单间住宅出售合同范例

单间住宅出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的单间住宅（以下简称“该房产”），甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产证号：__________

1.3房产面积：__________平方米

1.4房产结构：__________

1.5房产用途：__________

1.6房产权属：甲方对该房产拥有完全所有权。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方权利义务

2.1.1甲方应保证该房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.1.2甲方应确保该房产无任何未了结的债权债务。

2.1.3甲方应将房产证原件及复印件交付乙方。

2.1.4甲方应协助乙方办理房产过户手续。

2.2乙方权利义务

2.2.1乙方应按照合同约定支付购房款。

2.2.2乙方应配合甲方办理房产过户手续。

2.2.3乙方在购买该房产后，应遵守相关法律法规及物业管理规定。

三、购房款及支付方式

3.1购房款总额为：人民币__________元整。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付购房款总额的__________%，即人民币__________元整。

3.3乙方应在房产过户手续办理完毕后支付剩余购房款。

3.4支付方式：__________

四、房产过户及税费

4.1甲方应在合同签订之日起__________日内协助乙方办理房产过户手续。

4.2房产过户过程中产生的税费，由__________方承担。

五、违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1若甲方未按约定时间办理房产过户手续，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

5.1.2若甲方隐瞒房产权属纠纷或未了结的债权债务，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的购房款。

5.2乙方违约责任

5.2.1若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

5.2.2若乙方逾期未办理房产过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已支付的购房款。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.房产交易税费缴纳凭证

4.乙方身份证明复印件

5.甲方身份证明复印件

6.其他相关文件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的单间住宅（以下简称“该房产”），甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该房产，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产证号：__________

1.3房产面积：__________平方米

1.4房产结构：__________

1.5房产用途：__________

1.6房产权属：甲方对该房产拥有完全所有权。

二、三方权利义务

2.1甲方权利义务

2.1.1甲方应保证该房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.1.2甲方应确保该房产无任何未了结的债权债务。

2.1.3甲方应将房产证原件及复印件交付乙方。

2.1.4甲方应协助乙方办理房产过户手续。

2.1.5甲方有权要求乙方在合同约定的时间内支付购房款，并有权解除合同或要求赔偿损失。

2.2乙方权利义务

2.2.1乙方应按照合同约定支付购房款。

2.2.2乙方应配合甲方办理房产过户手续。

2.2.3乙方在购买该房产后，应遵守相关法律法规及物业管理规定。

2.2.4乙方应保证提供真实、准确的个人信息。

2.3丙方权利义务

2.3.1丙方应按照合同约定提供担保，确保乙方按时支付购房款。

2.3.2丙方有权要求乙方提供相关证明材料，以核实乙方的还款能力。

2.3.3丙方在担保期间，如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

三、购房款及支付方式

3.1购房款总额为：人民币__________元整。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付购房款总额的__________%，即人民币__________元整。

3.3乙方应在房产过户手续办理完毕后支付剩余购房款。

3.4支付方式：__________

四、房产过户及税费

4.1甲方应在合同签订之日起__________日内协助乙方办理房产过户手续。

4.2房产过户过程中产生的税费，由__________方承担。

五、违约责任

5.1乙方违约责任

5.1.1若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

5.1.2若乙方逾期未办理房产过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已支付的购房款。

5.1.3若乙方在购买该房产后，违反相关法律法规及物业管理规定，甲方有权要求乙方承担相应责任。

5.2丙方违约责任

5.2.1若丙方未按约定提供担保，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.房产交易税费缴纳凭证

4.乙方身份证明复印件

5.丙方身份证明复印件

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，通过丙方的担保，确保乙方按时支付购房款，降低甲方在交易过程中的风险。

2.提高交易的安全性，丙方作为担保方，对乙方的还款能力进行审查，有助于降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.通过合同条款的设定，甲方在交易过程中处于主导地位，有利于保障甲方的权益。

2.甲方在合同中拥有多种权利，如解除合同、要求赔偿损失等，有助于维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方愿意出售位于__________的单间住宅（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为中介方，负责促成双方交易，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产证号：__________

1.3房产面积：__________平方米

1.4房产结构：__________

1.5房产用途：__________

1.6房产权属：甲方对该房产拥有完全所有权。

二、三方权利义务

2.1甲方权利义务

2.1.1甲方应保证该房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.1.2甲方应确保该房产无任何未了结的债权债务。

2.1.3甲方应配合丙方进行房产信息的发布和展示。

2.1.4甲方应在乙方支付定金后__________日内与乙方签订正式的买卖合同。

2.1.5甲方违约，应向乙方支付__________元的违约金。

2.2乙方权利义务

2.2.1乙方有权要求甲方提供该房产的详细信息，包括但不限于房产证、测绘报告等。

2.2.2乙方有权在合同签订前对房产进行实地考察。

2.2.3乙方有权在合同签订前要求丙方提供中介服务相关的合规证明。

2.2.4乙方有权在合同签订前要求甲方提供房产维修基金、物业费等相关费用的明细。

2.2.5乙方有权在合同签订前要求丙方提供其他买受方的参考信息，以便进行比较。

2.3丙方权利义务

2.3.1丙方有权要求甲方和乙方提供真实、准确的信息。

2.3.2丙方有权在交易过程中提供咨询和建议。

2.3.3丙方有权在交易过程中收取中介服务费，具体金额由三方另行协商确定。

2.3.4丙方应保证交易过程中信息的保密性。

2.3.5丙方应协助甲方和乙方完成交易过程中的必要手续。

三、购房款及支付方式

3.1购房款总额为：人民币__________元整。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付购房款总额的__________%，即人民币__________元整作为定金。

3.3乙方应在房产过户手续办理完毕后支付剩余购房款。

3.4支付方式：__________

四、房产过户及税费

4.1甲方应在合同签订之日起__________日内协助乙方办理房产过户手续。

4.2房产过户过程中产生的税费，由__________方承担。

五、违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1若甲方未按约定时间与乙方签订正式买卖合同，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金。

5.1.2若甲方在交易过程中隐瞒房产的瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的购房款及定金，并支付__________元的违约金。

5.2乙方违约责任

5.2.1若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

5.2.2若乙方在合同签订前撤回购买意向，应向甲方支付__________元的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各