房建承建合同范例

房建承建合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下称“发包方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下称“承包方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拟在____________________地点建设____________________工程项目（以下简称“本工程”），乙方愿意按照甲方的要求，以承建方式完成本工程，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程投资：____________________

1.5工程质量：____________________

1.6工程工期：____________________

二、合同标的

2.1承包方应当按照本合同约定，在规定工期内完成本工程的建设任务，确保工程质量符合国家及行业相关标准。

2.2本工程的建设内容包括但不限于：____________________

三、合同价格

3.1本工程的合同价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2合同价格包含以下费用：____________________

3.3合同价格调整方式：____________________

四、付款方式

4.1甲方应按照以下付款进度向乙方支付工程款项：

（1）开工前支付合同价格的____________________%；

（2）工程进度达到____________________时支付合同价格的____________________%；

（3）工程进度达到____________________时支付合同价格的____________________%；

（4）工程竣工并验收合格后支付合同价格的____________________%；

（5）质保期满后支付合同价格的____________________%。

4.2甲方应在约定的付款期限内支付工程款项，逾期支付的，应按每日万分之五向乙方支付违约金。

五、施工组织与管理

5.1承包方应按照本合同约定，建立健全施工组织，确保工程质量和安全。

5.2承包方应按照国家及行业相关标准，对施工现场进行文明施工管理。

5.3甲方有权对施工现场进行监督检查，承包方应予以配合。

六、工程进度与验收

6.1承包方应按照合同约定的工期完成本工程的建设任务。

6.2工程进度达到以下节点时，甲方应组织验收：

（1）基础工程完成；

（2）主体结构完成；

（3）装饰装修完成；

（4）设备安装完成；

（5）工程竣工验收。

六、工程质量与保修

7.1承包方应按照国家及行业相关标准，确保工程质量符合要求。

7.2工程竣工后，承包方应向甲方提供完整的工程资料，并负责保修期为____________________年的工程保修。

七、违约责任

7.1甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付违约金。

7.2承包方未按约定完成工程任务的，应承担违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿甲方因此遭受的损失；

（2）支付违约金；

（3）承担其他法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.本工程图纸及设计文件；

2.本工程合同价格清单；

3.本工程付款计划；

4.本工程进度计划；

5.本工程质量标准；

6.本工程安全生产措施。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下称“发包方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下称“承包方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下称“监理方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拟在____________________地点建设____________________工程项目（以下简称“本工程”），乙方愿意按照甲方的要求，以承建方式完成本工程，为确保工程质量、进度和投资控制，丙方同意担任本工程的监理工作。三方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程投资：____________________

1.5工程质量：____________________

1.6工程工期：____________________

二、合同标的

2.1承包方应当按照本合同约定，在规定工期内完成本工程的建设任务，确保工程质量符合国家及行业相关标准。

2.2本工程的建设内容包括但不限于：____________________

2.3监理方负责对本工程进行全过程监理，确保工程质量、进度和投资控制。

三、合同价格

3.1本工程的合同价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2合同价格包含以下费用：____________________

3.3合同价格调整方式：____________________

四、付款方式

4.1甲方应按照以下付款进度向乙方支付工程款项：

（1）开工前支付合同价格的____________________%；

（2）工程进度达到____________________时支付合同价格的____________________%；

（3）工程进度达到____________________时支付合同价格的____________________%；

（4）工程竣工并验收合格后支付合同价格的____________________%；

（5）质保期满后支付合同价格的____________________%。

4.2甲方应在约定的付款期限内支付工程款项，逾期支付的，应按每日万分之五向乙方支付违约金。

五、施工组织与管理

5.1承包方应按照本合同约定，建立健全施工组织，确保工程质量和安全。

5.2承包方应按照国家及行业相关标准，对施工现场进行文明施工管理。

5.3甲方有权对施工现场进行监督检查，承包方应予以配合。

5.4监理方有权对施工现场进行监督检查，承包方和乙方应予以配合。

六、工程进度与验收

6.1承包方应按照合同约定的工期完成本工程的建设任务。

6.2工程进度达到以下节点时，甲方应组织验收：

（1）基础工程完成；

（2）主体结构完成；

（3）装饰装修完成；

（4）设备安装完成；

（5）工程竣工验收。

6.3监理方有权对工程进度进行监督检查，承包方和乙方应予以配合。

七、工程质量与保修

7.1承包方应按照国家及行业相关标准，确保工程质量符合要求。

7.2工程竣工后，承包方应向甲方提供完整的工程资料，并负责保修期为____________________年的工程保修。

7.3监理方有权对工程质量进行监督检查，承包方和乙方应予以配合。

八、违约责任

8.1甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付违约金。

8.2承包方未按约定完成工程任务的，应承担违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿甲方因此遭受的损失；

（2）支付违约金；

（3）承担其他法律责任。

8.3监理方未履行监理职责的，应承担违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿甲方因此遭受的损失；

（2）支付违约金；

（3）承担其他法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.本工程图纸及设计文件；

2.本工程合同价格清单；

3.本工程付款计划；

4.本工程进度计划；

5.本工程质量标准；

6.本工程安全生产措施；

7.监理方资质证明文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过监理方的专业监督，确保工程质量和进度，降低甲方在工程质量、进度和投资控制方面的风险。甲方为主导的目的和意义在于，保障自身权益，确保工程按计划顺利进行，降低项目风险，实现预期投资回报。

甲方权益主导的目的和意义：

1.甲方作为投资方，有权对工程进行监督和检查，确保工程质量、进度和投资控制。

2.甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定履行义务，保障自身权益。

3.甲方有权在必要时对工程进行调整，确保项目顺利实施。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下称“承包方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

甲方（以下称“发包方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下称“工程顾问”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于乙方具备承担____________________工程项目的资质和能力，甲方拟委托乙方进行本工程项目的建设，为确保工程项目的顺利进行和乙方权益的保障，丙方同意担任本工程项目的工程顾问，提供专业咨询服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程投资：____________________

1.5工程质量：____________________

1.6工程工期：____________________

二、合同标的

2.1承包方应当按照本合同约定，在规定工期内完成本工程项目的建设任务，确保工程质量符合国家及行业相关标准。

2.2本工程项目的建设内容包括但不限于：____________________

2.3工程顾问负责为本工程项目提供专业咨询服务，包括但不限于项目规划、设计审查、施工监理等。

三、合同价格

3.1本工程项目的合同价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2合同价格包含以下费用：____________________

3.3合同价格调整方式：____________________

四、付款方式

4.1甲方应按照以下付款进度向乙方支付工程款项：

（1）开工前支付合同价格的____________________%；

（2）工程进度达到____________________时支付合同价格的____________________%；

（3）工程进度达到____________________时支付合同价格的____________________%；

（4）工程竣工并验收合格后支付合同价格的____________________%；

（5）质保期满后支付合同价格的____________________%。

4.2甲方应在约定的付款期限内支付工程款项，逾期支付的，应按每日万分之五向乙方支付违约金。

五、施工组织与管理

5.1承包方应按照本合同约定，建立健全施工组织，确保工程质量和安全。

5.2承包方应按照国家及行业相关标准，对施工现场进行文明施工管理。

5.3甲方有权对施工现场进行监督检查，承包方应予以配合。

5.4工程顾问有权对施工现场进行监督检查，承包方和甲方应予以配合。

六、工程进度与验收

6.1承包方应按照合同约定的工期完成本工程项目的建设任务。

6.2工程进度达到以下节点时，甲方应组织验收：

（1）基础工程完成；

（2）主体结构完成；

（3）装饰装修完成；

（4）设备安装完成；

（5）工程竣工验收。

6.3工程顾问有权对工程进度进行监督检查，承包方和甲方应予以配合。

七、工程质量与保修

7.1承包方应按照国家及行业相关标准，确保工程质量符合要求。

7.2工程竣工后，承包方应向甲方提供完整的工程资料，并负责保修期为____________________年的工程保修。

7.3工程顾问有权对工程质量进行监督检查，承包方和甲方应予以配合。

八、违约责任

8.1甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付违约金。

8.2承包方未按约定完成工程任务的，应承担违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿甲方因此遭受的损失；