房产开发入股合同范例

房产开发入股合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在房地产项目开发过程中，乙方以入股方式参与甲方项目的相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、入股方式及出资

1.乙方同意以其拥有的现金、实物等资产，按约定的出资比例入股甲方项目，成为甲方项目的股东。

2.甲方对乙方出资的现金、实物等资产进行评估，双方确认评估结果，并据此确定乙方的出资额。

二、股权比例及权益

1.双方确认乙方在甲方项目中的股权比例为_________%。

2.乙方作为甲方项目的股东，享有以下权益：

（1）按照股权比例分享甲方项目的收益；

（2）参与甲方项目的重要决策；

（3）优先购买甲方项目其他股东的股权；

（4）依照法律法规及公司章程的规定，享有其他股东的权利。

三、出资时间及方式

1.乙方应在本合同签订之日起_________日内，按照约定的出资比例，向甲方支付现金出资；

2.实物出资的，乙方应在本合同签订之日起_________日内，将实物资产交付甲方；

3.甲方应在收到乙方出资后，办理相关产权变更手续。

四、经营管理

1.甲方作为甲方项目的法定代表人，负责甲方项目的经营管理。

2.乙方有权对甲方项目的经营管理提出建议，甲方应充分考虑乙方的意见。

五、股权转让

1.未经双方书面同意，任何一方不得擅自转让其股权。

2.如一方需转让股权，应先征求另一方的意见，经双方协商一致后，方可进行股权转让。

六、违约责任

1.如一方违反本合同的约定，导致另一方遭受损失的，应承担违约责任。

2.违约责任包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）承担其他法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同期限及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________年。

2.本合同期满或双方约定的终止条件成就时，本合同自动终止。

九、附件

1.甲方项目可行性研究报告；

2.甲方项目投资计划书；

3.乙方出资资产评估报告；

4.其他与本合同相关的重要文件。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在房地产项目开发过程中，乙方以入股方式参与甲方项目，丙方作为第三方参与项目投资，共同推进项目进展的相关事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、入股方式及出资

1.乙方同意以其拥有的现金、实物等资产，按约定的出资比例入股甲方项目，成为甲方项目的股东。

2.丙方同意以其拥有的资金或实物资产，按约定的出资比例入股甲方项目，成为甲方项目的股东。

3.甲方对乙方及丙方出资的现金、实物等资产进行评估，双方确认评估结果，并据此确定乙丙双方的出资额。

二、股权比例及权益

1.双方确认乙方在甲方项目中的股权比例为_________%，丙方为_________%。

2.乙方及丙方作为甲方项目的股东，享有以下权益：

（1）按照股权比例分享甲方项目的收益；

（2）参与甲方项目的重要决策；

（3）优先购买甲方项目其他股东的股权；

（4）依照法律法规及公司章程的规定，享有其他股东的权利。

三、甲方权益保障

1.甲方在项目运营过程中，享有以下权利：

（1）决定项目开发方向和规模；

（2）对项目财务状况进行监督；

（3）对项目经营管理进行指导；

（4）在项目收益分配中，享有优先权。

四、第三方丙方责任与义务

1.丙方应按照约定，按时足额缴纳出资。

2.丙方不得擅自转让其股权，如需转让，应事先取得甲方书面同意。

3.丙方应积极配合甲方开展项目开发工作，包括但不限于提供资金支持、技术支持等。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时足额缴纳出资，应向甲方支付违约金，违约金为逾期出资额的_________%。

2.乙方不得以任何形式损害甲方项目的利益，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、甲方责任与义务

1.甲方应按照约定，合理使用丙方出资，确保项目顺利推进。

2.甲方应定期向乙方及丙方提供项目进展报告，包括但不限于财务报告、工程进度报告等。

3.甲方应保障乙方及丙方的合法权益，包括但不限于股权权益、收益分配等。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同期限及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________年。

2.本合同期满或双方约定的终止条件成就时，本合同自动终止。

九、附件

1.甲方项目可行性研究报告；

2.甲方项目投资计划书；

3.乙方及丙方出资资产评估报告；

4.其他与本合同相关的重要文件。

十、总结

第三方丙方的介入，旨在为甲方项目提供资金支持，降低融资风险，同时丰富项目投资主体，有利于项目的顺利推进。甲方作为主导方，通过本合同明确了自身的权益保障，确保在项目运营过程中，甲方利益得到充分保障。本合同旨在规范三方在项目开发过程中的权利义务关系，为项目的成功实施奠定坚实基础。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在项目合作中，丁方以资金注入方式参与项目，共同推进项目进展的相关事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、资金注入及出资

1.丁方同意以现金方式注入资金，按约定的出资比例参与乙方项目，成为乙方项目的投资方。

2.乙方对丁方注入的资金进行评估，双方确认评估结果，并据此确定丁方的出资额。

二、股权比例及权益

1.双方确认丁方在乙方项目中的股权比例为_________%。

2.丁方作为乙方项目的投资方，享有以下权益：

（1）按照股权比例分享乙方项目的收益；

（2）参与乙方项目的重要决策；

（3）优先购买乙方项目其他投资方的股权；

（4）依照法律法规及公司章程的规定，享有其他投资方的权利。

三、乙方权益保障

1.乙方在项目运营过程中，享有以下权利：

（1）决定项目发展方向和规模；

（2）对项目财务状况进行监督；

（3）对项目经营管理进行指导；

（4）在项目收益分配中，享有优先权。

四、甲方责任与义务

1.甲方应按照约定，按时足额注入资金。

2.甲方不得擅自转让其股权，如需转让，应事先取得乙方书面同意。

3.甲方应积极配合乙方开展项目开发工作，包括但不限于提供资金支持、技术支持等。

五、乙方权利条款

1.乙方在项目运营过程中，享有以下权利：

（1）独立决定项目开发策略和执行计划；

（2）对项目收益分配拥有最终决定权；

（3）在项目决策中，享有丁方无法否决的一票否决权；

（4）在项目终止时，乙方有权优先获得剩余资产。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时足额注入资金，应向乙方支付违约金，违约金为逾期注入资金额的_________%。

2.甲方不得以任何形式损害乙方项目的利益，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同期限及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________年。

2.本合同期满或双方约定的终止条件成就时，本合同自动终止。

九、附件

1.乙方项目可行性研究报告；

2.乙方项目投资计划书；

3.丁方出资资金评估报告；

4.其他与本合同相关的重要文件。

十、总结

乙方作为项目主导方，通过本合同明确了自身的权益保障，确保在项目运营过程中，乙方利益得到充分尊重和保护。丁方的资金注入，旨在为乙方项目提供资金支持，降低融资风险