房屋抵压合同范例

房屋抵压合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方以其名下位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“房屋”）为乙方提供抵押担保事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方以其名下房屋作为抵押物，抵押物基本情况如下：

房屋坐落：__________市__________区__________路__________号；

房屋结构：__________；

房屋面积：__________平方米；

房屋所有权证号：__________；

房屋用途：__________。

2.甲方保证抵押物为甲方合法拥有并有权处分的财产，不存在任何权利瑕疵、债务负担或限制转让的情况。

二、抵押担保范围

1.乙方就甲方因与乙方签订的《__________》合同（以下简称“主合同”）而产生的债务，甲方以其抵押物为乙方提供抵押担保。

2.抵押担保范围包括但不限于：主合同项下的本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等。

三、抵押担保期限

1.本抵押担保期限自本合同签订之日起至主合同履行完毕之日止。

2.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。

四、抵押物的保管

1.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全，不得擅自转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分抵押物。

2.乙方有权随时检查抵押物的现状，甲方应予以配合。

五、抵押物的处置

1.在抵押担保期限内，如主合同项下的债务未按时足额偿还，乙方有权依法处置抵押物。

2.抵押物处置所得款项，首先用于清偿主合同项下的债务；如有剩余，归甲方所有。

3.乙方在处置抵押物时，应遵循公开、公平、公正的原则，确保甲方权益不受侵害。

六、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.主合同复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方以其名下房屋为乙方提供抵押担保事宜，并引入丙方作为担保权利实现及债务履行的第三方主体，经三方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方以其名下房屋作为抵押物，抵押物基本情况如下：

房屋坐落：__________市__________区__________路__________号；

房屋结构：__________；

房屋面积：__________平方米；

房屋所有权证号：__________；

房屋用途：__________。

2.甲方保证抵押物为甲方合法拥有并有权处分的财产，不存在任何权利瑕疵、债务负担或限制转让的情况。

二、抵押担保范围

1.乙方就与甲方签订的《__________》合同（以下简称“主合同”）而产生的债务，甲方以其抵押物为乙方提供抵押担保。

2.抵押担保范围包括但不限于：主合同项下的本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等。

三、第三方主体丙方责任

1.丙方作为担保权利实现及债务履行的第三方主体，负责监督主合同的履行，确保甲方债务的及时清偿。

2.丙方有权要求甲方定期提供财务报告，以了解其债务履行情况。

3.如甲方未按期履行主合同项下的债务，丙方有权代为履行或采取其他必要措施，包括但不限于处置抵押物。

四、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求丙方在主合同履行过程中，定期向其报告债务履行情况。

2.甲方有权在丙方代为履行债务时，优先从处置抵押物的所得中收回其债权。

3.甲方有权在丙方未能有效履行其担保责任时，要求丙方承担相应的违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方如违反主合同约定，导致甲方无法履行债务，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.乙方不得擅自改变主合同约定的条款，如需变更，应取得甲方和丙方的书面同意。

3.乙方在主合同履行期间，不得对甲方采取任何限制其财产权利的措施。

六、甲方的责任与义务

1.甲方应确保抵押物的完整性和安全性，不得擅自处分抵押物。

2.甲方应按照丙方的要求，及时提供相关财务报告和资料。

3.甲方应积极配合丙方在债务履行过程中的监督和协助工作。

七、争议解决

1.双方及丙方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.主合同复印件；

3.丙方授权委托书；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方主体的介入，旨在确保甲方债务的及时清偿，维护甲方的合法权益，同时降低债务风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为主导方，通过引入第三方主体和增加自身权利条款，旨在加强对债务履行的控制，保障自身权益，并提高债务履行的安全性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方以其名下资金为甲方提供融资支持事宜，并引入丁方作为融资监控及资金安全保障的第三方主体，经三方友好协商，达成如下协议：

一、融资资金

1.乙方同意向甲方提供融资资金人民币__________元整（以下简称“融资资金”）。

2.融资资金用于甲方在__________市__________区的房地产项目开发。

二、第三方主体丁方责任

1.丁方作为融资监控及资金安全保障的第三方主体，负责监督融资资金的合理使用，确保资金安全。

2.丁方有权要求甲方定期提供财务报告，以了解融资资金的使用情况。

3.如甲方违反融资资金使用规定，丁方有权采取必要措施，包括但不限于暂停资金拨付或要求甲方返还资金。

三、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求丁方在融资过程中，定期向其报告资金使用情况。

2.乙方有权在丁方监控下，根据项目进度和资金使用情况，调整融资资金的拨付。

3.乙方在融资资金使用过程中，如发现甲方有违规使用资金的行为，有权要求甲方立即整改，并保留追究甲方违约责任的权利。

四、甲方的责任与义务

1.甲方应严格按照融资资金使用规定，合理使用资金，确保资金用于约定的项目开发。

2.甲方应按照丁方的要求，及时提供相关财务报告和资料。

3.甲方应积极配合丁方在融资资金使用过程中的监督和协助工作。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时足额提供融资资金，应向甲方支付违约金，违约金为融资资金总额的__________%。

2.乙方不得在融资期间，单方面要求提前收回融资资金，如需提前收回，应提前__________个工作日通知甲方，并支付提前收回的违约金。

3.乙方不得在融资期间，对甲方采取任何限制其经营活动的措施。

六、争议解决

1.双方及丁方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向融资资金所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.融资资金拨付计划；

2.甲方项目开发计划；

3.丁方授权委托书；

4.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙