小区住宅租住合同范例

小区住宅租住合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅一套，现愿意将该住宅出租给乙方居住，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为位于____________________的住宅一套，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

1.3租赁物结构：____________________。

1.4租赁物现状：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币____元整，共计人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的__日前将租金支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

四、押金

4.1乙方于签订本合同时，应向甲方支付人民币____元整作为押金。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定搬离租赁物，无损坏、违约等情况，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋维修与养护

5.1甲方负责租赁物的维修和养护，确保租赁物在租赁期间内符合居住条件。

5.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

（2）甲方未按约定提供房屋相关设施设备的，应承担相应的违约责任。

（3）甲方未履行合同约定，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、功能及用途的，应承担相应的违约责任。

（3）乙方损坏租赁物或设施设备的，应承担维修、更换等费用。

（4）乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅一套，现愿意将该住宅出租给乙方居住，为保障甲方的权益，乙方同意由丙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为位于____________________的住宅一套，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

1.3租赁物结构：____________________。

1.4租赁物现状：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币____元整，共计人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的__日前将租金支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

四、押金

4.1乙方于签订本合同时，应向甲方支付人民币____元整作为押金。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定搬离租赁物，无损坏、违约等情况，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为担保方，对本合同约定的租金支付、租赁物维护等义务承担连带担保责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币____元整作为担保金，担保金在本合同履行完毕且无违约行为后无息退还。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在租赁期间内，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

6.2甲方有权要求乙方按照约定使用租赁物，不得损害租赁物的正常使用和外观。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照本合同约定，将租赁物恢复原状。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、功能及用途的，应承担相应的违约责任。

7.3乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.4乙方在租赁期间内，如发生任何违法、违规行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入的目的在于保障甲方的权益，降低租赁风险，确保租金按时支付。

9.2第三方的担保责任有助于增强租赁合同的信用度，提高租赁市场的稳定性。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，拥有对租赁物的所有权和使用权，甲方权益为主导有利于保障租赁物的正常使用和维护。

10.2甲方权益为主导有利于维护租赁市场的秩序，促进租赁市场的健康发展。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方担保协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅一套，现愿意将该住宅出租给乙方居住，为保障乙方的权益，丙方同意提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为位于____________________的住宅一套，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

1.3租赁物结构：____________________。

1.4租赁物现状：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币____元整，共计人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的__日前将租金支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

四、押金

4.1乙方于签订本合同时，应向甲方支付人民币____元整作为押金。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定搬离租赁物，无损坏、违约等情况，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为担保方，对本合同约定的租金支付义务承担连带担保责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币____元整作为担保金，担保金在本合同履行完毕且无违约行为后无息退还。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方保证租赁物在租赁期间内符合居住条件，并承担必要的维修和养护责任。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期间内不得随意提高租金，租金调整需提前__个月通知乙方。

6.3乙方有权要求在租赁期满后，甲方协助办理租赁物的退还手续。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

7.2甲方未按约定提供房屋相关设施设备的，应承担相应的违约责任。

7.3甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.4甲方不得在租赁期间内单方面解除合同，如需解除，应提前__个月通知乙方，并支付相当于一个月租金的违约金。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方权益为主导有利于确保租赁物的居住质量，维护乙方的居住权益。

9.2乙方权益为主导有助于在租赁过程中保持乙方的合理预期，减少租赁纠纷。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1弱化甲方为主导有利于平衡双方权益，避免甲方