支付给乙方。

三、佣金支付方式

1.甲方应在购房人与其签订房屋买卖合同后________个工作日内，将中介费用支付给乙方。

2.甲方支付中介费用时，应向乙方提供支付凭证。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及甲方提供的房产信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.乙方在履行中介服务过程中，不得泄露甲方的商业秘密。

五、违约责任

1.甲方未按时支付中介费用，应向乙方支付_______%的违约金。

2.乙方未履行中介服务义务，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.在本合同履行期间，任何一方有权单方面解除合同，但应提前________个工作日通知对方。

2.合同解除后，已支付的中介费用不予退还。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房产信息资料

2.房屋买卖合同

3.甲方身份证明文件

4.购房人身份证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方需要将位于____________________的房产（以下简称“该房产”）出售，乙方愿意为甲方提供中介服务，丙方愿意为乙方的中介服务提供担保，双方经友好协商，就中介服务事项达成如下协议：

一、中介服务内容

1.乙方负责为甲方寻找合适的购房人，并促成该购房人与甲方签订房屋买卖合同。

2.乙方负责协助甲方办理房屋过户、产权转移等相关手续。

3.乙方负责协助甲方处理与购房人之间的交易事宜，包括但不限于谈判、签约、付款等。

二、中介费用及担保责任

1.中介费用为该房产成交价（以下简称“成交价”）的_________%。

2.中介费用由购房人在支付首付款或全款时一次性支付给乙方。

3.丙方作为担保方，对乙方的中介服务费用承担连带担保责任。

三、甲方权益保障

1.甲方享有对中介服务过程和结果的知情权，乙方应定期向甲方报告中介服务的进展情况。

2.甲方有权要求乙方提供购房人的背景资料和信用评估报告。

3.甲方有权在成交前对购房人进行实地考察和核实。

四、甲方责任与义务

1.甲方应保证该房产产权清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应在签订本合同后________个工作日内，向乙方支付中介服务定金________元。

3.甲方应配合乙方完成中介服务过程中的各项手续。

五、乙方责任与义务

1.乙方应保证中介服务的真实性、合法性和有效性。

2.乙方应遵守职业道德，维护甲方的合法权益。

3.乙方应在本合同约定的期限内完成中介服务，确保成交。

六、违约责任

1.乙方未履行中介服务义务，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.丙方作为担保方，在乙方违约时，应立即承担连带赔偿责任。

3.甲方未按时支付中介服务定金，应向乙方支付_______%的违约金。

七、保密条款

1.双方对本合同内容以及甲方提供的房产信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.丙方作为担保方，对本合同内容及房产信息负有同等保密义务。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.在本合同履行期间，任何一方有权单方面解除合同，但应提前________个工作日通知对方。

2.合同解除后，已支付的中介服务定金不予退还。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房产信息资料

2.房屋买卖合同

3.甲方身份证明文件

4.购房人身份证明文件

5.丙方担保承诺书

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加全面和可靠的中介服务，同时保障甲方的权益不受侵害。通过引入担保方，增加了乙方的责任感和诚信度，使甲方在交易过程中更加安心。甲方作为主导方，通过明确自身的权益和责任，确保了交易的安全性和稳定性。本合同的签订，旨在维护甲方的核心利益，确保甲方在房产交易过程中得到最大程度的保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（服务提供方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方需要购买位于____________________的房产（以下简称“该房产”），乙方作为专业的房产服务提供方，愿意为甲方提供全程房产购买服务，丙方愿意为乙方的服务提供担保，双方经友好协商，就房产购买服务事项达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方负责为甲方提供该房产的市场调研、价格评估、交易谈判等服务。

2.乙方协助甲方办理房产过户、产权转移等相关手续。

3.乙方负责协调解决交易过程中可能出现的法律、财务问题。

二、服务费用及担保责任

1.服务费用为该房产成交价的_________%。

2.甲方应在签订本合同后________个工作日内支付乙方服务定金________元。

3.丙方作为担保方，对乙方的服务费用承担连带担保责任。

三、乙方权益保障

1.乙方享有在合同约定的服务范围内，独立进行服务的权利。

2.乙方有权要求甲方提供必要的信息和协助，以确保服务的顺利进行。

3.乙方有权在服务过程中对甲方进行必要的指导和建议。

四、乙方责任与义务

1.乙方应保证提供的服务专业、高效、合法。

2.乙方应遵守职业道德，维护甲方的合法权益。

3.乙方应在约定的时间内完成服务，确保甲方顺利购得房产。

五、甲方责任与义务

1.甲方应提供真实、准确的个人信息和房产购买需求。

2.甲方应按时支付乙方服务费用及定金。

3.甲方应配合乙方完成服务过程中的各项手续。

六、违约责任

1.甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付_______%的违约金。

2.乙方未履行服务义务，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.丙方作为担保方，在乙方违约时，应立即承担连带赔偿责任。

七、保密条款

1.双方对本合同内容以及甲方提供的个人信息负有保密义务。

2.丙方作为担保方，对本合同内容及个人信息负有同等保密义务。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.在本合同履行期间，任何一方有权单方面解除合同，但应提前________个工作日通知对方。

2.合同解除后，已支付的服务定金不予退还。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房产信息资料

2.甲方身份证明文件

3.丙方担保承诺书

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在提供服务过程中能够充分行使权利，获得合理的报酬