工厂小院出售合同范例

工厂小院出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的工厂小院（以下简称“该小院”），乙方有意购买该小院，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的该小院出售给乙方。

1.2该小院的具体位置、面积、土地性质、权属证明等详细信息，详见附件一：《工厂小院基本信息表》。

二、出售价格及支付方式

2.1本合同标的物的出售价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付全部出售价格。

2.3乙方支付出售价格的方式为：__________。

三、交付与过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将该小院交付给乙方。

3.2乙方在收到该小院后，应立即办理该小院的权属过户手续，将甲方名下的土地使用权及建筑物所有权转移至乙方名下。

3.3甲方应协助乙方办理该小院的权属过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助乙方与相关部门沟通等。

四、税费承担

4.1乙方在办理该小院的权属过户手续过程中，应依法缴纳的税费，由乙方自行承担。

4.2甲方在出售该小院过程中，应依法缴纳的税费，由甲方自行承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

5.2违约金数额为本合同标的物出售价格的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《工厂小院基本信息表》

二、甲方身份证复印件

三、乙方身份证复印件

四、土地权属证明

五、建筑物所有权证明

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

丙方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的工厂小院（以下简称“该小院”），乙方有意购买该小院，为保障交易安全，甲方同意引入丙方作为监管方，共同参与交易。经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的该小院出售给乙方。

1.2该小院的具体位置、面积、土地性质、权属证明等详细信息，详见附件一：《工厂小院基本信息表》。

二、出售价格及支付方式

2.1本合同标的物的出售价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付全部出售价格。

2.3乙方支付出售价格的方式为：__________。

三、交付与过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将该小院交付给乙方。

3.2乙方在收到该小院后，应立即办理该小院的权属过户手续，将甲方名下的土地使用权及建筑物所有权转移至乙方名下。

3.3丙方负责监督乙方的过户行为，确保过户手续的合法、合规。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为监管方，有权对乙方的支付行为、过户行为进行监督，确保交易安全。

4.2丙方有权要求乙方提供相关证明文件，以核实交易的真实性。

4.3丙方有权对乙方在交易过程中的违法行为进行制止，并要求甲方采取措施予以纠正。

4.4丙方有权根据本合同约定，向甲方收取合理的监管费用。

五、税费承担

5.1乙方在办理该小院的权属过户手续过程中，应依法缴纳的税费，由乙方自行承担。

5.2甲方在出售该小院过程中，应依法缴纳的税费，由甲方自行承担。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付出售价格的，应向甲方支付违约金，违约金数额为本合同标的物出售价格的__________%。

6.2乙方未按约定办理过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金数额为本合同标的物出售价格的__________%。

6.3丙方未履行监管职责，导致交易出现风险的，应向甲方支付违约金，违约金数额为本合同标的物出售价格的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《工厂小院基本信息表》

二、甲方身份证复印件

三、乙方身份证复印件

四、丙方营业执照复印件

五、土地权属证明

六、建筑物所有权证明

第三方介入的意义和目的在于确保交易安全，降低交易风险。丙方作为监管方，对乙方的支付行为、过户行为进行监督，保障甲方的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方监管，提高交易透明度，降低交易风险，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。同时，甲方通过设定违约责任和限制条款，进一步强化了自身的权益，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于__________的工厂小院（以下简称“该小院”），为保障乙方的购买权益，甲方同意引入丙方作为担保方，共同参与交易。经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的该小院出售给乙方。

1.2该小院的具体位置、面积、土地性质、权属证明等详细信息，详见附件一：《工厂小院基本信息表》。

二、出售价格及支付方式

2.1本合同标的物的出售价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付全部出售价格。

2.3乙方支付出售价格的方式为：__________。

三、交付与过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将该小院交付给乙方。

3.2乙方在收到该小院后，应立即办理该小院的权属过户手续，将甲方名下的土地使用权及建筑物所有权转移至乙方名下。

3.3丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供担保，确保乙方在合同履行过程中的权益。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为担保方，应向乙方提供不低于本合同标的物出售价格__________%的担保金额。

4.2丙方有权要求乙方提供购买该小院的资金来源证明。

4.3丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金用于购买该小院。

4.4丙方在乙方未履行合同义务时，有权采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付违约金或解除合同。

五、乙方权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式交付该小院。

5.2乙方有权要求甲方协助办理该小院的权属过户手续。

5.3乙方有权要求丙方在合同履行期间履行担保义务。

5.4乙方在合同履行过程中，有权对甲丙双方的履行情况进行监督。

六、违约责任

6.1甲方未按约定交付该小院的，应向乙方支付违约金，违约金数额为本合同标的物出售价格的__________%。

6.2甲方未按约定协助办理过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金数额为本合同标的物出售价格的__________%。

6.3丙方未按约定履行担保义务的，应向乙方支付违约金，违约金数额为本合同标的物出售价格的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《工厂小院基本信息表》

二、甲方身份证复印件

三、乙方身份证复印件

四、丙方营业执照复印件

五、土地权属证明

六、建筑物所有权证明

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入担保方丙方，确保在购买过程中