民间合资合同范例

民间合资合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就共同投资、合作经营某项目（以下简称“项目”）事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目总投资：人民币__________元整。

1.4投资比例：甲方出资人民币__________元整，占__________%；乙方出资人民币__________元整，占__________%。

二、合作期限及项目运营

2.1合作期限：自本合同生效之日起__________年，至__________年__________月__________日止。

2.2项目运营：甲方与乙方共同组建项目运营团队，负责项目的日常运营、管理及维护。

三、投资款项及收益分配

3.1投资款项：甲方、乙方应按照本合同约定的出资比例，在合同生效之日起__________日内将投资款项汇入项目专用账户。

3.2收益分配：项目运营期间产生的利润，按照甲方、乙方的出资比例进行分配，具体分配比例如下：

（1）项目运营第一年，甲方、乙方各分得利润的__________%；

（2）项目运营第二年，甲方、乙方各分得利润的__________%；

（3）项目运营第三年及以后，甲方、乙方各分得利润的__________%。

四、风险承担

4.1甲方、乙方应共同承担项目运营过程中产生的风险，包括但不限于市场风险、政策风险、经营风险等。

4.2若因不可抗力因素导致项目无法继续运营，双方应协商解决，合理分担损失。

五、违约责任

5.1甲方、乙方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

5.2违约责任包括但不限于：

（1）赔偿对方因此遭受的直接经济损失；

（2）支付违约金，违约金数额为__________元整；

（3）承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1甲方、乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（1）项目可行性研究报告；

（2）项目合作协议；

（3）项目投资协议；

（4）项目运营管理协议；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方、乙方和丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就共同投资、合作经营某项目（以下简称“项目”）事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目总投资：人民币__________元整。

1.4投资比例：甲方出资人民币__________元整，占__________%；乙方出资人民币__________元整，占__________%；丙方出资人民币__________元整，占__________%。

二、甲方的权益

2.1甲方为项目的实际控制方，享有项目的主要决策权。

2.2甲方对项目的运营管理享有监督权，包括但不限于项目财务状况、运营进度等。

2.3甲方在项目运营期间享有优先收益权，具体收益分配比例由三方另行协商确定。

三、乙方的责任与权利

3.1乙方负责项目的日常运营和管理，确保项目按计划推进。

3.2乙方应向甲方提供项目运营的定期报告，包括但不限于财务报告、进度报告等。

3.3乙方的权利包括：

（1）根据甲方授权，参与项目决策；

（2）从项目运营中获得相应的管理费用。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方负责提供项目所需的特定技术或资源，并保证其质量。

4.2丙方的权利包括：

（1）从项目运营中获得相应的技术或资源使用费；

（2）参与项目决策，但不得干涉甲方的权益。

五、甲方的权利条款

5.1甲方有权在项目运营过程中，对乙方的管理行为进行监督，如发现乙方有违规行为，甲方有权要求乙方改正。

5.2甲方有权在项目运营过程中，根据市场变化或项目实际情况，调整项目运营策略。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按照约定履行项目运营管理职责，导致项目运营出现重大问题，甲方有权要求乙方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.2乙方未经甲方同意，不得将项目运营管理权转让给第三方。

6.3乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1甲方、乙方和丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

（1）项目可行性研究报告；

（2）项目合作协议；

（3）项目投资协议；

（4）项目运营管理协议；

（5）其他相关文件。

九、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在提供项目所需的特定技术或资源，以增强项目的竞争力，确保项目顺利进行。同时，丙方的参与有助于优化项目资源配置，提高项目运营效率。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为项目的主导方，通过行使决策权、监督权等权益，确保项目按照既定目标推进，保障甲方的投资收益。甲方的主导地位有助于提高项目的管理效率，降低运营风险，实现项目可持续发展。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方、乙方和丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就共同投资、合作开发某房地产项目（以下简称“项目”）事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目总投资：人民币__________元整。

1.4投资比例：甲方出资人民币__________元整，占__________%；乙方出资人民币__________元整，占__________%；丙方出资人民币__________元整，占__________%。

二、乙方的权益

2.1乙方为项目的开发主体，享有项目的开发权、使用权和收益权。

2.2乙方负责项目的整体规划、设计、建设、销售和物业管理。

2.3乙方在项目运营期间享有优先购买权，对于项目内任何未售出的房产，乙方有权以特定价格优先购买。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方负责提供项目所需的土地使用权，并保证土地的合法性和使用权。

3.2丙方的权利包括：

（1）从项目开发中获得相应的土地出让收益；

（2）参与项目决策，但不得干涉乙方的开发权。

四、乙方的权利条款

4.1乙方有权在项目开发过程中，对甲丙两方的履约情况进行监督。

4.2乙方有权根据市场情况和项目进展，调整项目开发策略和销售计划。

4.3乙方有权在项目运营过程中，对丙方提供的土地使用权进行合理使用，包括但不限于开发、建设、销售等。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按照约定出资，导致项目开发进度延误，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.2甲方未经乙方同意，不得将其在项目中的权益转让给第三方。

5.3甲方如违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1甲方、乙方和丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（1）项目土地使用权出让合同；

（2）项目开发合作协议；

（3）项目投资协议；

（4）项目销售管理协议；

（5）其他相关文件。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为项目的开发主体，通过主导项目的规划、设计、建设、销售和物业管理，能够更好地把握市场动态，优化资源配置，实现项目的最大收益。乙方