成品木房出售合同范例

成品木房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1出卖人同意将位于____市____区____街道____号的成品木房（以下简称“房屋”）出售给买受人。

1.2房屋基本情况如下：

（1）房屋面积：____平方米；

（2）房屋结构：____；

（3）房屋装修：____；

（4）房屋配套设施：____；

（5）房屋权属：____。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同房屋总价款为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2买受人应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖人支付房屋总价款的____%作为定金，剩余房屋总价款应在房屋交付前全部付清。

2.3支付方式：买受人应按照本合同约定的时间和方式，将款项支付至出卖人指定的银行账户。

三、房屋交付及验收

3.1出卖人应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买受人。

3.2买受人应在房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收。验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

3.3如买受人发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____个工作日内通知出卖人。出卖人应在接到通知之日起____个工作日内进行修复。如出卖人未在规定时间内修复，买受人有权要求解除本合同，并要求出卖人承担相应的违约责任。

四、违约责任

4.1出卖人未按本合同约定的时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款的____%作为违约金。

4.2买受人未按本合同约定的时间支付房款的，每逾期一日，应向出卖人支付房屋总价款的____%作为违约金。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋买卖合同登记申请书复印件；

4.其他与本合同有关的文件。

出卖人（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

买受人（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，为明确各方的权利义务，保障甲方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

甲方（以下简称“甲方”）：________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________

一、合同标的

1.1乙方同意将位于____市____区____街道____号的成品木房（以下简称“房屋”）出售给甲方。

1.2房屋基本情况如下：

（1）房屋面积：____平方米；

（2）房屋结构：____；

（3）房屋装修：____；

（4）房屋配套设施：____；

（5）房屋权属：____。

二、丙方责任

2.1丙方作为房屋质量检测机构，负责对房屋进行质量检测，并在本合同签订之日起____个工作日内出具房屋质量检测报告。

2.2丙方保证检测报告真实、准确、完整，如检测报告存在虚假信息，丙方应承担相应的法律责任。

2.3丙方在检测过程中，应严格按照国家相关标准进行检测，确保检测结果的公正性。

三、合同价款及支付方式

3.1本合同房屋总价款为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付房屋总价款的____%作为定金。

3.3甲方支付定金后，乙方应将房屋交付给丙方进行质量检测。

3.4质量检测合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余房屋总价款。

四、房屋交付及验收

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给丙方。

4.2丙方应在房屋交付之日起____个工作日内完成房屋质量检测。

4.3质量检测合格后，丙方应在____个工作日内将房屋交付给甲方。

4.4甲方应在房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收。验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

五、甲方权益

5.1甲方有权要求乙方提供房屋权属证明、房屋测绘报告等相关文件。

5.2甲方有权要求丙方在质量检测过程中，确保检测结果的公正性。

5.3甲方有权要求乙方在房屋交付前，对房屋进行必要的修缮和保养。

5.4甲方有权要求丙方在检测过程中，对房屋的隐蔽工程进行重点检测。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定的时间交付房屋的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。

6.2乙方未按本合同约定的时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。

6.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.4乙方不得擅自修改房屋结构、装修等，如需修改，应经甲方同意。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：引入丙方作为房屋质量检测机构，确保房屋质量，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保其在合同中的权益得到充分保障，同时通过限制乙方违约行为，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，为明确各方的权利义务，保障乙方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

甲方（以下简称“甲方”）：________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________

一、合同标的

1.1乙方同意将位于____市____区____街道____号的成品木房（以下简称“房屋”）出售给甲方。

1.2房屋基本情况如下：

（1）房屋面积：____平方米；

（2）房屋结构：____；

（3）房屋装修：____；

（4）房屋配套设施：____；

（5）房屋权属：____。

二、丙方责任

2.1丙方作为房屋质量检测机构，负责对房屋进行质量检测，并在本合同签订之日起____个工作日内出具房屋质量检测报告。

2.2丙方保证检测报告真实、准确、完整，如检测报告存在虚假信息，丙方应承担相应的法律责任。

2.3丙方在检测过程中，应严格按照国家相关标准进行检测，确保检测结果的公正性。

三、合同价款及支付方式

3.1本合同房屋总价款为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2乙方有权要求甲方在合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价款的____%作为定金。

3.3乙方有权要求甲方在房屋交付前支付剩余房屋总价款的____%。

3.4乙方有权要求甲方按照约定的支付方式进行支付，如有变更，需乙方书面同意。

四、房屋交付及验收

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给甲方。

4.2甲方应在房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收。验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

4.3甲方在验收过程中，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知之日起____个工作日内进行修复。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求甲方在合同签订后提供房屋权属证明、房屋测绘报告等相关文件。

5.2乙方有权要求丙方在质量检测过程中，确保检测结果的公正性，并对检测结果有异议时，有权要求复检。

5.3乙方有权要求甲方在房屋交付前，对房屋进行必要的修缮和保养。

5.4乙方有权要求甲方在交付前，提供房屋的使用说明书和维护保养指南。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定的时间支付房款的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

6.2甲方在验收过程中，如发现房屋存在质量问题，未在规定时间内修复的，乙方有权要求解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。

6.3甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.4甲方不得擅自修改房屋结构、装修等，如需修改，应经乙方同意。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同