房屋分期还款合同范例

房屋分期还款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方欲购买卖方位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“该房屋”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________市__________区__________路，房屋所有权证号为__________。

1.2该房屋建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、房屋价格及分期还款

2.1双方确认，该房屋总价为人民币__________元整（大写：________________）。

2.2买方同意采用分期付款方式购买该房屋，具体分期如下：

（1）首付款：买方于本合同签订之日起__________日内支付人民币__________元整（大写：________________）。

（2）分期付款：买方自本合同签订之日起__________年内，每月支付人民币__________元整（大写：________________）。

三、交付及过户

3.1乙方应于买方支付完毕全部房款后__________日内，将房屋交付给买方。

3.2双方应在房屋交付之日起__________日内办理房屋过户手续，过户费用由双方按国家相关政策分担。

四、违约责任

4.1买方如未按约定时间支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

4.2乙方如未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同

3.房屋交易税费缴纳凭证

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方欲购买卖方位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“该房屋”），为保障买方权益，甲乙双方经友好协商，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________市__________区__________路，房屋所有权证号为__________。

1.2该房屋建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、房屋价格及分期还款

2.1双方确认，该房屋总价为人民币__________元整（大写：________________）。

2.2买方同意采用分期付款方式购买该房屋，具体分期如下：

（1）首付款：买方于本合同签订之日起__________日内支付人民币__________元整（大写：________________）。

（2）分期付款：买方自本合同签订之日起__________年内，每月支付人民币__________元整（大写：________________）。

三、担保方责任与权利

3.1担保方同意为本合同项下买方的还款义务提供担保，担保方式为__________。

3.2担保期限自本合同签订之日起至买方支付完毕全部房款之日止。

3.3担保方有权要求卖方提供该房屋的权属证明及相关资料。

3.4担保方在履行担保义务过程中，有权了解买方的还款情况，并有权要求买方提供相应的还款凭证。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求卖方按照约定时间交付房屋，并确保房屋权属清晰、无任何瑕疵。

4.2甲方有权要求卖方协助办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。

4.3甲方有权要求担保方履行担保义务，确保其按时偿还分期付款。

4.4甲方应按时支付首付款及分期付款，如因甲方原因导致延期支付，甲方应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项总额的__________%。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方应确保房屋权属清晰、无任何瑕疵，并按照约定时间交付房屋。

5.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。

5.3乙方不得擅自变更房屋用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约责任

6.1乙方如未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

6.2乙方如未协助甲方办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同

3.房屋交易税费缴纳凭证

4.担保合同

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于，通过引入担保方，保障甲方的权益，降低甲方在房屋购买过程中的风险。同时，甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身在合同中的权益得到充分保障。乙方作为卖方，在合同中承担了明确的义务和违约责任，以保证合同的履行。通过这样的合同结构，既保证了交易的顺利进行，又保障了甲方的权益，实现了交易的公平与安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

甲方（以下简称“出租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于承租方欲租赁甲方位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“该房屋”），为保障出租方权益，甲乙双方经友好协商，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________市__________区__________路，房屋租赁证号为__________。

1.2该房屋建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1双方确认，该房屋租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：________________）。

2.3租金支付方式：承租方应于每月__________日前支付当月租金人民币__________元整（大写：________________）。

三、担保方责任与权利

3.1担保方同意为本合同项下承租方的租金支付义务提供担保，担保方式为__________。

3.2担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

3.3担保方有权要求承租方提供租金支付凭证，并有权要求出租方提供房屋的权属证明及相关资料。

3.4担保方在履行担保义务过程中，有权了解承租方的经营状况，并有权要求承租方提供相应的财务报表。

四、出租方的权利与义务

4.1出租方应确保房屋权属清晰、无任何瑕疵，并按照约定时间交付房屋。

4.2出租方应负责房屋的日常维护和修缮，确保房屋处于良好的租赁状态。

4.3出租方有权要求承租方按时支付租金，如承租方未按时支付，出租方有权要求担保方履行担保义务。

五、承租方的权利与义务

5.1承租方有权在租赁期限内使用该房屋，并按照约定用途使用。

5.2承租方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

5.3承租方应按时支付租金，如因承租方原因导致延期支付，承租方应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金总额的__________%。

六、承租方的违约责任

6.1承租方如未按约定用途使用房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

6.2承租方如未按时支付租金，出租方有权要求担保方履行担保义务，并有权解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁证复印件

2.房屋租赁合同

3.房屋交易税费缴纳凭证

4.担保合同

5.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意