交房维修合同范例

交房维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方所购买的房屋（以下简称“房屋”）维修事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地点：__________

1.2房屋建筑面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋交付时间：__________

二、维修范围及标准

2.1维修范围：甲方购买的房屋在交付使用后，因以下原因造成的损坏，乙方负责维修：

（1）房屋主体结构、地基基础、承重墙、梁、柱、楼板等存在安全隐患的；

（2）房屋门窗、管道、电路、水暖等设施存在故障的；

（3）房屋装修、装饰、配套设施等存在质量问题或损坏的；

（4）其他经双方协商一致认为需要维修的情况。

2.2维修标准：乙方应按照国家标准、行业标准以及房屋实际情况进行维修，确保维修质量符合规定要求。

三、维修费用及支付方式

3.1维修费用：维修费用包括人工费、材料费、运输费等。具体费用根据实际维修情况由双方协商确定。

3.2支付方式：维修费用由甲方支付。甲方应在维修完成后，按照双方约定的支付方式进行支付。

四、维修期限及验收

4.1维修期限：乙方应在收到甲方维修通知之日起__________个工作日内完成维修工作。

4.2验收：维修完成后，甲方应组织验收。验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付维修费用的，应向乙方支付违约金，违约金为维修费用的__________%。

5.2乙方未按约定时间完成维修工作的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋维修清单

2.维修费用明细表

3.验收报告

4.有关法律法规及政策文件

5.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋维修服务提供方，丙方（以下简称“丙方”）为房屋维修质量监督及验收方。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方所购买的房屋（以下简称“房屋”）维修事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地点：__________

1.2房屋建筑面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋交付时间：__________

二、丙方责任及权利

2.1丙方负责对房屋维修质量进行监督，确保乙方按照国家标准、行业标准及甲方要求进行维修。

2.2丙方有权要求乙方提供维修方案、材料清单、施工进度等资料，并对乙方的工作进行审查。

2.3丙方有权要求乙方对维修工程进行整改，直至符合要求为止。

2.4丙方有权对乙方维修质量进行验收，验收合格后方可交付使用。

三、乙方责任及权利

3.1乙方负责房屋的维修工作，确保维修质量符合国家标准、行业标准及甲方要求。

3.2乙方有权根据维修情况调整维修方案，但需经丙方同意。

3.3乙方有权要求甲方提供必要的维修场地及临时住宿条件。

3.4乙方有权要求甲方在维修期间对房屋内物品进行妥善保管。

四、甲方权益及责任

4.1甲方享有房屋维修服务的权利，乙方应按照约定提供维修服务。

4.2甲方有权要求乙方提供详细的维修方案、材料清单、施工进度等资料。

4.3甲方有权要求丙方对乙方维修质量进行监督和验收。

4.4甲方有权要求乙方对维修过程中出现的问题进行整改。

4.5甲方有权拒绝乙方不符合要求的维修方案和材料。

4.6甲方有权要求乙方在维修期间对房屋内物品进行妥善保管。

五、维修费用及支付方式

5.1维修费用包括人工费、材料费、运输费等，具体费用由乙方根据实际维修情况提出，经丙方同意后，由甲方支付。

5.2甲方应在维修完成后，按照约定支付维修费用。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定时间完成维修工作的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的__________%。

6.2乙方维修质量不符合要求，经整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部维修费用及违约责任。

6.3丙方在验收过程中发现乙方存在欺诈行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部维修费用及违约责任。

6.4乙方在维修过程中因操作不当造成房屋损坏，应承担全部责任，赔偿甲方损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、总结

本合同中，丙方的介入旨在确保房屋维修质量，维护甲方的权益。甲方作为房屋所有权人，通过本合同明确了维修服务提供方及质量监督方的责任，保障了自己的合法权益。同时，乙方在合同中承担了维修责任，丙方则负责监督和验收，共同确保房屋维修工程的顺利进行。本合同对甲方的权益进行了优先保障，同时也对乙方的违约行为进行了明确限制，有利于维护甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为房屋维修服务提供方，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，丙方（以下简称“丙方”）为房屋维修工程监理及评估方。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方所购买的房屋（以下简称“房屋”）维修事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地点：__________

1.2房屋建筑面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋交付时间：__________

二、丙方责任及权利

2.1丙方负责对房屋维修工程进行监理，确保乙方按照甲方要求及行业标准进行施工。

2.2丙方有权对乙方的施工方案、材料采购、施工进度等进行审查，并提出改进意见。

2.3丙方有权对施工过程中的质量问题进行评估，并要求乙方进行整改。

2.4丙方有权对已完成的维修工程进行验收，并出具验收报告。

三、乙方责任及权利

3.1乙方负责房屋的维修工作，确保维修质量符合甲方要求及行业标准。

3.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工场地、临时用电等。

3.3乙方有权要求甲方在施工期间对房屋内物品进行妥善保管。

3.4乙方有权要求甲方在施工期间对可能影响施工的外部环境进行协调。

四、甲方责任及权利

4.1甲方应提供乙方必要的施工条件，包括但不限于施工场地、临时用电、用水等。

4.2甲方有权要求乙方提供详细的维修方案、材料清单、施工进度等资料。

4.3甲方有权对乙方的施工质量进行监督，并提出改进意见。

4.4甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。

五、维修费用及支付方式

5.1维修费用包括人工费、材料费、运输费等，具体费用由乙方根据实际维修情况提出，经丙方评估后，由甲方支付。

5.2甲方应在维修完成后，按照约定支付维修费用。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工，应向乙方支付违约金，违约金为维修费用的__________%。

6.2甲方未按约定支付维修费用，应向乙方支付违约金，违约金为维修费用的__________%。

6.3乙方未按约定时间完成维修工作，经丙方确认后，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的__________%。

六、争议解决

6.4双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

八、总结

本合同中，乙