整体房屋拆除合同范例

整体房屋拆除合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意整体拆除该房屋，双方经友好协商，就房屋拆除事宜达成如下协议：

一、房屋拆除范围及内容

1.拆除范围：甲方房屋整体结构及其附属设施。

2.拆除内容：包括但不限于房屋主体结构、屋顶、墙体、门窗、水电设施、室内装修等。

二、拆除方式及进度

1.拆除方式：乙方根据实际情况，采用机械拆除或人工拆除等方式。

2.拆除进度：甲方应在合同签订后__________日内完成房屋拆除工作。

三、拆除费用及支付方式

1.拆除费用：房屋拆除费用总计人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方拆除费用总额的__________%作为预付款；

（2）拆除工作完成后__________日内，甲方支付乙方拆除费用总额的__________%；

（3）乙方出具拆除工程验收报告后__________日内，甲方支付乙方拆除费用总额的__________%。

四、双方责任及义务

1.甲方责任及义务：

（1）确保房屋拆除范围内无人员、物品等障碍；

（2）配合乙方进行拆除工作；

（3）按时支付拆除费用；

（4）拆除工程完成后，甲方应配合乙方办理拆除工程验收手续。

2.乙方责任及义务：

（1）按照合同约定，按时完成房屋拆除工作；

（2）确保拆除过程中安全、文明施工；

（3）在拆除工程过程中，如因乙方原因造成第三方损害，乙方应承担相应责任；

（4）拆除工程完成后，乙方应向甲方提供拆除工程验收报告。

五、违约责任

1.甲方未按时支付拆除费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的__________%计算。

2.乙方未按时完成拆除工作，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日按拆除费用总额的__________%计算。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋拆除工程预算；

2.房屋拆除工程验收报告；

3.相关法律、法规及政策文件。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意整体拆除该房屋，丙方作为第三方担保及监管主体，双方经友好协商，就房屋拆除事宜达成如下协议：

一、房屋拆除范围及内容

1.拆除范围：甲方房屋整体结构及其附属设施。

2.拆除内容：包括但不限于房屋主体结构、屋顶、墙体、门窗、水电设施、室内装修等。

二、第三方主体责任及权利

1.丙方作为第三方担保主体，对乙方的拆除工作进行全程监管，确保拆除工作符合合同约定及国家相关法律法规。

2.丙方有权要求乙方提供拆除工程相关资料，包括但不限于工程预算、施工方案、验收报告等。

3.丙方有权对乙方进行现场检查，确保拆除工作安全、文明、合法进行。

4.丙方有权对乙方违反合同约定或法律法规的行为提出整改要求，并要求乙方限期改正。

三、甲方责任及权利

1.甲方有权要求乙方在合同约定的时间内完成房屋拆除工作。

2.甲方有权要求乙方提供拆除工程相关资料，包括但不限于工程预算、施工方案、验收报告等。

3.甲方有权要求丙方对拆除工程进行监管，确保拆除工作符合合同约定及国家相关法律法规。

4.甲方有权要求乙方对拆除过程中产生的噪音、粉尘等对周边环境造成的影响进行控制。

四、乙方责任及义务

1.乙方应根据合同约定，在规定的时间内完成房屋拆除工作。

2.乙方应按照国家相关法律法规和行业规范进行拆除工作，确保安全、文明施工。

3.乙方应确保拆除过程中对周边环境的影响降至最低，如造成损害，应承担相应责任。

4.乙方应配合甲方和丙方对拆除工程进行监管，及时提供相关资料。

五、违约责任及限制条款

1.乙方未按时完成拆除工作，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日按拆除费用总额的__________%计算。

2.乙方在拆除过程中造成第三方损害，应承担全部责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。

3.乙方违反合同约定或国家相关法律法规，丙方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应责任。

4.乙方在拆除过程中，如发现房屋结构存在安全隐患，应立即停止拆除工作，并通知甲方和丙方。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋拆除工程预算；

2.房屋拆除工程验收报告；

3.相关法律、法规及政策文件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的监管，确保拆除工作安全、文明、合法进行，降低甲方风险。

2.丙方作为担保主体，保障甲方权益，降低合同履行风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，对房屋拆除工作具有主导权，确保拆除工作符合自身利益。

2.甲方通过合同条款，明确乙方的责任和义务，保障自身权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方拥有专业拆除施工资质，甲方有意委托乙方进行位于__________的房屋（以下简称“房屋”）的整体拆除工作，丙方作为第三方监理主体，对拆除工程进行全程监督，双方经友好协商，就房屋拆除事宜达成如下协议：

一、房屋拆除范围及内容

1.拆除范围：甲方房屋整体结构及其附属设施。

2.拆除内容：包括但不限于房屋主体结构、屋顶、墙体、门窗、水电设施、室内装修等。

二、第三方监理责任及权利

1.丙方作为第三方监理主体，对拆除工程进行全程监督，确保拆除工作符合合同约定及国家相关法律法规。

2.丙方有权要求乙方提供拆除工程相关资料，包括但不限于工程预算、施工方案、验收报告等。

3.丙方有权对拆除工程进行现场检查，确保拆除工作安全、文明、合法进行。

4.丙方有权对乙方违反合同约定或法律法规的行为提出整改要求，并要求乙方限期改正。

三、乙方责任及权利

1.乙方应根据合同约定，在规定的时间内完成房屋拆除工作。

2.乙方有权要求甲方提供房屋拆除所需的必要资料，包括但不限于房屋结构图、周边环境资料等。

3.乙方有权要求甲方配合拆除工作，如提供临时施工通道、水电接入等。

4.乙方有权要求甲方在拆除工程完成后，对拆除区域进行清理，恢复原状。

四、甲方责任及义务

1.甲方应在合同签订后__________日内，向乙方支付拆除工程预付款。

2.甲方应配合乙方进行拆除工作，包括但不限于提供必要的工作条件、协助解决施工中的问题。

3.甲方应在拆除工程完成后，对乙方进行工程验收，并支付剩余款项。

4.甲方应在拆除过程中，对乙方造成的任何损害承担赔偿责任。

五、违约责任及限制条款

1.甲方未按时支付预付款或剩余款项，应向乙方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日按拆除费用总额的__________%计算。

2.甲方未提供必要的工作条件或协助解决施工中的问题，导致拆除工作延误，应向乙方支付相应赔偿。

3.乙方在拆除过程中，如因自身原因造成甲方或其他第三方损害，应承担全部责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋拆除工程预算；

2.房屋拆除工程验收报告；

3.相关法律、法规及政策文件。

乙方