商铺租赁合租合同范例

商铺租赁合租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）所有权，乙方（以下简称“乙方”）愿意租赁该商铺用于商业经营活动，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的商铺出租给乙方，该商铺的详细情况如下：

（1）商铺面积：__________平方米；

（2）商铺结构：__________；

（3）商铺用途：__________；

（4）商铺地址：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前____个月向甲方书面提出续租申请，双方经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金金额为每月人民币__________元，租金支付方式为：

（1）租金支付时间：每月____日前；

（2）租金支付方式：__________（如银行转账、现金支付等）。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币__________元。租赁期满或乙方提前终止本合同时，甲方无息退还租赁保证金。

五、物业管理费用

5.1乙方应按照物业管理规定，承担商铺的物业管理费用，包括但不限于水费、电费、垃圾清运费等。

六、维修责任

6.1乙方在租赁期间对商铺进行合理使用，如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应负责维修并承担相关费用。

6.2乙方应定期对商铺进行维护保养，确保商铺的正常使用。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按时交付商铺或未履行其他义务的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

7.2乙方违反本合同约定，未按时支付租金或未履行其他义务的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

（1）商铺租赁房屋平面图；

（2）商铺租赁房屋产权证明；

（3）商铺租赁房屋配套设施清单；

（4）其他双方认为需要约定的内容。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）所有权，乙方（以下简称“乙方”）愿意租赁该商铺用于商业经营活动，为保障甲方的权益，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的商铺出租给乙方，该商铺的详细情况如下：

（1）商铺面积：__________平方米；

（2）商铺结构：__________；

（3）商铺用途：__________；

（4）商铺地址：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前____个月向甲方书面提出续租申请，双方经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金金额为每月人民币__________元，租金支付方式为：

（1）租金支付时间：每月____日前；

（2）租金支付方式：__________（如银行转账、现金支付等）。

四、租赁保证金及丙方担保责任

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币__________元。租赁期满或乙方提前终止本合同时，甲方无息退还租赁保证金。

4.2丙方作为担保方，同意在本合同租赁期间，对乙方支付租金、物业管理费用等义务承担连带责任担保。

五、物业管理费用

5.1乙方应按照物业管理规定，承担商铺的物业管理费用，包括但不限于水费、电费、垃圾清运费等。

六、维修责任

6.1乙方在租赁期间对商铺进行合理使用，如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应负责维修并承担相关费用。

6.2乙方应定期对商铺进行维护保养，确保商铺的正常使用。

七、甲方权益保障条款

7.1甲方有权对乙方在租赁期间的商业活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及商业道德。

7.2甲方有权要求乙方提供相关营业执照、卫生许可证等合法经营证明。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，包括但不限于垫付租金、物业管理费用等。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

8.2乙方如擅自改变商铺用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3乙方如违反国家法律法规及商业道德，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2附件：

（1）商铺租赁房屋平面图；

（2）商铺租赁房屋产权证明；

（3）商铺租赁房屋配套设施清单；

（4）丙方担保承诺书；

（5）其他双方认为需要约定的内容。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低租赁风险；

2.提高乙方租赁资金的安全性；

3.促进租赁市场的稳定发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁过程中获得稳定的租金收入；

2.降低商铺闲置风险，提高商铺利用率；

3.维护甲方在租赁市场的竞争优势。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）所有权，乙方（以下简称“乙方”）愿意租赁该商铺用于商业经营活动，为保障乙方的权益，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的商铺出租给乙方，该商铺的详细情况如下：

（1）商铺面积：__________平方米；

（2）商铺结构：__________；

（3）商铺用途：__________；

（4）商铺地址：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前____个月向甲方书面提出续租申请，双方经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金金额为每月人民币__________元，租金支付方式为：

（1）租金支付时间：每月____日前；

（2）租金支付方式：__________（如银行转账、现金支付等）。

四、租赁保证金及丙方担保责任

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币__________元。租赁期满或乙方提前终止本合同时，甲方无息退还租赁保证金。

4.2丙方作为担保方，同意在本合同租赁期间，对乙方支付租金、物业管理费用等义务承担连带责任担保。

五、商铺使用与维护

5.1乙方有权按照本合同约定的用途使用商铺，并保证其使用符合相关法律法规和商业规范。

5.2乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常运营。

六、乙方权益保障条款

6.1乙方有权要求甲方提供商铺的详细使用说明和设施清单。

6.2乙方有权在租赁期内对商铺进行必要的装修和改造，但需提前____个月向甲方提出申请，并承担相关费用。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况调整租金，但需提前____个月通知甲方。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付商铺或未履行其他义务，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

7.2甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除本合同。

7.3甲方不得干涉乙方的正常商业活动，否则乙方有权要求赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

（1）商铺租赁房屋平面图；

（2）商铺租赁房屋产权证明；

（3）商铺租赁房屋配套设施清单；