普通民宅出售合同范例

普通民宅出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的普通民宅（以下简称“该民宅”）的产权，且乙方有意购买该民宅，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于____________________的普通民宅出售给乙方，该民宅的具体信息如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋结构：____________________

（3）房屋面积：____________________平方米

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋权属：____________________

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整），作为成交的预付款。

2.3乙方应在支付定金后____________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4甲方应在收到乙方支付的全部房款后，将房屋产权过户至乙方名下。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付全部房款后____________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后____________________个工作日内，对房屋进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起____________________个工作日内予以答复。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理该民宅的产权过户手续，并承担相应的税费。

4.2乙方应按照国家相关规定，自行承担购买该民宅产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的普通民宅（以下简称“该民宅”）的产权，且乙方有意购买该民宅，丙方作为中介机构，为促成交易提供服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于____________________的普通民宅出售给乙方，该民宅的具体信息如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋结构：____________________

（3）房屋面积：____________________平方米

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋权属：____________________

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整），作为成交的预付款。

2.3乙方应在支付定金后____________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4甲方应在收到乙方支付的全部房款后，将房屋产权过户至乙方名下。

三、丙方责任与权益

3.1丙方作为中介机构，负责促成甲方与乙方之间的交易，并负责提供交易过程中所需的相关服务。

3.2丙方有权根据交易进度收取中介服务费用，具体费用为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.3丙方应在交易过程中维护甲乙双方的合法权益，如发现乙方存在欺诈、隐瞒等行为，有权终止合同并追究乙方的法律责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供完整的购房资质证明，以确保乙方的购房资格。

4.2甲方有权要求乙方在签订本合同前支付定金，以保障甲方的权益。

4.3甲方有权要求乙方在房屋交付前，对房屋进行实地考察，确保房屋质量符合约定。

4.4甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照合同约定履行各项义务，包括但不限于支付房款、办理产权过户等。

五、乙方违约及限制条款

5.1如乙方未按约定时间支付定金或房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2如乙方在房屋交付后发现房屋存在质量问题，乙方应在验收期限内向甲方提出书面异议，否则视为乙方放弃对房屋质量问题的追究。

5.3如乙方在签订本合同后，因自身原因导致无法继续履行合同，乙方应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整），并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于提供专业服务，确保交易顺利进行，同时维护甲乙双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保交易安全，降低交易风险，并在交易过程中保持主动地位。通过本合同的签订，甲方在交易中拥有更多的话语权，能够更好地维护自身利益，实现交易目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（租赁人）：____________________

甲方（出租人）：____________________

丙方（租赁中介）：____________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于____________________的普通民宅（以下简称“该民宅”），且丙方作为租赁中介，为促成租赁关系提供专业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于____________________的普通民宅出租给乙方，该民宅的具体信息如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋结构：____________________

（3）房屋面积：____________________平方米

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋权属：____________________

二、租赁期限及租金

2.1本租赁合同期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整），乙方应于每月的____________________日前支付当月租金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、丙方责任与权益

3.1丙方作为租赁中介，负责促成甲方与乙方之间的租赁关系，并负责提供租赁过程中所需的相关服务。

3.2丙方有权根据服务内容收取中介服务费用，具体费用为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.3丙方应协助乙方与甲方就租赁条件进行协商，确保乙方的合法权益得到保障。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方保证房屋的适宜居住条件，并在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

4.2乙方有权在租赁合同约定的期限内，按照约定的用途使用该民宅。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据租赁市场的行情和房屋状况，与甲方协商租金的调整。

五、甲方违约及限制条款

5.1如甲方未按约定时间提供房屋或房屋不符合约定的居住条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、支付违约金等。

5.2如甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

5.3如甲方违反租赁合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋