商铺自由转租合同范例

商铺自由转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鉴于甲方愿意将其位于_____________________________的商铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于_____________________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：乙方应向甲方支付每月租金人民币____元整。

2.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元整。

3.2租赁期满或乙方提前解除本合同，甲方应在乙方搬离租赁物后____日内退还押金。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

4.2乙方应对租赁物进行合理维护，保持租赁物整洁、完好。

五、转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何形式转让给第三方。

5.2若乙方需要转租，须事先取得甲方书面同意，并签订相应的转租协议。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方担保方）：_____________________________

鉴于甲方愿意将其位于_____________________________的商铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于_____________________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：乙方应向甲方支付每月租金人民币____元整。

2.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元整。

3.2租赁期满或乙方提前解除本合同，甲方应在乙方搬离租赁物后____日内退还押金。

四、丙方责任

4.1丙方对本合同项下的乙方租金支付承担连带责任担保。

4.2若乙方未按约定支付租金，丙方应在收到甲方通知后____日内代为支付。

4.3丙方有权要求乙方立即支付欠付的租金，并有权要求甲方配合采取必要措施。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

5.2乙方应对租赁物进行合理维护，保持租赁物整洁、完好。

六、转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何形式转让给第三方。

6.2若乙方需要转租，须事先取得甲方书面同意，并签订相应的转租协议。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为欠付租金的____%。

7.3乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方担保承诺书

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保租金的按时支付，降低甲方的经营风险。在甲方权益主导的框架下，甲方通过增加自身的权利条款和利益条款，确保租赁关系的稳定和自身的合法权益不受侵害。同时，乙方和丙方的违约及限制条款，进一步强化了甲方的权益，使甲方在租赁过程中处于有利地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方担保方）：_____________________________

鉴于甲方愿意将其位于_____________________________的商铺出租给乙方使用，乙方希望租赁该商铺以开展经营活动，为保障乙方的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于_____________________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：乙方应向甲方支付每月租金人民币____元整。

2.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元整。

3.2租赁期满或乙方提前解除本合同，甲方应在乙方搬离租赁物后____日内退还押金。

四、丙方责任

4.1丙方对本合同项下的乙方租金支付承担连带责任担保。

4.2若乙方未按约定支付租金，丙方应在收到甲方通知后____日内代为支付。

4.3丙方有权要求乙方立即支付欠付的租金，并有权要求甲方配合采取必要措施。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方有权按照租赁物的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

5.2乙方应对租赁物进行合理维护，保持租赁物整洁、完好。

六、转租

6.1乙方有权在取得甲方书面同意的情况下，将租赁物转租、转借或以其他任何形式转让给第三方。

6.2乙方转租时，应确保新的承租方符合甲方的出租条件，并承担相应的责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2若甲方未按时交付租赁物或提供必要的租赁条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。

7.3若甲方擅自提高租金或单方面解除合同，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方担保承诺书

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中的权益得到充