买期房签合同范例

买期房签合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于甲方有意向购买乙方开发的位于__________的期房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买乙方开发的期房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋类型：__________。

1.3房屋面积：__________。

1.4房屋总价：人民币__________元。

1.5房屋交付时间：__________。

二、付款方式

2.1甲方按照以下时间节点支付购房款：

（1）签订本合同之日起__________个工作日内，支付总价款的__________%作为定金；

（2）房屋交付前__________个月，支付总价款的__________%作为首付款；

（3）房屋交付时，支付总价款的__________%作为尾款。

2.2甲方支付购房款的方式为：__________。

三、房屋交付

3.1乙方应在房屋交付时间前将房屋交付给甲方。

3.2甲方在收到房屋交付通知后__________个工作日内，对房屋进行验收。

3.3若乙方未能按约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

四、产权登记

4.1乙方应在本合同约定的房屋交付之日起__________个工作日内，协助甲方办理房屋产权登记手续。

4.2甲方在办理房屋产权登记手续过程中，如因乙方原因导致甲方无法办理产权登记，乙方应承担相应的法律责任。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付购房款总额的__________%计算。

5.2乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋预售许可证复印件；

2.房屋平面图；

3.房屋买卖合同补充协议（如有）；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方有意向购买乙方开发的位于__________的期房，为保障甲方的合法权益，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，共同签订本合同。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买乙方开发的期房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋类型：__________。

1.3房屋面积：__________。

1.4房屋总价：人民币__________元。

1.5房屋交付时间：__________。

二、付款方式

2.1甲方按照以下时间节点支付购房款：

（1）签订本合同之日起__________个工作日内，支付总价款的__________%作为定金；

（2）房屋交付前__________个月，支付总价款的__________%作为首付款；

（3）房屋交付时，支付总价款的__________%作为尾款。

三、担保方责任

3.1担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提供相应的担保，担保方式为__________。

3.2担保方在担保期间，如因乙方原因导致甲方无法按约定支付购房款，担保方应承担相应的担保责任。

四、房屋交付

4.1乙方应在房屋交付时间前将房屋交付给甲方。

4.2甲方在收到房屋交付通知后__________个工作日内，对房屋进行验收。

4.3若乙方未能按约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

五、产权登记

5.1乙方应在本合同约定的房屋交付之日起__________个工作日内，协助甲方办理房屋产权登记手续。

5.2甲方在办理房屋产权登记手续过程中，如因乙方原因导致甲方无法办理产权登记，乙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

6.1甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付购房款总额的__________%计算。

6.2乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

6.3担保方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金按未履行担保金额的__________%计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋预售许可证复印件；

2.房屋平面图；

3.房屋买卖合同补充协议（如有）；

4.担保合同；

5.其他与本合同相关的文件。

十、第三方介入的意义和目的

本合同引入担保方，旨在保障甲方的合法权益，确保房屋交付及产权登记的顺利进行。担保方的加入，使甲方的利益得到更加充分的保障，降低交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过引入担保方，加强对乙方的约束，确保房屋交付及产权登记的按时完成。同时，甲方在合同中享有更多的权利，如违约金条款、争议解决条款等，以维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“开发商”）：

甲方（以下简称“购房者”）：

丁方（以下简称“监管方”）：

鉴于乙方开发位于__________的住宅项目，甲方有意向购买该项目的期房，为保障项目资金安全及施工进度，双方同意引入丁方作为监管方，共同签订本合同。甲乙双方及丁方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买乙方开发的期房事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：__________。

1.2项目地址：__________。

1.3项目总规划面积：__________。

1.4预售许可证号：__________。

二、购房款项

2.1甲方按照以下时间节点支付购房款：

（1）签订本合同之日起__________个工作日内，支付总价款的__________%作为定金；

（2）房屋主体结构封顶时，支付总价款的__________%；

（3）房屋竣工验收合格后，支付总价款的__________%；

（4）房屋交付时，支付总价款的__________%。

三、监管方责任

3.1丁方负责对项目资金进行监管，确保资金专款专用，不得挪用或侵占。

3.2丁方有权对项目施工进度、质量、安全等方面进行监督检查，确保项目按约定进行。

3.3丁方在监管过程中发现问题时，应及时通知乙方进行整改。

四、开发商权益

4.1乙方在收到甲方支付的购房款后，有权按照项目进度安排施工。

4.2乙方在项目施工过程中，如遇到不可抗力因素导致工程延期，有权根据实际情况调整交付时间，并提前通知甲方。

4.3乙方在项目竣工验收合格后，有权向甲方交付房屋。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付购房款总额的__________%计算。

5.2甲方在支付购房款后，如因自身原因放弃购房，乙方有权扣除已支付购房款总额的__________%作为违约金。

5.3甲方在购房过程中，不得以任何形式干预乙方的正常经营活动。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丁方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、监管方权益

8.1丁方有权在监管过程中对项目进行监督检查，并有权要求乙方提供相关资料。

8.2丁方在监管过程中发现违规行为，有权要求乙方立即整改，并有权向相关监管部门报告。

九、乙方为主导的目的和意义

本合同以乙方为主导，