民房盖楼出租合同范例

民房盖楼出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，现甲方同意将该房屋出租给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋产权清晰，无任何产权纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年，租赁期限顺延。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方应按约定的支付方式向甲方支付租金，逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日应支付租金的____%计算。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间内，应遵守国家有关法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方在使用过程中，应负责房屋的日常维护，确保房屋的安全、整洁。

五、押金及违约责任

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元，租赁期满后，房屋及附属设施无损坏的，甲方应无息退还押金。

5.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方违约责任：

①甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

②甲方擅自提高租金或单方面解除本合同的，应向乙方支付违约金，违约金为未付租金的____%。

（2）乙方违约责任：

①乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金。

②乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担违约责任，恢复原状，赔偿损失。

③乙方提前解除本合同的，应向甲方支付违约金，违约金为未付租金的____%。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同附件：

（1）房屋租赁清单

（2）房屋交接清单

（3）房屋维修责任清单

（4）房屋租赁押金收据

甲方（出租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方有意承租该房屋，第三方作为担保方，为确保租赁关系的稳定及甲方的权益，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋产权清晰，无任何产权纠纷。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.3乙方支付租金前，第三方应向甲方支付保证金人民币____________________元，作为乙方履行租金支付义务的担保。

三、甲方权利与义务

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并享有在乙方未按约定支付租金的情况下，解除合同的权利。

3.2甲方有权监督乙方合理使用房屋，并有权要求乙方恢复房屋原状。

3.3甲方在乙方违约的情况下，有权要求第三方履行担保责任。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权在租赁期限内使用房屋，但不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

4.3乙方在租赁期满后，应将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。

五、第三方责任与权利

5.1第三方对本合同的履行承担连带担保责任，包括但不限于乙方未按约定支付租金的情况。

5.2第三方有权要求乙方履行合同义务，并在乙方违约时，承担相应的担保责任。

5.3第三方有权要求甲方履行合同义务，并在甲方违约时，追究其违约责任。

六、违约责任与限制条款

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日应支付租金的____%计算。

6.2乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担违约责任，恢复原状，赔偿损失。

6.3乙方提前解除本合同的，应向甲方支付违约金，违约金为未付租金的____%。

6.4甲方在乙方违约的情况下，有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、合同附件

（1）房屋租赁清单

（2）房屋交接清单

（3）房屋维修责任清单

（4）保证金收据

九、总结

九、1第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，其介入旨在确保租赁关系的稳定，保障甲方的权益，降低甲方在乙方违约时的风险。

九、2甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，旨在通过明确的权利义务界定，确保租金的及时支付，维护房屋的完好，并在乙方违约时，通过第三方担保，最大程度地保护自身的合法权益。

甲方（出租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第三方主体：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方有意承租该房屋，第三方作为担保方，为确保租赁关系的稳定及乙方的权益，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋产权清晰，无任何产权纠纷。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.3乙方支付租金前，第三方应向甲方支付保证金人民币____________________元，作为乙方履行租金支付义务的担保。

三、乙方权利与义务

3.1乙方有权在租赁期限内使用房屋，合理使用房屋设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.2乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况和租赁市场情况，与甲方协商续租或转租。

3.3乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。

四、甲方权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并享有在乙方未按约定支付租金的情况下，要求第三方履行担保责任的权利。

4.2甲方有权监督乙方合理使用房屋，并有权要求乙方在租赁期满后，将房屋及附属设施完好无损地返还。

4.3甲方在乙方违约的情况下，有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、第三方责任与权利

5.1第三方对本合同的履行承担连带担保责任，包括但不限于乙方未按约定支付租金的情况。

5.2第三方有权要求乙方履行合同义务，并在乙方违约时，承担相应的担保责任。

5.3第三方有权要求甲方履行合同义务，并在甲方违约时，追究其违约责任。

六、违约责任与限制条款

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日应支付租金的____%计算。

6.2乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担违约责任，恢复原状，赔偿损失。

6.3甲方在乙方违约的情况下，有权解除合同，但应提前通知乙方，并给予乙方合理的整改期限。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、合同附件

（1）房屋租赁清单

（2）房屋交接清单

（3）房屋维修责任清单

（4）保证金收据

九、总结

九、1乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中占据主导地位，旨在通过明确的权利义务界定，确保租赁关系的稳定性，保障自身在租赁期间的权益，并在甲方违约时，能够及时采取措施保护自身利益。

九、2弱化甲方为主导的意义和目的：

甲方作为出租方，其权益在本合同中得到了一定程度的保障，但乙方权益的保护更为重要。弱化甲方的主导地位，有助于建立更加公平、和谐的租赁关系，促进