出租建设用地合同范例

出租建设用地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

出租建设用地合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的建设用地出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、出租土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.土地权属：甲方拥有该地块的合法使用权

5.土地证号：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，租金支付方式为现金支付或银行转账。

四、土地使用及管理

1.乙方在租赁期限内，应按照甲方提供的土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应负责土地的日常维护和管理，确保土地的完好。

3.乙方不得在土地上擅自搭建、拆除建筑物，如需搭建、拆除，应经甲方同意。

五、租赁保证金

1.乙方应向甲方支付租赁保证金人民币__________元，租赁期满后，无违约行为，甲方应无息退还。

2.如乙方在租赁期限内发生违约行为，甲方有权扣除部分或全部租赁保证金。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时提供土地使用权的，甲方应承担相应的违约责任；

（2）因甲方原因导致乙方无法正常使用土地的，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，乙方应承担相应的违约责任；

（2）擅自改变土地用途、擅自搭建、拆除建筑物的，乙方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地租赁合同

3.相关法律法规

4.其他双方认为必要的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租建设用地合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的建设用地出租给乙方使用，并接受丙方监管事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、出租土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.土地权属：甲方拥有该地块的合法使用权

5.土地证号：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，租金支付方式为现金支付或银行转账。

四、第三方监管责任

1.丙方作为监管方，负责监督乙方对土地的合理使用和日常维护。

2.丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督检查，确保乙方遵守国家法律法规及合同约定。

3.丙方发现乙方违反合同约定或法律法规的行为，应及时通知甲方，甲方有权采取措施。

五、甲方的权益保障

1.甲方享有租金收益权，乙方应按时足额支付租金。

2.甲方有权要求乙方按照土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方遵守合同约定。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应按照甲方提供的土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应负责土地的日常维护和管理，确保土地的完好。

3.乙方不得在土地上擅自搭建、拆除建筑物，如需搭建、拆除，应经甲方同意。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

2.乙方擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方违反合同约定或法律法规的行为，丙方应及时通知甲方，甲方有权采取包括解除合同在内的措施。

八、限制条款

1.乙方不得将租赁的土地用于非法活动。

2.乙方不得将租赁的土地转租或分租给第三方。

3.乙方不得在租赁土地上从事与土地用途无关的活动。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地租赁合同

3.相关法律法规

4.其他三方认为必要的文件

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益，同时确保乙方合法合规使用土地。第三方丙方的介入，有助于加强对乙方行为的监管，维护甲方的利益。甲方作为主导方，通过明确乙方的责任与义务，以及违约责任和限制条款，保障了自己的权益，确保了土地的合法合理使用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商业地产租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商业地产出租给乙方使用，并接受丙方提供担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、出租商业地产基本情况

1.商业地产位置：____________________

2.商业地产面积：____________________平方米

3.商业地产用途：____________________

4.商业地产权属：甲方拥有该地块的合法使用权及所有权

5.商业地产证号：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，租金支付方式为银行转账。

四、担保方责任

1.丙方作为担保方，为乙方的租金支付提供担保，确保乙方按时足额支付租金。

2.若乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内履行担保责任。

五、乙方的权益保障

1.乙方享有在租赁期内对商业地产的合法使用权。

2.乙方有权按照商业地产的用途进行商业活动，并享受相应的经营收益。

3.乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，确保商业地产的安全和整洁。

六、甲方的责任与义务

1.甲方应确保商业地产符合租赁合同的约定，并在租赁期内保持其合法性。

2.甲方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于安全监控、清洁卫生、公共设施维护等。

3.甲方不得擅自改变商业地产的用途，影响乙方的正常经营活动。

七、违约责任

1.甲方未按时提供符合约定的商业地产的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

2.甲方未提供必要物业管理服务的，应承担相应的责任。

3.甲方擅自改变商业地产用途的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

八、限制条款

1.乙方不得将商业地产用于非法活动或违反社会公德的活动。

2.乙方不得擅自转租或分租商业地产。

3.乙方不得损害商业地产的结构或外观。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.商业地产所有权证复印件

2.商业地产租赁合同

3.相关法律法规

4.其他三方认为必要的文件

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁期间能够获得稳定的使用