房地产租赁合同范例

房地产租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房地产（以下简称“租赁物”），甲方同意将其出租给乙方使用，乙方同意租赁该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同项下的租赁物为甲方拥有的位于_________________________的房地产，具体面积及结构如下：

（1）房屋面积：_________________________平方米；

（2）房屋结构：_________________________；

（3）房屋用途：_________________________。

1.2乙方租赁该租赁物仅用于_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币_________________________元整，租金支付方式为_________________________。

三、租金支付

3.1乙方应在每月_________________________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法有效的收据。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________________________元整。

4.2乙方在租赁期满或合同解除后，如无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、租赁物的交付及验收

5.1甲方应在租赁期限开始前_________________________日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方在收到租赁物后，应于_________________________日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

六、租赁物的维护及保养

6.1乙方应妥善使用和维护租赁物，确保租赁物在租赁期间保持良好状态。

6.2乙方在使用租赁物过程中，如造成租赁物损坏，应承担修复或赔偿的责任。

七、违约责任

7.1如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

7.2如甲方未按本合同约定交付租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

八、合同解除

8.1本合同在租赁期限届满前，双方协商一致可以解除。

8.2以下情况下，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方出售或转让租赁物，且乙方同意放弃租赁权；

（2）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向_________________________人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房地产租赁物清单；

2.验收报告；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房地产（以下简称“租赁物”），甲方同意将其出租给乙方使用，乙方同意租赁该租赁物，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同项下的租赁物为甲方拥有的位于_________________________的房地产，具体面积及结构如下：

（1）房屋面积：_________________________平方米；

（2）房屋结构：_________________________；

（3）房屋用途：_________________________。

1.2乙方租赁该租赁物仅用于_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币_________________________元整，租金支付方式为_________________________。

三、丙方担保责任

3.1丙方为本合同项下的租金支付提供全额担保，如乙方未能按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后三日内代为支付。

3.2丙方担保期限自本合同生效之日起至租赁期限届满之日止。

四、租金支付

4.1乙方应在每月_________________________日前向甲方支付当月租金。

4.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法有效的收据。

五、押金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________________________元整。

5.2乙方在租赁期满或合同解除后，如无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

六、租赁物的交付及验收

6.1甲方应在租赁期限开始前_________________________日内将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方在收到租赁物后，应于_________________________日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

七、租赁物的维护及保养

7.1乙方应妥善使用和维护租赁物，确保租赁物在租赁期间保持良好状态。

7.2乙方在使用租赁物过程中，如造成租赁物损坏，应承担修复或赔偿的责任。

八、违约责任

8.1如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

8.2如甲方未按本合同约定交付租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

8.3如丙方未能履行担保责任，甲方有权要求丙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

九、合同解除

9.1本合同在租赁期限届满前，双方协商一致可以解除。

9.2以下情况下，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方出售或转让租赁物，且乙方同意放弃租赁权；

（2）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向_________________________人民法院提起诉讼。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1丙方作为第三方担保方，为本合同提供担保，旨在确保甲方权益不受损害，降低甲方租赁风险。

11.2第三方介入有助于规范租赁行为，维护市场秩序，促进房地产租赁市场的健康发展。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，拥有主导权，可对租赁物的使用进行严格监管，确保租赁物的安全与完好。

12.2甲方通过本合同明确约定乙方的租赁义务，保障自身权益，提高租赁收益。

十三、其他

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房地产租赁物清单；

2.验收报告；

3.第三方担保协议；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

丙方（第三方监管方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房地产（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该租赁物用于_________________________，丙方同意对租赁物的使用进行监管，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同项下的租赁物为甲方拥有的位于_________________________的房地产，具体面积及结构如下：

（1）房屋面积：_________________________平方米；

（2）房屋结构：_________________________；

（3）房屋用途：_________________________。

1.2乙方租赁该租赁物仅用于_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币_________________________元整，租金支付方式为_________________________。

三、丙方监管责任

3.1丙方负责对租赁物的使用情况进行监管，确保乙方按照约定的用途使用租赁物。

3.2丙方应定期对租赁物进行检查，发现问题及时通知乙方进行整改。

四、租金支付

4.1乙方应在每月_________________________日前向甲方支付当月租金。

4.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法有效的收据。

五、押金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________________________元整。

5.2乙方在租赁期满或合同解除后，如无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

六、租赁物的交付及验收

6.1甲方应在租赁期限开始前_________________________日内将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方在收到租赁物后，应于_________________________日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

七、租赁物的维护及保养

7.1乙方应妥善使用和维护租赁物，确保租赁物在租赁期间保持良好状态。

7.2乙方在使用租赁物过程中，如造成租赁物损坏，应承担修复或赔偿的责任。

八、违约责任

8.1如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

8.2如甲方未按本合同约定交付租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

8.3如丙方未能履行监管责任，导致乙方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

九、合同解除

9.1本合同在租赁期限届满前，双方协商一致可以解除。

9.2以下情况下，任何一方均可解除本合同：

（1）租赁物因不可抗力无法继续使用；