双包建房合同范例

双包建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下称“发包方”）：_________________________

乙方（以下称“承包方”）：_________________________

鉴于甲方拟在其土地上进行房屋建设，乙方愿意承接该房屋建设任务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：_________________________

2.工程地点：_________________________

3.工程规模：_________________________

4.工程内容：_________________________

5.工程总投资：人民币_________________________元整。

二、工程承包方式

1.承包方对整个工程承担施工责任，包括但不限于土建、装修、设备安装等。

2.承包方应按照甲方要求，在规定的时间内完成工程建设，确保工程质量合格。

三、工程工期

1.工程开工日期：_________________________

2.工程竣工日期：_________________________

3.工程总工期为_________________________日历天。

四、工程款支付

1.甲方应按工程进度分阶段支付工程款，具体支付比例及时间如下：

（1）开工前支付合同总价款的_________________________%

（2）主体结构完成后支付合同总价款的_________________________%

（3）装修及设备安装完成后支付合同总价款的_________________________%

（4）竣工验收合格后支付合同总价款的_________________________%

2.甲方应在每个支付节点前将工程款支付至承包方指定的账户。

五、工程验收

1.工程验收标准：按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行验收。

2.验收程序：双方共同组织验收，验收合格后，由甲方出具验收合格证明。

六、工程保修

1.承包方对工程承担保修责任，保修期为_________________________年。

2.保修期内，因承包方施工质量问题导致的损坏，承包方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.甲方未按约定支付工程款的，应向承包方支付违约金，违约金为应付款项的_________________________%。

2.承包方未按约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价款的_________________________%。

3.双方因其他违约行为产生的损害赔偿，按相关法律法规及合同约定处理。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

十、附件

1.土地使用权证复印件

2.工程设计图纸及资料

3.工程预算书

4.验收标准及规范

5.其他相关文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下称“发包方”）：_________________________

乙方（以下称“承包方”）：_________________________

丙方（以下称“监理方”）：_________________________

鉴于甲方拟在其土地上进行房屋建设，乙方愿意承接该房屋建设任务，丙方愿意作为监理方对工程进行监督管理，为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：_________________________

2.工程地点：_________________________

3.工程规模：_________________________

4.工程内容：_________________________

5.工程总投资：人民币_________________________元整。

二、工程承包方式

1.承包方对整个工程承担施工责任，包括但不限于土建、装修、设备安装等。

2.丙方作为监理方，负责对工程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全生产。

三、工程工期

1.工程开工日期：_________________________

2.工程竣工日期：_________________________

3.工程总工期为_________________________日历天。

四、工程款支付

1.甲方应按工程进度分阶段支付工程款，具体支付比例及时间如下：

（1）开工前支付合同总价款的_________________________%

（2）主体结构完成后支付合同总价款的_________________________%

（3）装修及设备安装完成后支付合同总价款的_________________________%

（4）竣工验收合格后支付合同总价款的_________________________%

2.甲方应在每个支付节点前将工程款支付至承包方指定的账户。

五、工程验收

1.工程验收标准：按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行验收。

2.验收程序：由监理方组织验收，甲方参与，验收合格后，由甲方出具验收合格证明。

六、监理方职责

1.丙方负责对工程进行全面监理，包括施工过程、质量、进度、安全等方面。

2.丙方应按照合同约定，及时向甲方报告工程进度、质量、安全生产等情况。

3.丙方有权对承包方的施工方案、施工质量、进度、安全生产等进行监督检查。

七、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。

2.甲方有权对工程进行监督检查，发现质量问题，有权要求乙方进行整改。

3.甲方有权要求丙方提供监理报告，并对监理报告的真实性、完整性负责。

八、承包方违约及限制条款

1.承包方未按约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价款的_________________________%。

2.承包方在施工过程中发生安全事故，应承担相应的法律责任。

3.承包方不得擅自变更工程设计，如需变更，应经甲方同意。

4.承包方不得拖欠工人工资，否则应承担相应的法律责任。

九、监理方责任

1.丙方未履行监理职责，导致工程质量不合格的，应承担相应的法律责任。

2.丙方应按照合同约定，及时向甲方报告工程进度、质量、安全生产等情况。

3.丙方不得泄露甲方商业秘密，否则应承担相应的法律责任。

十、争议解决

1.三方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及终止

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.合同履行完毕或三方协商一致解除合同后，本合同终止。

十二、附件

1.土地使用权证复印件

2.工程设计图纸及资料

3.工程预算书

4.验收标准及规范

5.其他相关文件

十三、第三方介入的意义和目的

1.第三方监理方的介入，有助于提高工程质量、保障安全生产、确保工程进度。

2.第三方监理方可以客观、公正地监督工程实施，维护甲方的合法权益。

十四、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为工程建设的发起方和投资方，有权对工程建设过程进行监督和管理。

2.甲方通过合同明确各方的权利、义务和责任，保障自身利益最大化。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下称“业主”）：_________________________

乙方（以下称“施工方”）：_________________________

丙方（以下称“监理方”）：_________________________

鉴于业主拟对其房产进行翻修，施工方愿意承接该翻修工程，丙方愿意作为监理方对工程进行监督管理，为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：_________________________

2.工程地点：_________________________

3.工程规模：_________________________

4.工程内容：_________________________

5.工程总投资：人民币_________________________元整。

二、工程承包方式

1.施工方对整个工程承担施工责任，包括但不限于结构加固、装修设计、施工安装等。

2.丙方作为监理方，负责对工程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全生产。

三、工程工期

1.工程开工日期：_________________________

2.工程竣工日期：_________________________

3.工程总工期为_________________________日历天。

四、工程款支付

1.业主应按工程进度分阶段支付工程款，具体支付比例及时间如下：

（1）开工前支付合同总价款的_________________________%

（2）主体结构完工及装修设计方案确定后支付合同总价款的_________________________%

（3）装修施工及设备安装完成后支付合同总价款的_________________________%

（4）竣工验收合格后支付合同总价款的_________________________%

2.业主应在每个支付节点前将工程款支付至施工方指定的账户。

五、施工方权益保障

1.施工方有权要求业主按照合同约定的时间、质量、标准支付工程款。

2.施工方有权在工程实施过程中，对业主提供的材料、设备等进行质量检验。

3.施工方有权要求丙方对施工质量进行监督检查，并要求丙方提出整改意见。

六、监理方职责

1.丙方负责对工程进行全面监理，包括施工过程、质量、进度、安全等方面。

2.丙方应按照合同约定，及时向业主和施工方报告工程进度、质量、安全生产等情况。

3.丙方有权对施工方的施工方案、施工质量、进度、安全生产等进行监督检查。

七、业主违约及限制条款

1.业主未按约定支付工程款的，应向施工方支付违约金，违约金为应付款项的_________________________%。

2.业主不得擅自变更工程设计，如需变更，应经施工方同意，并承担由此产生的额外费用。

3.业主不得无故拖延工程进度，否则应承担相应的责任。

八、施工方权利条款

1.施工方有权要求业主提供必要的施工条件和设施。

2.施工方有权要求业主对施工过程中出现的问题进行及时处理。

3.施工方有权要求监理方对施工质量进行公正评价。

九、施工方利益条款

1.施工方有权在工程完成后，获得相应的工程尾款。

2.施工方有权要求业主在工程验收合格后，提供工程保修服务。

3.施工方有权在工程验收合格后，获得业主的工程好评和口碑传播。

十、争议解决

1.三方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及终止

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.合同履行完毕或三方协商一致解除合同后，本合同终止。

十二、附件

1.工程设计图纸及资料

2.工程预算书

3.