厦门出租合同范例

厦门出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。

1.2租赁物现状：租赁物现状详见附件一《租赁物现状清单》。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：甲方每月向乙方支付租金人民币__________元整（大写：______________________），租金支付方式为__________。

三、押金

3.1乙方在签订本合同之日向甲方支付押金人民币__________元整（大写：______________________），押金用于租赁期间乙方对租赁物的损坏赔偿。

3.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于__________日内将押金无息退还乙方。

四、租赁物的使用及维修

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2租赁物在租赁期间内如发生损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3租赁物在租赁期间内的维修责任如下：

（1）因自然损耗或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修；

（2）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修；

（3）租赁物在租赁期间内的日常维护保养，由乙方负责。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：______________________）。

（2）甲方擅自改变租赁物结构、用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：______________________）。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.4本合同附件如下：

附件一：租赁物现状清单

附件二：房屋租赁登记备案证明

附件三：其他有关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该房屋，丙方作为监管方，对租赁物的使用、维护及租赁关系的履行进行监督和管理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。

1.2租赁物现状详见附件一《租赁物现状清单》。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：甲方每月向乙方支付租金人民币__________元整（大写：______________________），租金支付方式为__________。

三、第三方监管条款

3.1丙方作为监管方，负责监督和管理租赁物的使用、维护及租赁关系的履行，确保乙方遵守本合同约定。

3.2丙方有权对乙方租赁物的使用情况进行检查，乙方应予以配合。

3.3丙方发现乙方违反本合同约定或存在损害租赁物行为时，有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。

四、甲方权益条款

4.1甲方享有租赁物的所有权，乙方在租赁期间内不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2甲方有权要求乙方按约定支付租金，乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：______________________）。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：______________________）。

5.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：______________________）。

5.3乙方在租赁期间内不得转租、转借租赁物，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：______________________）。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、第三方介入的意义和目的

7.1丙方作为监管方，介入租赁关系，有助于确保租赁物的合理使用和维护，保障甲方的合法权益。

7.2丙方的介入有助于规范租赁市场秩序，提高租赁双方的信用度。

八、甲方为主导的目的和意义

8.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在租赁关系中的权益，确保租赁物的合理使用和维护。

8.2甲方通过设定乙方违约及限制条款，有效防范租赁风险，维护自身利益。

附件：

附件一：租赁物现状清单

附件二：房屋租赁登记备案证明

附件三：其他有关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（租户）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋，丙方作为物业管理方，负责租赁房屋的日常管理和服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。

1.2租赁房屋现状详见附件一《租赁房屋现状清单》。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币__________元整（大写：______________________），租金支付方式为__________。

三、第三方物业管理条款

3.1丙方作为物业管理方，负责租赁房屋的日常维护、清洁、安保等工作，确保房屋及公共区域的环境整洁和安全。

3.2丙方有权对租赁房屋的使用情况进行监督，确保乙方遵守租赁合同及物业管理规定。

3.3丙方发现乙方违反租赁合同或物业管理规定时，有权要求乙方改正，并采取相应措施。

四、乙方权益条款

4.1乙方享有租赁房屋的使用权，在租赁期限内，乙方有权要求丙方提供必要的物业管理服务。

4.2乙方有权要求甲方保证租赁房屋的质量，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方及时维修或更换。

4.3乙方在租赁期满后，有权按照约定续租租赁房屋，甲方不得无故拒绝。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定交付租赁房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金人民币__________元整（大写：______________________）。

5.2甲方未保证租赁房屋质量或未及时维修房屋的，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。

5.3甲方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁关系中的权益，确保乙方能够享受到高质量的租赁服务。

7.2乙方通过设定甲方的违约及限制条款，能够有效维护自身利益，避免因甲方的不当行为而遭受损失。

八、弱化甲方为主导的意义和目的

8.1本合同弱化甲方的主导地位，旨在平衡甲乙双方的