东安租房合同范例

东安租房合同范例”

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方愿意出租给乙方，乙方愿意承租该房产，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，甲方在扣除乙方应支付的租金、水电费等费用后，无损坏租赁物的情况下，将押金无息退还乙方。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施。

5.2乙方在租赁期间，如需对租赁物进行维修、改造，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）若甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已付租金。

6.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）若乙方擅自改变租赁物的结构、用途和设施，应承担由此产生的全部责任；

（3）若乙方提前终止租赁，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________

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第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方愿意出租给乙方，乙方愿意承租该房产，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，甲方在扣除乙方应支付的租金、水电费等费用后，无损坏租赁物的情况下，将押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保方，同意在本合同履行期间，对乙方的租金支付承担连带责任担保。

5.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币__________元的保证金，作为担保金的支付。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施。

6.2乙方在租赁期间，如需对租赁物进行维修、改造，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物的完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

7.3甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下，提前终止本合同，并要求乙方及丙方承担相应的违约责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

8.2若乙方擅自改变租赁物的结构、用途和设施，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并承担相应的修复费用。

8.3若乙方提前终止租赁，甲方有权要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.第三方担保协议

本合同中，第三方丙方的介入旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方按照约定履行租赁合同。甲方作为出租方，拥有主导地位，通过增加甲方的权利条款和利益条款，保障甲方在租赁过程中的权益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，确保乙方在租赁期间遵守合同约定，维护甲方的利益。第三方担保协议的签订，进一步强化了甲方的权益保障，确保租金按时支付，减少租赁风险。

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第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方愿意出租给乙方，乙方愿意承租该房产，丙方作为第三方管理方，负责租赁物的日常管理和维护。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________

四、第三方管理责任

4.1丙方作为第三方管理方，负责租赁物的日常管理和维护，包括但不限于物业维修、环境清洁、安全监控等。

4.2丙方应确保租赁物的居住环境安全、舒适，并按照约定提供服务。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求丙方按照合同约定提供优质的物业管理服务，包括但不限于及时维修、清洁、安全等。

5.2乙方有权在租赁期间，根据自身需求对租赁物进行合理改造，但需事先征得甲方同意。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按时交付符合合同约定的租赁物，乙方有权要求甲方支付相当于一个月租金的违约金，并有权解除合同。

6.2若甲方擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方退还已付租金。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权在租赁期间，按照市场行情调整租金，但需提前一个月通知甲方。

6.2乙方有权在租赁期满后，根据租赁物状况和市场需求，决定是否续租或转租。

六、争议解决

6.3本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.第三方管理协议

本合同中，乙方作为承租方，处于主导地位，通过增加乙方的权利条款和利益条款，保障乙方在租赁过程中的权益。乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，并有权在租赁期满后决定是否续租或转租。同时，甲方和丙方的违约及限制条款，旨在确保乙方在租赁期间能够享有稳定和舒适的生活环境。

乙方为主导的目的