地产开发手续合同范例

地产开发手续合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“开发方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“手续方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、开发方拟在__________（地名）进行房地产开发项目，项目名称为：__________（项目名称）。

二、手续方具备办理房地产开发手续的相关资质和经验，愿意为开发方提供房地产开发手续办理服务。

三、双方经友好协商，就房地产开发手续办理事宜达成如下协议：

第一条办理范围

1.1本合同所指的房地产开发手续，包括但不限于以下内容：

（1）取得土地使用权证；

（2）办理建设用地规划许可证；

（3）办理建设工程规划许可证；

（4）办理建筑工程施工许可证；

（5）办理商品房预售许可证；

（6）办理竣工验收备案。

1.2除上述内容外，如开发方需要办理其他相关手续，双方可另行协商确定。

第二条服务内容

2.1手续方负责按照国家相关法律法规和地方政策，协助开发方办理第一条所述的房地产开发手续。

2.2手续方应按照合同约定的时间节点，完成各项手续的办理工作。

2.3手续方应确保办理手续的真实性、合法性和有效性。

第三条服务费用及支付方式

3.1本合同服务费用总额为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2服务费用支付方式如下：

（1）合同签订后，开发方向手续方支付人民币__________元整（大写：____________________）作为预付款；

（2）手续方完成第一条所述手续的办理后，开发方支付人民币__________元整（大写：____________________）作为第二期款项；

（3）手续方完成第二条所述手续的办理后，开发方支付人民币__________元整（大写：____________________）作为第三期款项；

（4）手续方完成第三条所述手续的办理后，开发方支付人民币__________元整（大写：____________________）作为尾款。

第四条保密条款

4.1双方对本合同内容以及办理房地产开发手续过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

4.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或对方商业秘密。

第五条违约责任

5.1如开发方未按约定支付服务费用，手续方有权解除本合同，并要求开发方支付违约金，违约金为未支付服务费用的__________%。

5.2如手续方未按约定完成手续办理，开发方有权解除本合同，并要求手续方支付违约金，违约金为未完成手续办理部分的__________%。

5.3双方因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同履行完毕或一方违约，本合同自动终止。

第八条附件

8.1本合同附件如下：

（1）房地产开发项目相关文件；

（2）双方签字盖章的合同文本；

（3）其他与本合同履行相关的文件。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“开发方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“手续方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、开发方拟在__________（地名）进行房地产开发项目，项目名称为：__________（项目名称）。

二、手续方具备办理房地产开发手续的相关资质和经验，愿意为开发方提供房地产开发手续办理服务。

三、为保障开发方权益，丙方愿意作为担保方，对手续方的履约行为提供担保。

四、双方经友好协商，就房地产开发手续办理事宜达成如下协议：

第一条办理范围

1.1本合同所指的房地产开发手续，包括但不限于以下内容：

（1）取得土地使用权证；

（2）办理建设用地规划许可证；

（3）办理建设工程规划许可证；

（4）办理建筑工程施工许可证；

（5）办理商品房预售许可证；

（6）办理竣工验收备案。

1.2除上述内容外，如开发方需要办理其他相关手续，双方可另行协商确定。

第二条服务内容

2.1手续方负责按照国家相关法律法规和地方政策，协助开发方办理第一条所述的房地产开发手续。

2.2手续方应按照合同约定的时间节点，完成各项手续的办理工作。

2.3手续方应确保办理手续的真实性、合法性和有效性。

第三条担保方责任

3.1担保方对本合同项下的义务承担连带担保责任。

3.2如手续方违约，担保方应在接到开发方通知后__________个工作日内，履行相应的担保责任。

第四条服务费用及支付方式

4.1本合同服务费用总额为人民币__________元整（大写：____________________）。

4.2服务费用支付方式如下：

（1）合同签订后，开发方向手续方支付人民币__________元整（大写：____________________）作为预付款；

（2）手续方完成第一条所述手续的办理后，开发方支付人民币__________元整（大写：____________________）作为第二期款项；

（3）手续方完成第二条所述手续的办理后，开发方支付人民币__________元整（大写：____________________）作为第三期款项；

（4）手续方完成第三条所述手续的办理后，开发方支付人民币__________元整（大写：____________________）作为尾款。

第五条甲方权益

5.1甲方有权要求手续方按照合同约定的时间节点，及时、高效地完成各项手续的办理工作。

5.2甲方有权要求手续方在办理手续过程中，保持与相关部门的沟通，确保手续办理的顺利进行。

5.3甲方有权要求手续方在办理手续过程中，及时向甲方报告进展情况，并保证办理手续的真实性、合法性和有效性。

第六条乙方违约及限制条款

6.1如手续方未按约定完成手续办理，甲方有权解除本合同，并要求手续方支付违约金，违约金为未完成手续办理部分的__________%。

6.2如手续方泄露甲方商业秘密，甲方有权解除本合同，并要求手续方支付违约金，违约金为泄露秘密造成的损失金额。

6.3如手续方存在其他违约行为，甲方有权要求其承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同履行完毕或一方违约，本合同自动终止。

第九条附件

9.1本合同附件如下：

（1）房地产开发项目相关文件；

（2）双方签字盖章的合同文本；

（3）担保合同；

（4）其他与本合同履行相关的文件。

第十条总结

10.1第三方介入的意义和目的：

（1）确保开发方权益得到充分保障；

（2）提高房地产开发手续办理的效率；

（3）降低开发方在手续办理过程中的风险。

10.2甲方为主导的目的和意义：

（1）确保房地产开发项目顺利进行；

（2）保障甲方在项目开发过程中的权益；

（3）提高甲方在市场中的竞争力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

担保方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“开发方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“手续方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、开发方拟在__________（地名）进行商业综合体项目开发，项目名称为：__________（项目名称）。

二、手续方具备办理商业综合体开发手续的相关资质和经验，愿意为开发方提供手续办理服务。

三、为保障手续方的权益，丙方愿意作为担保方，对手续方的履约行为提供担保。

四、双方经友好协商，就商业综合体开发手续办理事宜达成如下协议：

第一条办理范围

1.1本合同所指的商业综合体开发手续，包括但不限于以下内容：

（1）取得土地使用权证；

（2）办理建设用地规划许可证；

（3）办理建筑工程施工许可证；

（4）办理建筑工程规划许可证；

（5）办理消防验收合格证；

（6）办理竣工验收备案。

1.2除上述内容外，如开发方需要办理其他相关手续，双方可另行协商确定。

第二条服务内容

2.1手续方负责按照国家相关法律法规和地方政策，协助开发方办理第一条所述的商业综合体开发手续。

2.2手续方应按照合同约定的时间节点，完成各项手续的办理工作。

2.3手续方应确保办理手续的真实性、合法性和有效性。

第三条担保方责任

3.1担保方对本合同项下的义务承担连带担保责任。

3.2如开发方违约，担保方应在接到手续方通知后__________个工作日内，履行相应的担保责任。

第四条服务费用及支付方式

4.1本合同服务费用总额为人民币__________元整（大写：____________________）。

4.2服务费用支付方式如下：

（1）合同签订后，开发方向手续方支付人民币__________元整（大写：____________________）作为预付款；

（2）手续方完成第一条所述手续的办理后，开发方支付人民币__________元整（大写：____________________）作为第二期款项；

（3）手续方完成第二条所述手续的办理后，开发方支付人民币__________元整（大写：____________________）作为第三期款项；

（4）手续方完成第三条所述手续的办理后，开发方支付人民币__________元整（大写：____________________）作为尾款。

第五条乙方权益

5.1乙方有权要求开发方按照合同约定的时间节点，及时支付服务费用。

5.2乙方有权要求开发方在办理手续过程中，提供必要的协助和支持。

5.3乙方有权要求开发方在手续办理过程中，保持与相关部门的沟通，确保手续办理的顺利进行。

第六条甲方违约及限制条款

6.1如开发方未按约定支付服务费用，乙方有权解除本合同，并要求开发方支付违约金，违约金为未支付服务费用的__________%。

6.2如开发方泄露乙方商业秘密，乙方有权解除本合同，并要求开发方支付违约金，违约金为泄露秘密造成的损失金额。

6.3如开发方存在其他违约行为，乙方有权要求其承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同履行完毕或一方违约，本合同自动终止。

第九条附件

9.1本