复垦地流转合同范例

复垦地流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的复垦地，面积为____________________平方米，以下简称“复垦地”。

2.乙方有意向取得复垦地的使用权，用于____________________。

3.双方经友好协商，就复垦地流转事宜达成如下协议：

一、流转期限

1.本合同约定的流转期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.流转期限届满，乙方应将复垦地交还甲方，并恢复原状。

二、流转费用

1.乙方支付给甲方的流转费用为人民币____________________元（大写：____________________元整），分____________________期支付。

2.首付款为人民币____________________元（大写：____________________元整），于本合同签订之日起____________________个工作日内支付。

3.余额人民币____________________元（大写：____________________元整），于____________________年____________________月____________________日前支付完毕。

三、流转用途

1.乙方取得复垦地使用权后，应严格按照____________________进行土地用途规划，不得擅自改变土地用途。

2.乙方在流转期限内，不得将复垦地转包、出租、抵押、赠与等。

四、流转双方权利义务

1.甲方权利：

（1）收取乙方支付的流转费用；

（2）监督乙方合理利用复垦地；

（3）在流转期限届满时，收回复垦地。

2.甲方义务：

（1）将复垦地交付乙方使用；

（2）确保复垦地符合流转条件；

（3）协助乙方办理相关手续。

3.乙方权利：

（1）在流转期限内，依法使用复垦地；

（2）在流转期限届满时，要求甲方退还流转费用。

4.乙方义务：

（1）按照约定的用途使用复垦地；

（2）合理利用复垦地，不得造成土地荒芜；

（3）在流转期限届满时，将复垦地恢复原状。

五、违约责任

1.若甲方未按约定交付复垦地，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.若乙方未按约定支付流转费用，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.复垦地使用权证复印件；

2.土地流转申请书；

3.双方身份证复印件；

4.其他相关文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的复垦地，面积为____________________平方米，以下简称“复垦地”。

2.乙方有意向取得复垦地的使用权，用于____________________。

3.丙方作为第三方担保人，同意为乙方的流转行为提供担保。

4.双方经友好协商，就复垦地流转事宜达成如下协议：

一、流转期限

1.本合同约定的流转期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.流转期限届满，乙方应将复垦地交还甲方，并恢复原状。

二、流转费用

1.乙方支付给甲方的流转费用为人民币____________________元（大写：____________________元整），分____________________期支付。

2.首付款为人民币____________________元（大写：____________________元整），于本合同签订之日起____________________个工作日内支付。

3.余额人民币____________________元（大写：____________________元整），于____________________年____________________月____________________日前支付完毕。

三、流转用途

1.乙方取得复垦地使用权后，应严格按照____________________进行土地用途规划，不得擅自改变土地用途。

2.乙方在流转期限内，不得将复垦地转包、出租、抵押、赠与等。

四、第三方担保条款

1.丙方作为第三方担保人，同意在本合同履行期间，对乙方支付流转费用的义务承担连带保证责任。

2.若乙方未按约定支付流转费用，丙方应立即支付相应款项，甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.丙方的担保责任期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部流转费用之日止。

五、甲方权益保障条款

1.甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照约定用途合理利用复垦地。

2.若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应违约责任。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任，并有权要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失。

六、乙方违约及限制条款

1.若乙方未按约定支付流转费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失。

3.乙方在流转期限内，未经甲方同意，不得将复垦地转包、出租、抵押、赠与等。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.复垦地使用权证复印件；

2.土地流转申请书；

3.双方身份证复印件；

4.第三方担保协议；

5.其他相关文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供更为坚实的保障。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，降低风险。同时，丙方的加入也使得乙方在使用复垦地时更加谨慎，以避免违约行为的发生。

甲方为主导的目的和意义在于确保自身的合法权益得到充分保障。通过增加甲方权益保障条款和乙方违约及限制条款，甲方能够在合同中占据主导地位，对乙方的行为进行有效约束，确保复垦地的合理利用和甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方作为土地所有者，拥有位于____________________的耕地，面积为____________________平方米，以下简称“耕地”。

2.乙方有意向租赁上述耕地，用于____________________。

3.丙方作为第三方担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保。

4.双方经友好协商，就耕地租赁事宜达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同约定的租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将耕地交还甲方，并恢复原状。

二、租赁费用

1.乙方支付给甲方的租赁费用为人民币____________________元（大写：____________________元整），分____________________期支付。

2.首付款为人民币____________________元（大写：____________________元整），于本合同签订之日起____________________个工作日内支付。

3.余额人民币____________________元（大写：____________________元整），于____________________年____________________月____________________日前支付完毕。

三、租赁用途

1.乙方取得耕地租赁权后，应严格按照____________________进行土地用途规划，不得擅自改变土地用途。

2.乙方在租赁期限内，不得将耕地转租、分包、抵押、赠与等。

四、第三方担保条款

1.丙方作为第三方担保人，同意在本合同履行期间，对乙方支付租赁费用的义务承担连带保证责任。

2.若乙方未按约定支付租赁费用，丙方应立即支付相应款项，甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.丙方的担保责任期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部租赁费用之日止。

五、乙方权益保障条款

1.乙方有权使用耕地进行约定的农业生产经营活动，甲方应提供必要的协助和支持。

2.乙方在租赁期限内，享有耕地的使用权、收益权和部分处置权。

3.乙方有权要求甲方对耕地进行必要的修缮和改良，以提高耕地的生产效益。

六、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按约定提供耕地或阻碍乙方的正常生产经营活动，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失和延长租赁期限。

2.甲方不得擅自改变耕地的用途或限制乙方的正常生产经营活动。

3.甲方在乙方租赁期限内，未经乙方同意，不得将耕地转租或出售给第三方。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.耕地使用权证复印件；

2.土地租赁申请书；

3.双方身份证复印件；

4.第三方担保协议；

5.其他相关文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：