徐州房屋出售合同范例

徐州房屋出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于徐州______区______街道______号的房屋（以下简称“标的房屋”），该房屋已取得合法产权证明，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于徐州______区______街道______号，房屋产权证号为______。

1.2标的房屋建筑面积为______平方米，土地面积为______平方米，房屋用途为______。

1.3标的房屋现状为______，房屋内装修情况为______。

二、房屋价格及支付方式

2.1本合同标的房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内支付甲方房屋总价款的______%，即人民币______元整。

2.3乙方支付房屋总价款的支付方式为：______。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内将标的房屋交付给乙方，交付时房屋应具备居住条件。

3.2甲方应协助乙方办理标的房屋的过户手续，过户费用由双方按相关规定各自承担。

3.3乙方应在收到标的房屋产权证后______个工作日内，将房屋产权证原件及复印件交予甲方。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付______元/天的违约金；乙方未按约定时间支付房屋总价款的，应向甲方支付______元/天的违约金。

4.2任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同登记申请书；

3.房屋买卖合同登记申请表；

4.房屋测绘报告；

5.其他相关证明材料。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于徐州______区______街道______号的房屋（以下简称“标的房屋”），该房屋已取得合法产权证明，甲乙双方经协商一致，由丙方作为担保方，共同签订本合同。为明确甲乙双方及丙方的权利和义务，确保甲方的权益得到充分保障，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于徐州______区______街道______号，房屋产权证号为______。

1.2标的房屋建筑面积为______平方米，土地面积为______平方米，房屋用途为______。

1.3标的房屋现状为______，房屋内装修情况为______。

二、房屋价格及支付方式

2.1本合同标的房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内支付甲方房屋总价款的______%，即人民币______元整。

2.3乙方支付房屋总价款的支付方式为：______。

2.4丙方对本合同履行提供担保，担保方式为______。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内将标的房屋交付给乙方，交付时房屋应具备居住条件。

3.2甲方应协助乙方办理标的房屋的过户手续，过户费用由双方按相关规定各自承担。

3.3乙方应在收到标的房屋产权证后______个工作日内，将房屋产权证原件及复印件交予甲方。

四、甲方的权益及利益保障

4.1甲方有权要求乙方按照约定支付房屋总价款，并有权要求丙方履行担保义务。

4.2甲方有权要求乙方在房屋交付前支付一定比例的预付款，以降低交易风险。

4.3甲方有权要求乙方在房屋交付后按照约定进行装修，确保房屋品质。

4.4甲方有权要求乙方在办理过户手续过程中提供相关证明材料，确保过户顺利进行。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付房屋总价款的，应向甲方支付______元/天的违约金；逾期超过______天，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2乙方未按约定进行房屋装修的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应费用。

5.3乙方在办理过户手续过程中提供虚假证明材料的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、丙方的责权利

6.1丙方对本合同履行提供担保，担保方式为______。

6.2丙方在担保期间，如乙方违约，丙方应按照担保约定履行担保义务，确保甲方权益不受损害。

6.3丙方有权要求乙方在办理过户手续前支付一定比例的保证金，以降低担保风险。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同后，本合同终止。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入丙方作为担保方，旨在降低交易风险，保障甲方权益。

9.2丙方的担保义务，为本合同提供了坚实的保障，确保甲方在交易过程中处于有利地位。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在交易过程中的权益，降低交易风险。

10.2通过增加甲方权利条款和利益条款，以及乙方违约及限制条款，本合同确保甲方在交易过程中处于主导地位，有利于实现甲方利益最大化。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于徐州______区______街道______号的房屋（以下简称“标的房屋”），该房屋已取得合法产权证明，甲乙双方经协商一致，由丙方作为担保方，共同签订本合同。为明确甲乙双方及丙方的权利和义务，确保乙方在交易中的权益得到充分保障，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于徐州______区______街道______号，房屋产权证号为______。

1.2标的房屋建筑面积为______平方米，土地面积为______平方米，房屋用途为______。

1.3标的房屋现状为______，房屋内装修情况为______。

二、房屋价格及支付方式

2.1本合同标的房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内支付甲方房屋总价款的______%，即人民币______元整。

2.3乙方支付房屋总价款的支付方式为：______。

2.4丙方对本合同履行提供担保，担保方式为______。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内将标的房屋交付给乙方，交付时房屋应具备居住条件。

3.2甲方应协助乙方办理标的房屋的过户手续，过户费用由双方按相关规定各自承担。

3.3乙方应在收到标的房屋产权证后______个工作日内，将房屋产权证原件及复印件交予甲方。

四、乙方的权益及利益保障

4.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付标的房屋，并确保房屋符合合同约定。

4.2乙方有权要求甲方提供房屋的详细资料，包括但不限于产权证明、房屋质量检测报告等。

4.3乙方有权在房屋交付前对房屋进行实地查看，并对房屋的装修、设施等进行确认。

4.4乙方有权在办理过户手续过程中，要求甲方提供必要的协助和配合。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付______元/天的违约金；逾期超过______天，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2甲方未按约定提供房屋资料的，乙方有权要求甲方补正，并有权拒绝支付房屋总价款的一部分。

5.3甲方在房屋交付过程中提供虚假信息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、丙方的责权利

6.1丙方对本合同履行提供担保，担保方式为______。

6.2丙方在担保期间，如甲方违约，丙方应按照担保约定履行担保义务，确保乙方权益不受损害。

6.3丙方有权要求甲方在办理过户手续前支付一定比例的保证金，以降低担保风险。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同后，本合同终止。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1本合同以乙