小镇房屋租赁合同范例

小镇房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于：________________________

1.2租赁房屋的建筑面积为：________________________

1.3租赁房屋的结构及用途：________________________

1.4租赁房屋的装修状况：________________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，需提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整（大写：________________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日__________%的滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：________________________）。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.2乙方应保持租赁房屋的整洁，不得在房屋内从事违法活动。

5.3租赁期间，租赁房屋的维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

6.2乙方逾期支付租金超过一个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

（1）租赁房屋的产权证明；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：________________________

附件：

（1）租赁房屋的产权证明；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意承租该租赁房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，为保障甲方的合法权益，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于：________________________

1.2租赁房屋的建筑面积为：________________________

1.3租赁房屋的结构及用途：________________________

1.4租赁房屋的装修状况：________________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，需提前一个月书面通知甲方，经三方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整（大写：________________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日__________%的滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：________________________）。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，无息退还押金。

五、甲方权益保障

5.1丙方在本合同中承担担保责任，如乙方违约，丙方应承担相应的法律责任。

5.2甲方在租赁期间享有以下权利：

（1）监督乙方合理使用租赁房屋，确保房屋的安全和完好；

（2）在乙方违约时，有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；

（3）租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方有权要求乙方恢复房屋原状。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变房屋结构及用途；

（3）损坏房屋或设施，不进行修复或赔偿；

（4）违反房屋使用规定，影响他人正常生活。

6.2乙方在租赁期间，不得以下列方式使用租赁房屋：

（1）从事违法活动；

（2）擅自转租、转借或分租；

（3）在房屋内设置广告、悬挂物品等影响他人利益的行为。

七、第三方责任

7.1丙方在本合同中承担担保责任，应保证在乙方违约时，承担相应的法律责任，包括但不限于：

（1）支付乙方违约金；

（2）赔偿甲方因乙方违约而遭受的损失；

（3）承担因乙方违约而产生的其他法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

（1）租赁房屋的产权证明；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）丙方提供的担保文件；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低租赁风险；

2.通过担保方的参与，提高合同的信用度；

3.促进租赁市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁过程中的合法权益；

2.提高租赁房屋的管理水平；

3.增加甲方的经济效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“租赁商铺”），乙方希望承租该商铺用于经营，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，为保障乙方的经营权益，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.1租赁商铺位于：________________________

1.2租赁商铺的面积及楼层：________________________

1.3租赁商铺的装修状况：________________________

1.4租赁商铺的配套设施：________________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，需提前三个月书面通知甲方，经三方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整（大写：________________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日__________%的滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：________________________）。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，无息退还押金。

五、乙方权益保障

5.1丙方在本合同中承担担保责任，如甲方违约，丙方应承担相应的法律责任。

5.2乙方在租赁期间享有以下权利：

（1）合理使用租赁商铺，包括但不限于经营、装修、改造等；

（2）在租赁期间，商铺的收益归乙方所有；

（3）在租赁期满或提前解除合同时，乙方有权要求甲方恢复商铺原状，并退还装修费用。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金：

（1）逾期交付租赁商铺；

（2）擅自提高租金；

（3）未履行合同约定的修缮义务；

（4）干涉乙方正常经营活动。

6.2甲方在租赁期间，不得以下列方式限制乙方权益：

（1）未经乙方同意，擅自进入租赁商铺；

（2）限制乙方的经营行为，如强制乙方接受不合理的经营规定；

（3）擅自改变商铺的结构或用途。

七、第三方责任

7.1丙方在本合同中承担担保责任，应保证在甲方违约时，承担相应的法律责任，包括但不限于：

（1）支付乙方违约金；

（2）赔偿乙方因甲方违约而遭受的损失；

（3）承担因甲方违约而产生的其他法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式