供销大厦转让店铺合同范例

供销大厦转让店铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于_________市_________区_________路的供销大厦一层店铺（以下简称“店铺”）转让给乙方使用及经营事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将其拥有的供销大厦一层店铺的房屋所有权、土地使用权及其附属设施、设备等一并转让给乙方。

1.2乙方同意接受甲方转让的上述店铺，并按照本合同的约定履行相应的权利和义务。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将全部转让价款一次性支付给甲方。

2.3乙方支付转让价款后，甲方应向乙方提供相关产权证明文件。

三、转让期限及使用范围

3.1本合同转让期限自合同签订之日起_________年。

3.2乙方在合同约定的期限内，有权使用、经营转让的店铺，并承担相应的法律责任。

3.3乙方在使用店铺过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

四、转让手续及费用

4.1甲方应协助乙方办理店铺转让手续，包括但不限于产权过户、土地使用权变更等。

4.2乙方应承担店铺转让过程中产生的相关费用，包括但不限于过户税费、手续费等。

五、双方权利义务

5.1甲方权利：

（1）收取乙方支付的全部转让价款；

（2）在合同约定的转让期限内，有权监督乙方遵守本合同约定；

（3）在合同约定的转让期限届满后，有权收回店铺。

5.2甲方义务：

（1）向乙方提供合法、有效的产权证明文件；

（2）协助乙方办理店铺转让手续；

（3）保证店铺转让时，不存在任何未了债务及法律纠纷。

5.3乙方权利：

（1）在合同约定的转让期限内，有权使用、经营店铺；

（2）在合同约定的转让期限内，有权对店铺进行装修、改造等。

5.4乙方义务：

（1）按约定支付转让价款；

（2）遵守国家法律法规，合法经营；

（3）在使用店铺过程中，不得损害甲方合法权益。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2如甲方未按约定提供合法、有效的产权证明文件，甲方应承担相应的违约责任。

6.3如双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.供销大厦一层店铺产权证明文件；

2.店铺装修、改造方案；

3.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于_________市_________区_________路的供销大厦一层店铺（以下简称“店铺”）转让给乙方使用及经营，并由丙方提供担保服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将其拥有的供销大厦一层店铺的房屋所有权、土地使用权及其附属设施、设备等一并转让给乙方。

1.2乙方同意接受甲方转让的上述店铺，并按照本合同的约定履行相应的权利和义务。

1.3丙方同意为本合同的履行提供担保服务，确保乙方按照合同约定支付转让价款及履行其他义务。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将全部转让价款一次性支付给甲方。

2.3丙方作为担保人，应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付人民币_________元整作为保证金。

三、丙方担保责任

3.1丙方保证在本合同约定的转让价款支付期限内，如乙方未按约定支付转让价款，丙方应立即履行担保责任，向甲方支付乙方所欠的全部转让价款。

3.2丙方保证在乙方违约时，如乙方未履行合同约定的义务，丙方应立即履行担保责任，向甲方支付乙方所欠的全部违约金及损失赔偿金。

3.3丙方保证在本合同约定的担保期限内，不得将其对乙方的担保权利转让给第三方。

四、转让期限及使用范围

4.1本合同转让期限自合同签订之日起_________年。

4.2乙方在合同约定的期限内，有权使用、经营转让的店铺，并承担相应的法律责任。

4.3丙方在担保期限内，有权监督乙方遵守本合同约定，并有权要求乙方提供相关经营情况报告。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方的权利：

（1）在合同约定的转让价款支付期限内，甲方有权要求乙方按照约定支付转让价款；

（2）在合同约定的转让期限届满后，甲方有权收回店铺；

（3）在乙方违约时，甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.2甲方的义务：

（1）向乙方提供合法、有效的产权证明文件；

（2）协助乙方办理店铺转让手续；

（3）保证店铺转让时，不存在任何未了债务及法律纠纷。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方的权利：

（1）在合同约定的转让期限届满后，乙方有权继续使用店铺；

（2）在合同约定的转让期限内，乙方有权对店铺进行装修、改造等。

6.2乙方的义务：

（1）按约定支付转让价款；

（2）遵守国家法律法规，合法经营；

（3）在使用店铺过程中，不得损害甲方合法权益。

七、丙方的权利和义务

7.1丙方的权利：

（1）在担保期限内，丙方有权监督乙方遵守本合同约定；

（2）在乙方违约时，丙方有权要求乙方履行合同义务。

7.2丙方的义务：

（1）按照本合同的约定，履行担保责任；

（2）在担保期限内，不得将其对乙方的担保权利转让给第三方。

八、违约责任及限制条款

8.1如乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2如乙方在经营过程中违反国家法律法规，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。

8.3如丙方未履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

8.4乙方在使用店铺过程中，未经甲方同意，不得擅自改变店铺用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1如三方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及附件

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

10.4附件：

1.供销大厦一层店铺产权证明文件；

2.店铺装修、改造方案；

3.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，其介入本合同的目的在于保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定支付转让价款及履行其他义务。丙方的担保行为，有助于降低甲方的交易风险，提高交易的稳定性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的一方主体，其在合同中的主导地位有助于保障其合法权益，确保乙方按照约定履行合同义务。甲方的主导作用有助于维护市场秩序，促进交易的公平、公正。同时，甲方的主导地位也有利于在合同履行过程中，及时发现问题并采取措施，保障自身的利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）以及丁方（以下简称“丁方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于_________市_________区_________路的商业地产项目（以下简称“项目”）并委托丁方进行开发建设事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目购买事项

1.1乙方同意购买甲方拥有的商业地产项目，包括土地、建筑物及其附属设施。

1.2甲方同意将项目转让给乙方，并按照本合同的约定履行相应的权利和义务。

1.3丁方同意接受乙方的委托，对项目进行开发建设，并按照本合同的约定履行相应的权利和义务。

二、项目购买价格及支付方式

2.1本合同项目购买价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付人民币_________元整作为首付款。

2.3乙方应在本合同签订之日起_________年内，按照约定的分期付款计划支付剩余款项。

三、丁方开发建设责任

3.1丁方应按照乙方的要求，在合同约定的期限内完成项目的开发建设。

3.2丁方应确保项目开发建设符合国家相关法律法规和设计要求。

3.3丁方应承担项目开发建设过程中产生的所有风险和责任。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方的权利：

（1）在项目开发建设过程中，乙方有权监督丁方的施工进度和质量；

（2）在项目竣工后，乙方有权取得项目的所有权和使用权；

（3）在丁方违约时，乙方有权要求丁方承担违约责任。

4.2乙方的义务：

（1）按照合同约定支付项目购买价款；

（2）在项目开发建设过程中，乙方应配合丁方的工作；

（3）乙方不得擅自改变项目用途或设计。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方的权利：

（1）在合同约定的付款期限内，甲方有权要求乙方支付项目购买价款；

（2）在丁方违约时，甲方有权要求丁方承担违约责任。

5.2甲方的义务：

（1）向乙方提供合法、有效的项目产权证明文件；

（2）协助乙方办理项目产权过户手续；

（3）保证项目转让时，不存在任何未了债务及法律纠纷。

六、丁方的权利和义务

6.1丁方的权利：

（1）在项目开发建设过程中，丁方有权要求乙方按照合同约定支付款项；

（2）在项目开发建设过程中，丁方有权要求甲方提供必要的协助。

6.2丁方的义务：

（1）按照合同约定和乙方的要求进行项目开发建设；

（2）确保项目开发建设符合国家相关法律法规和设计要求；

（3）在项目开发建设过程中，丁方应妥善保管项目相关资料和文件。

七、违约责任及限制条款

7.1如乙方未按约定支付项目购买价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2如丁方未按约定完成项目开发建设，乙方有权要求丁方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、返工等。

7.3如甲方在项目转让过程中存在欺诈行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1如三方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及附件

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

9.4附件：

1.项目产权证明文件；

2.项目开发建设方案；

3.其他与本合同相关