个人合伙建房合同范例

个人合伙建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）基于友好合作、互利共赢的原则，就个人合伙建房事宜达成一致，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合伙建房基本情况

1.1合伙建房地点：__________

1.2合伙建房面积：__________平方米

1.3合伙建房结构：__________

1.4合伙建房用途：__________

二、合伙建房投资比例及资金来源

2.1甲方投资比例：__________

2.2乙方投资比例：__________

2.3资金来源：甲方提供__________，乙方提供__________

三、合伙建房工程进度及费用

3.1工程进度：

（1）基础工程：__________个月

（2）主体工程：__________个月

（3）装修工程：__________个月

3.2费用：合伙建房总费用为__________元，其中甲方承担__________元，乙方承担__________元。

四、合伙建房产权分配

4.1合伙建房的产权归甲方和乙方共同所有。

4.2合伙建房的产权分配比例：甲方占__________%，乙方占__________%。

五、合作期限及终止条件

5.1合作期限：自本合同签订之日起至合伙建房工程完工并验收合格之日止。

5.2终止条件：

（1）合伙建房工程完工并验收合格；

（2）合作期限届满；

（3）任何一方违约，经另一方书面通知后，本合同自动终止。

六、违约责任

6.1甲方违约：

（1）未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金__________元；

（2）未按时完成工程进度的，应向乙方支付违约金__________元。

6.2乙方违约：

（1）未按时支付工程款的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）未按时完成工程进度的，应向甲方支付违约金__________元。

七、争议解决

7.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.合伙建房工程图纸及设计文件；

2.合伙建房投资款项支付凭证；

3.合伙建房工程验收报告；

4.合伙建房产权证照；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）基于共同投资、合作共赢的原则，就个人合伙建房事宜达成一致，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合伙建房基本情况

1.1合伙建房地点：__________

1.2合伙建房面积：__________平方米

1.3合伙建房结构：__________

1.4合伙建房用途：__________

二、合伙建房投资比例及资金来源

2.1甲方投资比例：__________

2.2乙方投资比例：__________

2.3丙方投资比例：__________

2.4资金来源：甲方提供__________，乙方提供__________，丙方提供__________

三、丙方责任与权利

3.1责任：

（1）丙方负责提供合伙建房所需的设计方案及图纸；

（2）丙方负责监督工程质量，确保工程按照设计方案及国家标准进行；

（3）丙方负责协调施工过程中的各类问题，确保工程进度；

（4）丙方负责办理相关审批手续，确保工程合法合规。

3.2权利：

（1）丙方享有设计方案及图纸的知识产权；

（2）丙方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付设计费用；

（3）丙方有权参与工程进度款的审核与支付；

（4）丙方有权要求甲方和乙方履行合同约定的其他义务。

四、甲方权益与责任

4.1权益：

（1）甲方享有合伙建房的最终使用权；

（2）甲方享有工程进度款的支付优先权；

（3）甲方享有工程验收的最终决定权；

（4）甲方享有在合同履行过程中对乙方和丙方的监督权。

4.2责任：

（1）甲方负责筹集合伙建房所需的投资资金；

（2）甲方负责与乙方和丙方签订相关合作协议；

（3）甲方负责监督工程质量和进度；

（4）甲方负责办理工程验收手续。

五、乙方责任与权利

5.1责任：

（1）乙方负责提供合伙建房所需的施工队伍；

（2）乙方负责按照设计方案及国家标准进行施工；

（3）乙方负责按照合同约定完成工程进度；

（4）乙方负责办理施工过程中的相关手续。

5.2权利：

（1）乙方享有施工队伍的选用权；

（2）乙方享有工程进度款的支付优先权；

（3）乙方享有工程验收的参与权；

（4）乙方享有在合同履行过程中对甲方和丙方的监督权。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约：

（1）未按时完成工程进度的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）施工质量不符合设计及国家标准，应承担修复责任及相应损失赔偿。

6.2丙方违约：

（1）未按时提供设计方案及图纸的，应向甲方和乙方支付违约金__________元；

（2）设计方案及图纸存在缺陷，导致工程出现质量问题，应承担修复责任及相应损失赔偿。

七、争议解决

7.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，本合同自动终止。

九、总结

本合同中，第三方丙方的介入旨在提供专业的设计和监督服务，确保工程质量和进度。甲方作为主导方，享有最终的使用权和监督权，以确保其投资安全和权益。乙方作为施工方，承担施工责任，并享有相应的权益。通过明确各方的责权利，本合同旨在实现合作共赢，保障甲方的权益，同时确保工程质量和进度。

附件：

1.合伙建房工程图纸及设计文件；

2.合伙建房投资款项支付凭证；

3.合伙建房工程验收报告；

4.合伙建房产权证照；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）基于共同投资、合作共赢的原则，就个人合伙开发房地产项目事宜达成一致，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目基本情况

1.1项目地点：__________

1.2项目面积：__________平方米

1.3项目性质：__________

1.4项目用途：__________

二、投资比例及资金来源

2.1甲方投资比例：__________

2.2乙方投资比例：__________

2.3丁方投资比例：__________

2.4资金来源：甲方提供__________，乙方提供__________，丁方提供__________

三、丁方责任与权利

3.1责任：

（1）丁方负责项目的整体规划与设计；

（2）丁方负责项目施工过程中的技术指导与监督；

（3）丁方负责项目营销与销售；

（4）丁方负责项目运营管理。

3.2权利：

（1）丁方享有项目设计方案的知识产权；

（2）丁方享有项目销售收益的分成比例；

（3）丁方享有项目运营管理的决策权；

（4）丁方享有项目相关费用的收取权。

四、乙方权益与责任

4.1权益：

（1）乙方享有项目开发的最终收益权；

（2）乙方享有项目决策的参与权；

（3）乙方享有项目运营管理的监督权；

（4）乙方享有项目相关费用的审核权。

4.2责任：

（1）乙方负责筹集合伙开发项目的投资资金；

（2）乙方负责与甲方和丁方签订相关合作协议；

（3）乙方负责项目开发的日常管理；

（4）乙方负责项目收益的分配。

五、甲方责任与权利

5.1责任：

（1）甲方负责提供项目开发所需的地块使用权；

（2）甲方负责项目开发所需的相关审批手续；

（3）甲方负责项目开发的风险控制；

（4）甲方负责项目收益的分配。

5.2权利：

（1）甲方享有项目地块的使用权；

（2）甲方享有项目审批手续的办理权；

（3）甲方享有项目开发的风险收益；

（4）甲方享有项目收益的分配权。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违约：

（1）未按时提供地块使用权的，应向乙方支付违约金__________元；

（2）未按时办理审批手续的，应向乙方支付违约金__________元。

6.2丁方违约：

（1）未按时完成项目规划与设计的，应向乙方支付违约金__________元；

（2）项目设计存在缺陷，导致项目无法正常开发，应承担修复责任及相应损失赔偿。

七、争议解决

7.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，本合同自动终止。

九、总结

本合同中，乙方作为主导方，旨在通过提供资金和参与决策，确保项目开发的顺利进行和收益的最大化。乙方享有项目开发的最终收益权和决策参与权，同时也有权监督项目运营管理。丁方作为专业团队，负责项目的规划、设计和销售，享有相应的权益。甲方提供地块使用权和相关审批手续，承担风险控制，享有收益分配权。通过本合同，乙方的主导地位确保了其在项目中的权益得到充分保障，同时也为项目的成功开发提供了必要的专业支持。