土地使用合作协议合同范例

土地使用合作协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的土地使用权与乙方进行合作使用事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、合作内容

1.1甲方同意将位于__________的土地使用权（以下简称“合作土地”）交由乙方进行合作使用。

1.2合作土地的范围、面积、四至等具体信息详见附件一：《合作土地信息明细表》。

1.3合作期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、合作方式

2.1乙方在合作期限内，享有合作土地的使用权，但不得擅自改变土地用途。

2.2乙方在合作期限内，对合作土地享有以下权利：

（1）根据合作土地的性质和用途，进行合理的开发利用；

（2）在合作期限内，对合作土地进行投资、建设、经营等活动；

（3）在合作期限内，依法享有合作土地的收益权。

2.3甲方在合作期限内，享有以下权利：

（1）对合作土地进行监督和管理；

（2）在合作期限内，对乙方在合作土地上的投资、建设、经营等活动进行审批；

（3）在合作期限内，依法享有合作土地的收益权。

三、合作费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付合作费用，具体金额及支付方式如下：

（1）合作费用总额为人民币__________元；

（2）乙方应于本合同签订之日起__________日内支付首期合作费用人民币__________元；

（3）后续合作费用分期支付，具体支付时间及金额详见附件二：《合作费用支付计划表》。

四、合作期限内的权利义务

4.1乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，按照合作土地的性质和用途进行开发利用。

4.2乙方在合作期限内，对合作土地进行投资、建设、经营等活动时，应确保工程质量和安全，不得造成环境污染。

4.3甲方应配合乙方进行合作土地的开发利用，为乙方提供必要的支持和帮助。

4.4双方应共同维护合作土地的形象和利益，不得损害对方的合法权益。

五、合作期限届满后的处理

5.1合作期限届满后，甲方有权收回合作土地，乙方应按照甲方的要求办理相关手续。

5.2合作期限届满后，双方应按照国家有关法律法规的规定，对合作土地进行处置。

六、违约责任

6.1如一方违反本合同约定，导致合作土地遭受损失或影响合作项目顺利进行，应承担相应的法律责任。

6.2如一方未按约定支付合作费用，另一方有权解除本合同，并要求赔偿损失。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附则

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《合作土地信息明细表》

附件二：《合作费用支付计划表》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为合作土地的所有权人，为充分发挥土地资源价值，实现可持续发展，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）签订本协议，就甲方将其拥有的土地使用权交由乙方及丙方进行合作使用事宜，达成如下协议：

一、合作内容

1.1甲方同意将位于__________的土地使用权（以下简称“合作土地”）交由乙方及丙方进行合作使用。

1.2合作土地的范围、面积、四至等具体信息详见附件一：《合作土地信息明细表》。

1.3合作期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、合作主体

2.1乙方为合作土地的开发主体，负责具体实施合作项目。

2.2丙方为合作土地的运营主体，负责合作项目的日常运营和管理。

2.3甲方为合作土地的所有权人，享有合作项目的监督权和收益权。

三、甲方权利义务

3.1甲方权利：

（1）对合作土地进行监督，确保乙方及丙方遵守国家法律法规和本合同约定；

（2）享有合作项目的收益权，包括但不限于土地出让金、租金、物业费等；

（3）有权对乙方及丙方的违约行为进行追责。

3.2甲方义务：

（1）配合乙方及丙方进行合作项目的开发、建设和运营；

（2）为乙方及丙方提供必要的支持和帮助；

（3）确保合作土地的合法使用，不得擅自改变土地用途。

四、乙方权利义务

4.1乙方权利：

（1）在合作期限内，享有合作土地的开发权、使用权和收益权；

（2）根据合作土地的性质和用途，进行合理的开发利用；

（3）在合作期限内，依法享有合作土地的收益权。

4.2乙方义务：

（1）按照国家法律法规和本合同约定，合理开发利用合作土地；

（2）在合作期限内，确保工程质量和安全，不得造成环境污染；

（3）按约定支付合作费用。

五、丙方权利义务

5.1丙方权利：

（1）在合作期限内，享有合作土地的运营权和管理权；

（2）根据合作项目的实际情况，制定运营和管理方案；

（3）在合作期限内，依法享有合作土地的运营收益。

5.2丙方义务：

（1）按照国家法律法规和本合同约定，负责合作项目的日常运营和管理；

（2）确保合作项目的顺利进行，不得损害甲方及乙方的合法权益；

（3）按约定支付运营费用。

六、违约责任及限制条款

6.1违约责任：

（1）如乙方及丙方违反本合同约定，导致合作土地遭受损失或影响合作项目顺利进行，应承担相应的法律责任；

（2）如乙方未按约定支付合作费用，甲方有权解除本合同，并要求赔偿损失。

6.2限制条款：

（1）乙方及丙方在合作期限内，不得擅自改变土地用途；

（2）乙方及丙方在合作期限内，不得擅自转让、抵押、出租合作土地；

（3）乙方及丙方在合作期限内，不得进行任何可能损害甲方权益的行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附则

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，有利于明确各方的责权利，降低合作风险；

9.2第三方介入本合同，有助于确保合作项目的顺利进行，提高项目成功率；

9.3第三方介入本合同，有利于甲方维护自身权益，实现土地资源的合理利用。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合作土地的所有权人，主导本合同，有利于保障自身权益；

10.2甲方主导本合同，有助于确保合作项目的顺利进行，实现土地资源的合理利用；

10.3甲方主导本合同，有利于甲方在合作过程中发挥主导作用，实现项目收益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为项目开发主体，为充分利用甲方拥有的土地使用权，实现项目投资回报，特与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）签订本协议，就甲方将其拥有的土地使用权交由乙方及丁方进行合作开发事宜，达成如下协议：

一、合作内容

1.1甲方同意将位于__________的土地使用权（以下简称“合作土地”）交由乙方及丁方进行合作开发。

1.2合作土地的范围、面积、四至等具体信息详见附件一：《合作土地信息明细表》。

1.3合作期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、合作主体

2.1乙方为合作土地的开发主体，负责具体实施合作项目。

2.2丁方为合作土地的资金投入主体，负责提供项目开发所需的资金支持。

2.3甲方为合作土地的所有权人，享有合作项目的收益权和监督权。

三、乙方权利义务

3.1乙方权利：

（1）在合作期限内，享有合作土地的开发权、使用权和收益权；

（2）根据合作土地的性质和用途，进行合理的开发利用；

（3）在合作期限内，依法享有合作土地的收益权。

3.2乙方义务：

（1）按照国家法律法规和本合同约定，合理开发利用合作土地；

（2）在合作期限内，确保工程质量和安全，不得造成环境污染；

（3）按约定支付合作费用。

四、丁方权利义务

4.1丁方权利：

（1）在合作期限内，享有合作项目的投资回报权；

（2）对合作项目的开发进度、质量、安全等方面进行监督；

（3）在合作期限内，依法享有合作项目的投资收益。

4.2丁方义务：

（1）按照约定向乙方提供项目开发所需的资金支持；

（2）对合作项目的资金使用进行监管，确保资金安全；

（3）在合作期限内，按约定支付投资回报。

五、甲方权利义务

5.1甲方权利：

（1）对合作土地进行监督，确保乙方及丁方遵守国家法律法规和本合同约定；

（2）享有合作项目的收益权，包括但不限于土地出让金、租金、物业费等；

（3）有权对乙方及丁方的违约行为进行追责。

5.2甲方义务：

（1）配合乙方及丁方进行合作项目的开发、建设和运营；

（2）为乙方及丁方提供必要的支持和帮助；

（3）确保合作土地的合法使用，不得擅自改变土地用途。

六、违约责任及限制条款

6.1违约责任：

（1）如乙方及丁方违反本合同约定，导致合作土地遭受损失或影响合作项目顺利进行，应承担相应的法律责任；

（2）如乙方未按约定支付合作费用，甲方有权解除本合同，并要求赔偿损失。

6.2限制条款：

（1）乙方及丁方在合作期限内，不得擅自改变土地用途；

（2）乙方及丁方在合作期限内，不得擅自转让、抵押、出租合作土地；

（3）乙方及丁方在合作期限内，不得进行任何可能损害甲方权益的行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附则

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

结尾总结：

乙方为主导的目的和意义