房屋和土地互换合同范例

房屋和土地互换合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就双方房屋和土地互换事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋和土地的基本情况

1.1甲方房屋基本情况：

房屋坐落地点：____________________

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋产权证号：____________________

房屋所有权人：____________________

1.2乙方土地基本情况：

土地坐落地点：____________________

土地面积：____________________平方米

土地使用权证号：____________________

土地使用权人：____________________

二、房屋和土地互换的约定

2.1双方同意将甲方房屋与乙方土地进行互换。

2.2互换后的房屋所有权归乙方所有，土地使用权归甲方所有。

2.3互换后的房屋及土地用途不变，甲方承诺在使用过程中遵守国家有关法律法规。

三、房屋和土地的交付及验收

3.1甲方应在合同签订后_________日内将房屋交付乙方，乙方应在收到房屋后_________日内完成验收。

3.2乙方应在合同签订后_________日内将土地交付甲方，甲方应在收到土地后_________日内完成验收。

四、房屋和土地的权属变更及税费

4.1甲方应在互换后的房屋及土地权属变更手续办理完毕后，将相关证明文件交付乙方。

4.2双方在办理房屋及土地权属变更手续过程中产生的税费，由各自承担。

五、违约责任

5.1任何一方未按约定履行交付房屋及土地义务的，应向对方支付_________%的违约金。

5.2任何一方在互换过程中，违反国家有关法律法规，导致互换无法继续进行的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋及土地互换协议书

4.付款凭证

5.其他有关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保护自身合法权益，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保主体，与乙方（以下简称“乙方”）就房屋和土地互换事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋和土地的基本情况

1.1甲方房屋基本情况：

房屋坐落地点：____________________

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋产权证号：____________________

房屋所有权人：____________________

1.2乙方土地基本情况：

土地坐落地点：____________________

土地面积：____________________平方米

土地使用权证号：____________________

土地使用权人：____________________

二、丙方作为第三方担保主体

2.1丙方同意在本合同项下为甲方提供担保，确保乙方按照约定履行交付土地及房屋的义务。

2.2丙方担保金额为人民币__________元。

2.3丙方担保期限自合同签订之日起至乙方履行完毕全部义务之日止。

三、房屋和土地互换的约定

3.1双方同意将甲方房屋与乙方土地进行互换。

3.2互换后的房屋所有权归乙方所有，土地使用权归甲方所有。

3.3互换后的房屋及土地用途不变，甲方承诺在使用过程中遵守国家有关法律法规。

四、房屋和土地的交付及验收

4.1甲方应在合同签订后_________日内将房屋交付乙方，乙方应在收到房屋后_________日内完成验收。

4.2乙方应在合同签订后_________日内将土地交付甲方，甲方应在收到土地后_________日内完成验收。

五、丙方的责任和义务

5.1丙方应按照本合同约定，在乙方未履行交付义务时，向甲方支付担保金额。

5.2丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

六、甲方的权利和利益

6.1甲方有权要求乙方按照约定履行交付房屋及土地的义务。

6.2甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保义务。

6.3甲方有权要求乙方在互换过程中，提供相关证明文件，证明其房屋及土地权属合法。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定履行交付房屋及土地义务的，应向甲方支付_________%的违约金。

7.2乙方在互换过程中，如有违反国家有关法律法规的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方不得将互换后的房屋及土地抵押、出租、赠与或进行其他处分。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋及土地互换协议书

4.付款凭证

5.其他有关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方在合同中的权益保障，确保乙方履行交付义务。

2.降低甲方在互换过程中的风险，提高合同履行的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

1.保护甲方在房屋和土地互换过程中的合法权益。

2.确保甲方在互换后的房屋及土地上获得稳定的收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，特邀请丁方（以下简称“丁方”）作为第三方担保主体，与甲方（以下简称“甲方”）就房屋和土地互换事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋和土地的基本情况

1.1甲方房屋基本情况：

房屋坐落地点：____________________

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋产权证号：____________________

房屋所有权人：____________________

1.2乙方土地基本情况：

土地坐落地点：____________________

土地面积：____________________平方米

土地使用权证号：____________________

土地使用权人：____________________

二、丁方作为第三方担保主体

2.1丁方同意在本合同项下为乙方提供担保，确保甲方按照约定履行交付房屋及土地的义务。

2.2丁方担保金额为人民币__________元。

2.3丁方担保期限自合同签订之日起至甲方履行完毕全部义务之日止。

三、房屋和土地互换的约定

3.1双方同意将甲方房屋与乙方土地进行互换。

3.2互换后的房屋所有权归甲方所有，土地使用权归乙方所有。

3.3互换后的房屋及土地用途不变，乙方承诺在使用过程中遵守国家有关法律法规。

四、房屋和土地的交付及验收

4.1甲方应在合同签订后_________日内将房屋交付乙方，乙方应在收到房屋后_________日内完成验收。

4.2乙方应在合同签订后_________日内将土地交付甲方，甲方应在收到土地后_________日内完成验收。

五、丁方的责任和义务

5.1丁方应按照本合同约定，在甲方未履行交付义务时，向乙方支付担保金额。

5.2丁方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

六、乙方的权利和利益

6.1乙方有权要求甲方按照约定履行交付房屋及土地的义务。

6.2乙方有权要求丁方在甲方违约时履行担保义务。

6.3乙方有权要求甲方在互换过程中，提供相关证明文件，证明其房屋及土地权属合法。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定履行交付房屋及土地义务的，应向乙方支付_________%的违约金。

7.2甲方在互换过程中，如有违反国家有关法律法规的行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

7.3甲方不得将互换后的房屋及土地抵押、出租、赠与或进行其他处分。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋及土地互换协议书

4.付款凭证

5.其他有关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丁方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

代表