普通住宅电梯维保合同范例

普通住宅电梯维保合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》等法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方住宅电梯的维护保养事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、维护保养范围

1.1乙方负责甲方住宅电梯的日常维护保养工作，包括但不限于以下内容：

（1）定期对电梯进行检查、维修、保养，确保电梯安全、可靠运行；

（2）及时处理电梯故障，确保电梯恢复正常运行；

（3）对电梯进行清洁、消毒，保持电梯环境卫生；

（4）对电梯进行技术改造，提高电梯性能；

（5）对甲方提供相关技术培训、咨询服务。

二、维护保养期限

2.1本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、维护保养费用

3.1乙方按照甲方住宅电梯的实际情况，制定合理的维护保养方案，并向甲方报价。

3.2甲方应在合同签订后____个工作日内，将维护保养费用一次性支付给乙方。

3.3维护保养费用包括但不限于以下内容：

（1）电梯的日常检查、维修、保养费用；

（2）电梯故障处理费用；

（3）电梯清洁、消毒费用；

（4）技术改造费用；

（5）其他相关费用。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）要求乙方按照合同约定，对电梯进行维护保养；

（2）监督乙方履行合同义务；

（3）对乙方的工作提出意见和建议。

4.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付维护保养费用；

（2）配合乙方进行电梯的维护保养工作；

（3）对电梯使用过程中出现的问题，及时通知乙方。

4.3乙方权利：

（1）按照合同约定，对电梯进行维护保养；

（2）要求甲方配合进行电梯的维护保养工作；

（3）对甲方提出的工作意见和建议进行答复。

4.4乙方义务：

（1）按照合同约定，对电梯进行维护保养；

（2）保证电梯的安全、可靠运行；

（3）对电梯进行清洁、消毒，保持电梯环境卫生；

（4）对甲方提供相关技术培训、咨询服务。

五、违约责任

5.1甲方未按照合同约定支付维护保养费用的，应向乙方支付____%的违约金。

5.2乙方未按照合同约定进行维护保养的，应向甲方支付____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.维护保养方案

2.维护保养费用清单

3.电梯使用说明书

4.乙方资质证明文件

5.甲方营业执照复印件

6.甲方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其住宅电梯的安全、可靠运行，维护广大业主的利益，特委托丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监管机构，对乙方的电梯维保服务进行全程监督。甲乙双方及丙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》等法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方住宅电梯的维护保养事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、维护保养范围

1.1乙方负责甲方住宅电梯的日常维护保养工作，包括但不限于以下内容：

（1）定期对电梯进行检查、维修、保养，确保电梯安全、可靠运行；

（2）及时处理电梯故障，确保电梯恢复正常运行；

（3）对电梯进行清洁、消毒，保持电梯环境卫生；

（4）对电梯进行技术改造，提高电梯性能；

（5）对甲方提供相关技术培训、咨询服务。

二、维护保养期限

2.1本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、维护保养费用

3.1乙方按照甲方住宅电梯的实际情况，制定合理的维护保养方案，并向甲方报价。

3.2甲方应在合同签订后____个工作日内，将维护保养费用一次性支付给乙方。

3.3维护保养费用包括但不限于以下内容：

（1）电梯的日常检查、维修、保养费用；

（2）电梯故障处理费用；

（3）电梯清洁、消毒费用；

（4）技术改造费用；

（5）其他相关费用。

四、丙方责任

4.1丙方作为第三方监管机构，负责对乙方的电梯维保服务进行全程监督，包括但不限于以下内容：

（1）监督乙方按照合同约定，对电梯进行维护保养；

（2）定期对乙方的工作进行评估，确保乙方履行合同义务；

（3）对乙方的工作提出意见和建议；

（4）对电梯安全、运行情况进行监督检查；

（5）发现电梯安全隐患，及时通知甲方和乙方。

五、甲方权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定，对电梯进行维护保养。

5.2甲方有权要求丙方对乙方的电梯维保服务进行全程监督。

5.3甲方有权要求乙方对电梯进行技术改造，提高电梯性能。

5.4甲方有权要求乙方对电梯进行清洁、消毒，保持电梯环境卫生。

5.5甲方有权要求乙方提供相关技术培训、咨询服务。

六、甲方义务

6.1甲方应按照合同约定支付维护保养费用。

6.2甲方应配合乙方进行电梯的维护保养工作。

6.3甲方应配合丙方对乙方的电梯维保服务进行全程监督。

七、乙方责任

7.1乙方应按照合同约定，对电梯进行维护保养。

7.2乙方应确保电梯的安全、可靠运行。

7.3乙方应保证电梯的清洁、消毒，保持电梯环境卫生。

七、违约责任

8.1乙方未按照合同约定进行维护保养的，应向甲方支付____%的违约金。

8.2乙方未按照合同约定进行技术改造的，应向甲方支付____%的违约金。

8.3乙方未按照合同约定进行清洁、消毒的，应向甲方支付____%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.维护保养方案

2.维护保养费用清单

3.电梯使用说明书

4.乙方资质证明文件

5.甲方营业执照复印件

6.甲方身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监管机构，介入甲乙双方的电梯维保服务，旨在确保电梯安全、可靠运行，维护广大业主的利益。通过丙方的监督，可以保证乙方的维保服务质量，降低电梯故障率，提高业主的生活质量。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的甲方，拥有对电梯维保服务的决策权和监督权。甲方通过委托丙方作为第三方监管机构，可以更好地保障自身权益，确保电梯维保服务的质量和效果。同时，甲方在合同中明确了自身的权利和义务，有利于维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业电梯维保服务提供商，为了保障其维保服务的质量和市场竞争力，特委托甲方（以下简称“甲方”）作为第三方认证机构，对乙方的电梯维保服务进行认证。甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》等法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方电梯维保服务的认证事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、认证范围

1.1乙方同意将其电梯维保服务纳入甲方的认证体系，包括但不限于以下内容：

（1）乙方维保服务的质量标准；

（2）乙方维保服务的操作流程；

（3）乙方维保服务的设备和技术能力；

（4）乙方维保服务的客户满意度。

二、认证期限

2.1本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、认证费用

3.1乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付认证费用。

3.2认证费用包括但不限于以下内容：

（1）甲方对乙方维保服务进行现场审核的费用；

（2）甲方对乙方维保服务进行持续监督的费用；

（3）甲方为乙方颁发的认证证书的费用；

（4）甲方对乙方维保服务进行宣传推广的费用。

四、甲方责任

4.1甲方作为第三方认证机构，负责对乙方的电梯维保服务进行认证，包括但不限于以下内容：

（1）制定认证标准和流程；

（2）对乙方维保服务进行现场审核；

（3）对乙方维保服务进行持续监督；

（4）对乙方维保服务进行宣传推广。

五、乙方权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定，对其维保服务进行公正、客观的认证。

5.2乙方有权要求甲方在认证过程中保护其商业秘密和知识产权。

5.3乙方有权要求甲方在认证证书有效期内，对其维保服务进行持续监督。

5.4乙方有权要求甲方在认证证书有效期内，对其维保服务进行宣传推广。

六、乙方义务

6.1乙方应按照合同约定，向甲方提供真实、完整的维保服务信息。

6.2乙方应配合甲方进行现场审核和持续监督。

6.3乙方应确保其维保服务符合认证标准和流程。

七、违约责任

7.1甲方未按照合同约定进行认证的，应向乙方支付____%的违约金。

7.2甲方未按照合同约定进行持续监督的，应向乙方支付____%的违约金。

7.3甲方泄露乙方商业秘密或知识产权的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.电梯维保服务认证标准

2.认证费用清单

3.乙方资质证明文件

4.甲方营业执照复印件

5.甲方认证机构资质证明文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为维保服务提供商，通过委