售房委托合同范例

售房委托合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）与乙方（以下简称“买方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.2标的房产的产权清晰，无抵押、无查封、无权属争议。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为成交意向的表示。

2.3买方应在支付定金后__________个工作日内，向卖方支付房款人民币__________元整（大写：__________元整），余款__________元整（大写：__________元整）在过户手续办理完毕后支付。

2.4买方支付房款的方式为__________。

三、交付及过户手续

3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给买方。

3.2买方应在标的房产交付后__________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

3.3过户手续办理完毕后，标的房产的所有权归买方所有。

四、税费承担

4.1交易过程中产生的税费，按照国家法律法规和政策规定，由卖方和买方各自承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2若卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.3若买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

附件：

1.房产证复印件

2.买卖双方身份证复印件

3.其他相关证明材料

行的开篇标识。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“委托方”）为保障自身权益，提高交易效率，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其代理人，就甲方拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”）出售事宜，与乙方（以下简称“买方”）达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.2标的房产的产权清晰，无抵押、无查封、无权属争议。

1.3第三方作为委托方的代理人，有权以委托方的名义进行标的房产的出售事宜。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向第三方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为成交意向的表示。

2.3买方应在支付定金后__________个工作日内，向第三方支付房款人民币__________元整（大写：__________元整），余款__________元整（大写：__________元整）在过户手续办理完毕后支付。

2.4买方支付房款的方式为__________。

三、第三方责任与权利

3.1第三方作为委托方的代理人，享有以下权利：

（1）以委托方的名义对外签订本合同；

（2）接受买方的购房意向，并代表委托方与买方进行交易谈判；

（3）收取买方支付的定金和房款；

（4）代表委托方办理标的房产的过户手续。

3.2第三方应承担以下责任：

（1）严格按照本合同的约定，维护委托方的合法权益；

（2）确保标的房产的产权清晰，无任何权属争议；

（3）妥善保管买方支付的定金和房款；

（4）在委托方授权范围内，代表委托方与买方签订本合同。

四、委托方权益保障

4.1甲方在合同履行过程中，享有以下权益：

（1）监督第三方履行本合同的权利；

（2）要求第三方定期报告交易进展情况；

（3）在第三方违约时，有权解除本合同，并要求第三方承担违约责任。

五、买方违约及限制条款

5.1若买方未按约定时间支付定金或房款，应向委托方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2若买方在签订本合同后，因自身原因放弃购买标的房产，应向委托方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.3买方在签订本合同后，未经委托方同意，不得将购房权利转让给他人。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方：__________

附件：

1.房产证复印件

2.买卖双方身份证复印件

3.第三方授权委托书

4.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易效率，降低交易成本；

2.保障委托方权益，降低交易风险；

3.专业代理，提高交易成功率。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保交易过程顺利，降低交易风险；

2.维护甲方权益，保障甲方利益最大化；

3.通过专业代理，实现标的房产的快速出售。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）为满足自身生产、生活需要，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其代理人，就乙方租赁甲方位于__________的房产（以下简称“租赁房产”）事宜，达成如下协议：

一、租赁房产

1.1租赁房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.2租赁房产的产权清晰，无抵押、无查封、无权属争议。

1.3第三方作为承租方的代理人，有权以承租方的名义与甲方签订本租赁合同。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元整（大写：__________元整）每月，共计人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、第三方责任与权利

3.1第三方作为承租方的代理人，享有以下权利：

（1）以承租方的名义与甲方签订本租赁合同；

（2）接受甲方提供的租赁房产，并代表承租方进行租赁事宜的协商；

（3）收取甲方支付的租金；

（4）在承租方授权范围内，代表承租方与甲方签订补充协议或变更租赁条款。

3.2第三方应承担以下责任：

（1）严格按照本合同的约定，维护承租方的合法权益；

（2）确保租赁房产的产权清晰，无任何权属争议；

（3）妥善保管甲方支付的租金；

（4）在承租方授权范围内，代表承租方履行本合同约定的义务。

四、承租方权益保障

4.1乙方在合同履行过程中，享有以下权益：

（1）监督第三方履行本合同的权利；

（2）要求第三方定期报告租赁房产的使用情况；

（3）在第三方违约时，有权解除本合同，并要求第三方承担违约责任。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间提供租赁房产，应向承租方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2若甲方在租赁期间擅自提高租金，承租方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方不得干涉承租方正常使用租赁房产，否则承租方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方：__________

附件：

1.房产证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.第三方授权委托书

4.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义：

1.确保租赁合同条款符合自身利益，保障租赁期间的权益；

2.通过专业代理，简